現(xiàn)在相親有一個(gè)奇怪的現(xiàn)象，一些比較物質(zhì)的女生會(huì)先詢問(wèn)男生是否獨(dú)生子女。雖然會(huì)有不少人比較反感這個(gè)問(wèn)題，可是為什么她們還要這樣問(wèn)呢？

其實(shí)這個(gè)邏輯很簡(jiǎn)單，因?yàn)橐仟?dú)生子女的話就可以完整繼承父母的房子，如今樓盤(pán)的價(jià)格比以前已經(jīng)是翻了一倍又一倍，不少人還是對(duì)這塊肥肉很感興趣的?？墒悄?，小編今天要來(lái)糾正她們的思維，咦，不要誤會(huì)，她們“物質(zhì)”的思維，小編也再厲害也改變不了。其實(shí)小編要說(shuō)的是獨(dú)生子女將無(wú)法繼承父母房產(chǎn)！

獨(dú)生子女是父母唯一的孩子，父母過(guò)世之后的所有財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然由他們來(lái)繼承咯！這個(gè)想法其實(shí)是比較落伍的。因?yàn)檫M(jìn)入2017年，中央出臺(tái)了最新的繼承房產(chǎn)新政，這也是關(guān)系到了居民房產(chǎn)所有權(quán)的重要政策。

首先，繼承方面，除了子女外，還有配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母這五方皆擁有房屋的繼承權(quán)。根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定，一旦選擇了這六方的其中一方作為法定繼承人后，繼承人可享有繼承土地、房屋權(quán)屬、不交契稅的權(quán)利。法定繼承人若今后要出售房屋時(shí)，只需要按二手房屋買(mǎi)賣(mài)規(guī)定，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，可不繳納房屋的偶然所得稅（占交易金額的20%）。這可真是能省下一筆巨款…值得一提的是，關(guān)于房屋繼承的“強(qiáng)制公證”也迎來(lái)新的變化。自2016年7月，國(guó)家司法部廢止了《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的通知》（1991年頒布，歷經(jīng)25年后終廢止）后，北京在去年12月，率先響應(yīng)了這一新規(guī)，宣布取消房產(chǎn)繼承登記強(qiáng)制公證。

舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，假設(shè)小明是獨(dú)生子女，父母在世是均沒(méi)有立遺囑，房子是小明父親購(gòu)買(mǎi)的，在父親去世后，由于小明爺爺早已去世，小明和母親和奶奶各得六分之一的房產(chǎn)所有權(quán)，而奶奶和母親也相繼去世后，小明最多只能擁有7/8的房屋所有權(quán)，而另外的1/8的所有權(quán)則錯(cuò)綜復(fù)雜（繼承人范圍多達(dá)6方），想要得到百分百的房屋所有權(quán)，必須全部親屬到房產(chǎn)局做公正，假若有些親戚已出國(guó)或者上學(xué)，做公正這個(gè)事情就比登天還難咯。這個(gè)房產(chǎn)歸屬結(jié)論是不是令你大吃一驚。

房子是很多家庭花費(fèi)了一生的積蓄才購(gòu)買(mǎi)的房屋，所以越來(lái)越多的老人開(kāi)始考慮房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給自己子女的事情了，在面對(duì)生前贈(zèng)與和房產(chǎn)繼承的時(shí)候不知道該如何選擇，近年來(lái)很多繼承房產(chǎn)的社會(huì)案件也越來(lái)越多，因此了解相關(guān)知識(shí)，對(duì)于人們很有必要。

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