趙正寶：聰明的投資者絕不會干的傻事——借錢投資

5:22投資第一天條：不要借債（下）來自格局商學(xué)

昨天我們講到投資不借債是非常重要的。

如果長期借債，通過借錢去賭某個(gè)經(jīng)濟(jì)階段，去賭某類資產(chǎn)的泡沫階段的，必然會養(yǎng)成習(xí)慣，這種習(xí)慣就會形成一個(gè)人判斷問題的標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)人性當(dāng)中賭性、投機(jī)性的一面。

所以我的觀點(diǎn)是，投資的第一天條就是：不借錢投資。

為什么呢？我給大家闡釋。

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很多人說，我身邊創(chuàng)業(yè)的人都借錢了，創(chuàng)業(yè)的人去借錢才能成功啊，創(chuàng)業(yè)就應(yīng)該借錢。

不對，其實(shí)創(chuàng)業(yè)也不是一定要借錢的，如果一個(gè)人的價(jià)值觀就認(rèn)為，創(chuàng)業(yè)者一定要借錢才能成功，那我覺得他會走向無盡的深淵。正確的的價(jià)值觀是，創(chuàng)業(yè)不用借錢也能成功。

那沒有基本原始積累的時(shí)候怎么辦？

那努力去掙。

馬云阿里巴巴也好、騰訊也好，太多的公司創(chuàng)業(yè)起始資金就是50萬，這些錢都是自己掙的或者幾個(gè)合伙人湊起來的錢。在未來他們需要更多的錢，大可以直接去找風(fēng)險(xiǎn)投資，找共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共擔(dān)收益的投資方，真真正正地賺錢。

小的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，小資金量，就自己打工去掙來，用技術(shù)去換。如果都不相信不借錢就能創(chuàng)業(yè)，那我覺得你還沒有理解創(chuàng)業(yè)真正難的是什么。創(chuàng)業(yè)難的不是資金，是你的能力，是運(yùn)作項(xiàng)目的能力、對資源的把控能力、營銷的能力、演講的能力、研發(fā)的能力等等，是能力，不是資金！

如果這點(diǎn)都沒有考慮明白的話，創(chuàng)業(yè)幾乎不可能成功。

2

很多人說，買房總可以借錢吧？

我們買房分為兩種情況。

A、第一種情況是自己的第一套住房。

買第一套房的時(shí)候，對于大多數(shù)白領(lǐng)、年輕人來說，確實(shí)不夠全款，但借款時(shí)也要注意，就算是首套房，也一定要在合理的范圍內(nèi)。不要打腫臉充胖子，把三代人的錢全付首付，再貸好幾百萬，一個(gè)月還幾萬的月供。結(jié)果夫妻掙的錢，根本就還不了利息，這個(gè)債務(wù)最后給誰背呢？讓爸媽幫忙付這些月供嗎？所以就算是自住房，也要在合理范圍內(nèi)。

什么叫合理范圍？

家庭兩個(gè)人收入的30%以內(nèi)支付月供利息，這是一條紅線。去銀行貸款的時(shí)候，銀行也會問一個(gè)月還七千，家庭收入是不是達(dá)到兩萬了？除非自己作假。

B、首套房在合理的范圍內(nèi)借貸是可以的，但是對于第二套房以上的投資性住宅，能不能借錢買？

我認(rèn)為不能，為什么？

因?yàn)榻桢X買本身就說明，賺錢能力沒達(dá)到，能力達(dá)到了你再借錢去投資第二套、第三套房產(chǎn)。主動收入到了以后，投資你的第二套、第三套房產(chǎn)是水到渠成的事；但如果盲目，賺錢能力明明沒達(dá)到，就因?yàn)榭吹椒慨a(chǎn)價(jià)值在不斷上升，就要把僅有的錢付了首付，再背上幾百萬的貸款，賭未來房子還要漲價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)真的是非常之大，所以我肯定是不建議的。

3

我覺得，不借債應(yīng)該成為一個(gè)家庭家訓(xùn)當(dāng)中非常重要的一條。

要養(yǎng)成習(xí)慣，不管未來做什么事情，都要養(yǎng)成習(xí)慣不借債。這是家庭教育當(dāng)中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，要相信不借債也可以創(chuàng)業(yè)，不借債也可以投資，不借債也可以過非常好的生活。

當(dāng)你在家庭中教育你的家人、教育你的孩子都遵守這個(gè)價(jià)值觀，我相信會減少很多家庭的風(fēng)險(xiǎn)、個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)；而且會增加他們的上進(jìn)的力量、學(xué)習(xí)的力量，用知識、用技術(shù)、用能力去轉(zhuǎn)化來更大的價(jià)值。

我很感謝家人，在我比較小的時(shí)候就給我提醒過：不要借債，從商之路可以，但是不要借債。這是非常重要的一條家庭教育的價(jià)值觀。

最后，還是一句話，投資的第一天條：不借錢投資。當(dāng)你的能力不夠投資的時(shí)候，那就去先攢原始資本。