《富爸爸系列之給你的錢找一份工作》已經(jīng)讀了五天了，讀書筆記寫了太多，只為做到輸出，用自己的理解再讀一遍，讀書打卡的第六天開始了。

華爾街有句話，當(dāng)出租車司機(jī)和擦皮鞋男孩也在投資的時(shí)候，就是你該退出的時(shí)候。這句話在中國(guó)同樣適用，當(dāng)出租車司機(jī)和廣場(chǎng)舞大媽蜂擁進(jìn)入某一市場(chǎng)的時(shí)候，就是你該離開的時(shí)候?，F(xiàn)實(shí)生活中大家似乎都羞于談股市基金，熱衷買房，我記得有一次我參加分享活動(dòng)，問(wèn)我最近研究什么，我說(shuō)最近在學(xué)股票基金，他當(dāng)時(shí)給我的建議就是不要沉迷，還是遠(yuǎn)離比較好。也許是覺得女性不適合基金股票，抑或是覺得基金股票沒(méi)有什么大的意義。反而是購(gòu)房這個(gè)話題長(zhǎng)期處在高潮，而這個(gè)行情可能還能延續(xù)。

當(dāng)吃飯的時(shí)候，大家都在聊股票，并主動(dòng)給你推薦股票的時(shí)候，那么這個(gè)股票差不多該到頭了。相反有些股票被提到，很多人主動(dòng)岔開話題，這就說(shuō)明大家都賠了很多錢，而且輸?shù)暮軕K，這也許就說(shuō)明正是一個(gè)進(jìn)入市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)?？偨Y(jié)一句話：群體性思維，絕對(duì)是一個(gè)投資非常好用的反向指標(biāo)。邏輯上也是說(shuō)的通的，當(dāng)所有人都買入后，開始炫耀的時(shí)候，那么就意味著該買的都買了，不該買的也買了，未來(lái)就沒(méi)有買盤了，全都是等著套現(xiàn)的賣盤，市場(chǎng)也就到頂了。相反當(dāng)所有人都羞于談投資的時(shí)候，說(shuō)明這些錢都剛剛在市場(chǎng)里受了傷，他們吃一塹長(zhǎng)一智，至少得養(yǎng)一陣傷了，市場(chǎng)中的非理性資金都退出來(lái)了，那么也就基本到底了

富爸爸提到一定要注意投資中的旅鼠因素，也是這個(gè)意思。也就是說(shuō)一堆旅鼠只要有一個(gè)領(lǐng)頭的跳海，其他人也會(huì)毫不猶豫的往海里跳，這也叫羊群效應(yīng)，從眾心理。當(dāng)銷售告訴你，這個(gè)投資在過(guò)去一年獲得30%的回報(bào)的時(shí)候，那么你就該謹(jǐn)慎了，它產(chǎn)生了這么大的財(cái)富效應(yīng)，必然已經(jīng)吸引眾多投資者的關(guān)注，那么它的好日子很可能快到頭了。所以與其去尋找最好的投資產(chǎn)品，不如去研究其他不成功的投資者的行為，看他們是怎么犯錯(cuò)的。當(dāng)行情上漲，大部分投資者都會(huì)追隨而來(lái)，從眾行為發(fā)生，然后越漲越樂(lè)觀。當(dāng)婦孺皆知的時(shí)候，就是行情見頂之時(shí)。所以你順著人們的思路，就知道那些正在被人們熱搶的投資，一定是最差的投資品。而那些人們放棄的投資品，根本連提都不想提的東西，一定是物美價(jià)廉的。

富爸爸在書中總結(jié)了七種方法，幫你找到更好的投資品：

方法一：首先記住人都是旅鼠，業(yè)余投資者總是后知后覺，通常市場(chǎng)快見頂才會(huì)加入。所以反過(guò)來(lái)說(shuō)，他們加入市場(chǎng)了，就說(shuō)明市場(chǎng)快到頂了，他們蜂擁而入，熱烈看多市場(chǎng)，那么這就是你最后逃命的機(jī)會(huì)。被業(yè)余投資者盯上的東西，未來(lái)都會(huì)崩盤，這是無(wú)數(shù)市場(chǎng)被證明了的真理。

