我認(rèn)為，買房貸款30年，是一個(gè)陷阱。

（讀《窮爸爸富爸爸》“不為銀行打工”有感而發(fā)）

買房已經(jīng)4年了。之前貸款的時(shí)候，老婆選擇了最低年限。我還埋怨她好一陣子。

以前身邊同事，朋友給的建議，都是要貸款三十年，他們的理由只有一個(gè)：劃算。

一個(gè)原因是，社會(huì)在發(fā)展，越往后掙的越多，越往后越富有。（錢越來越好掙了？）

回頭看看4年之前的自己。比4年之前多掙了多少？看看4年之前物價(jià)水平比現(xiàn)在低了多少？除去物價(jià)，漲的工資還余多少錢？

之前買房的時(shí)候，社會(huì)大環(huán)境不錯(cuò)。沒有想到后來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，掙錢難！

現(xiàn)實(shí)情況是，錢并不會(huì)越來越好掙，而還款，還是一成不變。如此對(duì)比，越往后，壓力反而越大了 。

對(duì)大多數(shù)普通人而言，只會(huì)越來越難掙，比如我。因?yàn)槟挲g和能力都呈下降曲線。

另一個(gè)原因，公積金貸款利息低，不帶白不帶。錢越往后越不值錢。

確實(shí)。公積金貸款確實(shí)利息低。但不是無利息。還是要還的。

錢確實(shí)越來越貶值。短幾年看不出來，時(shí)間線拉長(zhǎng)10年，20年，就會(huì)有明顯的發(fā)現(xiàn)。

相對(duì)于錢的貶值，我們的工資有沒有跑贏通貨膨脹呢？

我覺得大多數(shù)人，是跑輸?shù)?。大多?shù)普通人的收入增長(zhǎng)，是低于通貨膨脹的增速的。

為什么他們會(huì)有這樣的想法？

我想是因?yàn)樗麄兞私獾睦碡?cái)知識(shí)片面化，碎片化造成的。會(huì)錯(cuò)誤的認(rèn)為，如此，才能占便宜。

那么，貸款三十年是不是一定就不合適嗎？

有一種可能是劃算的。就是你留下的錢，用它生錢的速度能抵消掉利息而且有結(jié)余。

只此僅此一種情況。

其他情況，我同樣不建議貸款三十年。

比如，有第二份職業(yè)。

確實(shí)，第二份職業(yè)使我們的收入大大增加。但我們?nèi)绻心芰θ钯I房，又何必支付利息？白白把錢送給銀行呢？同時(shí)做第二份，第N份工作也是要花費(fèi)精力的。

或者有房子（資產(chǎn)）出租。確實(shí)，出租房子，不需要我們付出勞動(dòng)。一些人會(huì)把這些錢當(dāng)成額外收益。

這里我反對(duì)這種看法。

因?yàn)榉孔邮俏覀冏约旱?。房子不是免費(fèi)獲得的，而是需要花錢修建，裝修，購買的。這些花銷都是我們自己的辛苦勞動(dòng)所得支出?；氐缴弦痪?，為什么我要把自己的錢白白送給銀行？

以下為補(bǔ)充：

關(guān)于貸款買房。也可以選擇向親戚，好友，父母借錢。

因?yàn)檫@些錢是不需要利息的。這樣是可以省下來貸款利息的錢?？梢怨?jié)約不少。沒必要覺得面子上過不去。按時(shí)歸還即可。

關(guān)于父母的養(yǎng)老錢。這里我提個(gè)建議，如果父母身體健康，還有收入來源。自己買房的錢不夠，用父母的錢去買房（還有差額，在選擇貸款），是不必羞愧內(nèi)疚的。父母的錢買房，相對(duì)于存銀行是更有價(jià)值的。而且，父母年邁，子女是需要也是必須贍養(yǎng)他們的。從這個(gè)層面來說，父母的錢未來也是子女的錢。

當(dāng)下的幾十萬與以后的幾十萬的購買力是完全不同的。在需要用錢的時(shí)候給予幫助與支持?？偙劝彦X留著以后用，更能發(fā)揮最大價(jià)值。（請(qǐng)大家不要誤解，我并不是提倡好吃懶惰，萬事像父母張口。。。）

這里，一定要注意，留一部分流動(dòng)現(xiàn)金，預(yù)防萬一。