【有溫度的生活｜有態(tài)度的人生】 第36篇
忘了在哪兒知道了“在行”APP，好奇下載了，就開始了和“在行”有關(guān)的三個故事。
當時剛讀完《窮爸爸富爸爸》這本書，深得其中精髓的一點，那就是消費的時候，富人買資產(chǎn)，窮人買負債。
什么是資產(chǎn)，什么是負債呢？
能夠產(chǎn)生價值的就是資產(chǎn)，按照這個規(guī)則，自住房、車子都不屬于資產(chǎn)，而屬于負債。
這時候，我能想到的投資資產(chǎn)，就是房產(chǎn)。而如何選擇能夠升值的房產(chǎn)，通過這本書，我也有所學習和了解，然而沒有實際操作過，我始終有些忐忑。
帶著這樣的心情，我在“在行”上，約了房地產(chǎn)方面的專家沈立剛老師。
本來可以遠程約見，因為是第一次約見，我特地跑到了北京。
我把自己選房的情況列下來，一條條地和沈老師咨詢。同時還詢問了關(guān)于二三線城市房地產(chǎn)未來的投資方向，沈老師都一一解答。
一個小時之后，我基本有了明確的投資方向。
當然沈老師不單純是“在行”行家，他有一個強大的“炒房團”團隊，有著一條龍的房地產(chǎn)運營的服務。
作為行動派，我回家之后就立刻踐行了我的行動，確定了就去簽訂了購房協(xié)議。購房到年底，還沒開始還貸，房價就已經(jīng)翻了一倍，近幾年也一直看漲，也就是現(xiàn)在我的“文藝新居”。
雖然當時買的時候地段算偏僻，但買之前就知道后面的升值空間，因為學校、商場、地鐵等周邊設施規(guī)劃，都是購房的理由。
當然，時機也很重要。
第二次在行約見，純屬偶然。
當時我已經(jīng)在airbnb上做房東了，經(jīng)?？赐械慕?jīng)營情況，難免好奇。
有很多同行都經(jīng)營著多家民宿，那么是否盈利呢？我自己經(jīng)過測算，持懷疑態(tài)度。
隨手搜了民宿行家，搜到了馬曉楠。她是民宿達人、前阿里鐵軍、自由投資人，我看到她的簡介里，她有20間民宿，就約見了曉楠姐。
因為有之前和沈老師見面的鋪墊，我就和曉楠姐約了線上語音，想體驗一下語音溝通的效果。
結(jié)果事實證明，語音比現(xiàn)實其實效果更好。
約見沈老師，因為定在南站附近，咖啡館里人滿為患，找個空座都不容易。周圍嘈雜的環(huán)境，更是影響分享的效果，沈老師也要送孩子去上學，分享了一小時就結(jié)束了。
而和曉楠姐的約見，因為是在晚上，之后沒有別的安排，交流了一個半小時，并且后來一直在微信上有溝通。
那晚是特別神奇的一晚，經(jīng)過曉楠姐講述她民宿的運營經(jīng)驗，尤其她說她自己可以同時運營8間民宿，給了我極大的鼓舞，幾乎興奮的一晚沒睡。
就是當晚，我決定了自己未來的方向。
當然這也是基于我對自己的狀態(tài)非常了解，當時，我已經(jīng)有了一家民宿的運營基礎，不是一張白紙。
這一次咨詢后，我不僅開始了民宿經(jīng)營，還和曉楠姐成為了戰(zhàn)略合作伙伴。
最后，說說我自己做行家的故事。
我只有3間民宿，4號小院還在籌備，因為雨季，還一直在耽擱中。我就想到了其它辦法去彌補經(jīng)驗的不足，那就是我的系統(tǒng)化。
我為民宿新手提供了系統(tǒng)化的課件，分為12個模塊，結(jié)合咨詢者的自身情況去講述。你有問題，我可以解答問題，你一頭霧水，那我就系統(tǒng)地從0開始講。這么講下來，就連當初曉楠姐沒講到的，我也都一一道來。
很幸運，我的第一個分享者，是北京的產(chǎn)品經(jīng)理，他有多間房產(chǎn)，也和我一樣，有向往自由的職業(yè)規(guī)劃。所以這場分享下來，他收獲了民宿的運營經(jīng)驗，而我也收獲了他的故事。
溝通結(jié)束后，他還分享給我一些科技小建議，非常感謝。
其實，究竟值不值得，這個是仁者見仁智者見智的。不過我的建議是，不要去問關(guān)系親近，卻沒有任何經(jīng)驗的親戚朋友。他們或許是真的為你好，但他們也是真的沒有經(jīng)驗。
這就好像如果你想創(chuàng)業(yè)，你去問你家的親戚，他們在一家企業(yè)里做了一輩子，必然會不建議你創(chuàng)業(yè)，結(jié)果就是你反而不敢辭職創(chuàng)業(yè)了。如果你去問創(chuàng)業(yè)的行家呢，他們肯定會給你一個客觀的答復。
不會勸你做還是不做，而是給你一個標準，讓你自己去衡量。
即使衡量的標準是你暫時還不具備這個條件，至少，你知道了自己還差在哪里，未來也不會是一片茫然，你就極有可能邁出那勇敢的一步。
我非常感謝，我的兩次咨詢，兩次改變了我的生涯。
最近，我準備再咨詢一次。
堅果殼兒的碎碎念：
這必然不是一篇廣告，因為沒人給我這么小的號投廣告，就是這么耿直girl。
公眾號“堅果殼兒和糖罐子”
文/堅果殼兒
校對/糖罐子
排版/堅果殼兒
作者簡介：堅果殼兒，85后A型獅子座，理科女，品牌策劃人，airbnb超贊房東。過著有溫度的生活，追求有態(tài)度的人生，希望和你分享有趣的人和有趣的故事。
