第21周預(yù)告:千年土地,價(jià)值幾何?

上周從一句簡(jiǎn)單的定義資本的現(xiàn)值等于資本預(yù)期收入的折現(xiàn)和出發(fā),經(jīng)濟(jì)學(xué)邏輯井然地推出了 資源未來價(jià)格變化是隨機(jī)行走、所以是不可以預(yù)測(cè)的的強(qiáng)論斷。

1、政府出讓土地使用權(quán),一塊土地的使用權(quán)為期50年,一塊是100年,一塊是1000年,這三塊土地的價(jià)值大概相差多少?
——差別不會(huì)很大。時(shí)間越往后,越不確定。

2、為了應(yīng)付未來的不確定性,我們需要未雨綢繆,其中兩種常見的辦法自行儲(chǔ)蓄和購(gòu)買保險(xiǎn),這兩種辦法有何根本區(qū)別?哪種更好?為什么?
——保險(xiǎn)更好,因?yàn)楸kU(xiǎn)可以一攬子投到多種用途上,分?jǐn)偢黝愶L(fēng)險(xiǎn)。自行儲(chǔ)蓄的避險(xiǎn)功能單一。

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