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有關(guān)2018年全市房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何，各個(gè)專家意見有所不同，但有一點(diǎn)可以確認(rèn)：悉尼有五個(gè)地點(diǎn)將發(fā)生重大變化。

?如果這些地區(qū)的房屋庫存量，在未來幾個(gè)月內(nèi)引起重大的議論，請讀者們不用感到驚訝。

?接前文：2018悉尼郊區(qū)將發(fā)生巨大的變化（上）

?4.法國森林( Frenchs Forest)

?圖：位于法國森林(Frenchs Forest)的新北海灘醫(yī)院，即將在2018年底開放。? ? 圖來源:AFR

?Domain網(wǎng)站報(bào)道，沉睡的法國森林原本是一大片很少開發(fā)的土地，目前已開始活耀。規(guī)模龐大的北海灘醫(yī)院即將于2018年底正式開張，新州政府也將把森林重劃出一個(gè)大型城鎮(zhèn)中心并興建5000套的公寓。

?北海灘委員會表示，如果州政府批準(zhǔn)開通連接醫(yī)院和下北岸海灘的隧道，那么公寓總數(shù)可能會增加到1萬套。

?日后會有那些人移民到這個(gè)新建的城鎮(zhèn)，還有待觀察，但運(yùn)營該醫(yī)院的Healthscope公司表示，僅僅基礎(chǔ)設(shè)施就需要1300名的工作人員。一旦重新分區(qū)公告發(fā)布后，住在醫(yī)院附近的居民可能會看到他們的土地受到開發(fā)商的高度追捧。已經(jīng)有很多居民團(tuán)結(jié)在一起，集體出售自己的房產(chǎn)。

?當(dāng)?shù)刂薪镸ichael Buckley表示，法國森林最受歡迎的地區(qū)，是Wakehurst大道以東的“黃金三角”。如果你住在那里，那么你只能俯瞰它后面的山谷和農(nóng)村。當(dāng)然，你可以很方便地到達(dá)Waringah大道和Parkway。

?5.???? St Ives Chase

圖：位于St. Ives Chase 的St Ives購物小鎮(zhèn)? ?圖來源:AFR

?Domain去年曾經(jīng)報(bào)導(dǎo)，悉尼上北岸的St Ives Chase的吸引力日益增長，主因是當(dāng)?shù)氐腟t Ives North小學(xué)(新州最好的學(xué)校之一)的學(xué)區(qū)縮小了，排除了周圍的地區(qū)，如St Ives。

?自此后，St Ives Chase的房地產(chǎn)市場越來越熱，截至去年9月的一年內(nèi)，房屋中位價(jià)提高了9.9%，同比當(dāng)時(shí)悉尼上漲8.2%。

?中介和當(dāng)?shù)鼐用穸颊J(rèn)為，這一波是優(yōu)良學(xué)區(qū)帶來的漲勢。St Ives Chase的房產(chǎn)在圣誕節(jié)期間全部售罄，表示該區(qū)房產(chǎn)供應(yīng)量非常少。與此同時(shí)，北岸地區(qū)的其他學(xué)校則長期存在學(xué)生過多的問題。

?St Ives Chase一直是St Ives?房價(jià)最便宜的地區(qū)，現(xiàn)在情況翻轉(zhuǎn)過來，成為最昂貴的地區(qū)。

（?青宇 編譯）

- END -

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