富爸爸是勸人買房的，但在若干年后，他的女兒告訴他，最近幾個(gè)月他倒手了幾處房產(chǎn)竟然賺了大錢，還有他的朋友紛紛都來(lái)咨詢他是否要買房的建議的時(shí)候，他就確定房地產(chǎn)市場(chǎng)要崩盤了。當(dāng)別人問(wèn)他，你還要不要再多買幾套房子的時(shí)候，富爸爸總是反問(wèn)一個(gè)問(wèn)題：要真這么好賺，開發(fā)商為什么要賣給你，銀行為什么要借錢給你，讓你去買房賺錢？很多財(cái)經(jīng)會(huì)議都請(qǐng)地產(chǎn)商去講房?jī)r(jià)問(wèn)題，結(jié)果地產(chǎn)商的結(jié)論無(wú)疑都是房?jī)r(jià)要繼續(xù)漲?，F(xiàn)場(chǎng)幾百號(hào)財(cái)經(jīng)人，竟然沒(méi)有一個(gè)人問(wèn)：既然你這么強(qiáng)烈看漲，你為何要把房子賣給老百姓讓他們賺錢，有這個(gè)錢你自己賺不好嗎？如果房?jī)r(jià)一直漲，地產(chǎn)商的最優(yōu)選擇就是把房子抵押給銀行，然后從銀行拿到抵押貸款，過(guò)兩年房?jī)r(jià)漲了，再把房子抵押一次，這樣就能獲得更多貸款，這不比賣房子省事多了？所以只關(guān)注資本收益，而從不考慮現(xiàn)金流的人，一看就是個(gè)業(yè)余投資者?；蛘吒纱嗑褪强镁虏恕Ｋ麄兏揪蜎](méi)明白投資是個(gè)怎么回事，賺錢的時(shí)候不知道怎么賺的，那么賠錢的時(shí)候也一定是稀里糊涂就賠干凈了。

但專業(yè)投資者是要感謝這些人的，也正是因?yàn)檫@些韭菜的出現(xiàn)，所以這個(gè)市場(chǎng)才有了巨大的賺錢機(jī)會(huì)，讓專業(yè)投資者不但能享受現(xiàn)金流收益，還有大把的利差可以賺。所以貪婪加愚蠢盛行的時(shí)候，那就是你賺錢的絕佳機(jī)會(huì)。所以我們讀完這本書，也許加上自己的行動(dòng)會(huì)進(jìn)入到另外的一個(gè)陣營(yíng)了。

方法二，乘人之危，換句話說(shuō)就是在人家最困難的時(shí)候，買入對(duì)方賤賣的資產(chǎn)，比如融創(chuàng)和富力，打折接下了萬(wàn)達(dá)的盤子。馮侖也多次說(shuō)過(guò)，房地產(chǎn)的至高境界就是資產(chǎn)處置，這個(gè)比蓋房子更有暴利可圖。但前提是在別人出問(wèn)題的時(shí)候你得有足夠的錢。

方法三，經(jīng)濟(jì)衰退。當(dāng)經(jīng)濟(jì)衰退后，大家為了拿回現(xiàn)金維持生活，幾乎所有人都在拋售股票，好多公司都被拋到了凈資產(chǎn)以下，所以這時(shí)候是一個(gè)吃進(jìn)廉價(jià)股票的大好時(shí)機(jī)。之前有人買花旗的例子，當(dāng)時(shí)次貸之后花旗的股價(jià)不到1美元，現(xiàn)在已經(jīng)70美元了，而千股跌停的股災(zāi)之后，又是熔斷的股災(zāi)，但你看看熔斷后幾乎買什么都是機(jī)會(huì)。這一年賺個(gè)30%都不好意思跟別人打招呼。當(dāng)別人慌不擇路的往外跑的時(shí)候，很多藍(lán)籌股白馬股的股價(jià)終于被股災(zāi)的恐慌給打下來(lái)了。這正是一個(gè)千載難逢的建倉(cāng)機(jī)會(huì)。買到了就是種下了搖錢樹。

方法四，政策變化，比如加息對(duì)股市來(lái)說(shuō)就是個(gè)很壞的消息。但加息之后，利息很高了，一定是一個(gè)繼續(xù)買入股票的大好時(shí)機(jī)。不過(guò)這些不是平白無(wú)故就會(huì)的，我們要讀萬(wàn)卷書，行萬(wàn)里路，這里的路不是說(shuō)讓你出去玩出去旅行出去看看外面的世界，而是說(shuō)讓你結(jié)合實(shí)際，否則永遠(yuǎn)都是紙上談兵。

方法五，看懂周期，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是有周期的，比如樓市的周期可能就是15年，股市的周期是7-10年，經(jīng)濟(jì)危機(jī)的周期是10年。豬周期大概是一年半到兩年，還有更復(fù)雜的康波周期，朱拉格周期，這些大家有興趣，老齊以后再介紹。反正記住，任何東西的波動(dòng)都是有周期的，沒(méi)有資產(chǎn)會(huì)永遠(yuǎn)倒霉，也沒(méi)有資產(chǎn)會(huì)永遠(yuǎn)賺錢。

方法六，有內(nèi)線，巴菲特講不熟不做，如果你熟悉一個(gè)行業(yè)，有很多的朋友在一個(gè)企業(yè)里，那么你的投資就能得到很多有價(jià)值的內(nèi)線消息，而不是到處去聽小道消息。比如醫(yī)生買醫(yī)藥類股票就會(huì)有天然的優(yōu)勢(shì)，他們可以直接詢問(wèn)藥廠的銷量。

方法七，付更多的錢，這個(gè)社會(huì)的成本不光是錢，還有時(shí)間，當(dāng)你失去了時(shí)機(jī)你就需要用更多的錢去購(gòu)買。有人并不了解時(shí)間這個(gè)成本，他們覺得價(jià)格才是唯一的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常做那些省錢費(fèi)時(shí)間的事情，比如長(zhǎng)假期間的免費(fèi)高速公路就是典型的例子。這么做的壞處就是你完全喪失了目的，要知道省錢不是你長(zhǎng)假出游的目的，開心旅游才是，那么在路上堵幾十個(gè)小時(shí)，能開心嗎？投資也是如此，賺錢才是目的，買的便宜并不是目的。你要是失去了最好的買入時(shí)機(jī)，那么對(duì)不起，你就要把失去的時(shí)間，通過(guò)花錢買回來(lái)。不要跟一個(gè)能賺錢的公司，斤斤計(jì)較。巴菲特在喜詩(shī)糖果上賺了數(shù)百倍，買入價(jià)格只有2500萬(wàn)美元，后來(lái)他一直后怕，如果對(duì)方再把價(jià)格提高幾百萬(wàn)美元，他可能就不買了，那樣他將失去一個(gè)賺幾億美元的機(jī)會(huì)。2007年喜詩(shī)糖果每年的稅前利潤(rùn)就接近1億美元。所以巴菲特他們后來(lái)總結(jié)，既然已經(jīng)晚了就不要在塊八毛的問(wèn)題上斤斤計(jì)較。

這就是《富爸爸系列之給你的錢找份工作》的全部?jī)?nèi)容了，總結(jié)一下核心思想：

1. ? 投資者一定要關(guān)注投資的本質(zhì)，那就是現(xiàn)金流向。想辦法讓錢不斷的流向你，在你做一個(gè)投資之前，一定要給他再找一個(gè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)就是如果沒(méi)有資本溢價(jià)，需要多久能拿回自己的投資。

2.? 找到確定的投資機(jī)會(huì)后，你就一個(gè)資產(chǎn)一個(gè)資產(chǎn)的買下去，然后不斷的把你的錢從賭桌上拿走。這樣慢慢的你就擁有了大量的可以創(chuàng)造現(xiàn)金流的資產(chǎn)，你離財(cái)富自由也就更近了一步。相反如果你不關(guān)注現(xiàn)金流，不帶安全帶，那么最后一定會(huì)賠錢，所以你買什么都并不重要。

3.? 富爸爸還是鼓勵(lì)大家創(chuàng)業(yè)的，因?yàn)橹挥猩鈺?huì)引入勞動(dòng)的因素，有了勞動(dòng)就會(huì)產(chǎn)生確定的利差，這時(shí)候勞動(dòng)+確定性利差，才能讓你放心的加杠桿，這樣才會(huì)在短期內(nèi)賺到更多的錢。而在資本很少的時(shí)候，過(guò)早的進(jìn)入股票債券基金這個(gè)市場(chǎng)，其實(shí)意義不大。你無(wú)法找到確定性的利差機(jī)會(huì)，所以你并不敢加杠桿，也沒(méi)有銀行會(huì)給你杠桿。銀行貸款還要看人呢，對(duì)吧，如果你有自己的事業(yè)，銀行給你的額度絕對(duì)會(huì)比職場(chǎng)人員高的多。）

4.? 最后，富爸爸還告訴我們，既要關(guān)注投資本身的現(xiàn)金流，也要關(guān)注其他投資者的行為，大多數(shù)業(yè)余投資者幾乎肯定是要賠錢的，所以你完全可以用他們當(dāng)成反向指標(biāo)。千萬(wàn)別相信群眾，好了，這就是富爸爸這本書，對(duì)我們有沒(méi)有什么啟發(fā)呢？