昨天同事A去售樓處交了5萬作認(rèn)籌，恰巧領(lǐng)導(dǎo)不在，幾個(gè)同事便針對(duì)房價(jià)問題展開了激烈的談?wù)?。最近一段時(shí)間我所在城市的房價(jià)一直在漲，同事A在苦等兩年之后，再也按捺不住，終究開始了自己的買房大計(jì)。大部分同事表示理解和支持，并堅(jiān)定的認(rèn)為同事A所買的地段以后肯定會(huì)升值

突然崩出另一種聲音，同事B信誓旦旦的沖著我說：“相信我，十年之后，房價(jià)肯定會(huì)降！”我看了他一眼，戲虐他說：“如果你能預(yù)測房價(jià)，你就不會(huì)在這兒呆著了?！?br>

我這么說，是因?yàn)橥翨是這座城市的“土著”，卻住在城鄉(xiāng)結(jié)合部，村里的集體戶口，集體住房，雖然寬敞，但卻沒有房產(chǎn)證，也就是小產(chǎn)權(quán)房。當(dāng)時(shí)購置僅僅花去6萬多，是130平米三居室，僅作自住，沒什么升值空間。

同事B似乎對(duì)這個(gè)話題很感興趣，接著說，“房價(jià)都是被炒起來的，只要大家都不買，地產(chǎn)商肯定會(huì)降價(jià)?！蔽腋嬖V他，對(duì)于想組建家庭的人的第一套房，現(xiàn)階段還是剛需，尤其是想要在這座城市站穩(wěn)腳跟，想要成家立業(yè)的人，房子怎么也避不開，而且你還要通過丈母娘那關(guān)。

同事B：“那就說服丈母娘啊”

我：“……”

其實(shí)，我心里知道，以同事B的經(jīng)濟(jì)狀況和家庭情況，在這座城市，他是根本買不起房的，他的優(yōu)越感來自他是本地人，擁有著一套小產(chǎn)權(quán)房，但又怨恨和羨慕那些在市區(qū)買得起房的人，吃不著葡萄就說葡萄酸，而他心里還是希望能在市區(qū)買房的。

記得前幾年，90后創(chuàng)業(yè)紅人馬佳佳說，“90后壓根兒不買房”，似乎代表了一部分人的心聲，但是不買房也分兩種情況，第一種是，我有能力買，但是我不想買，比如金星老師，羅振宇老師等，還有一種，也是大多數(shù)人，是我買不起房，所以才不買房。而大多數(shù)90后可能會(huì)嘴上說不買房，心里的潛臺(tái)詞可不這么想，或者他們還沒意識(shí)到他們?cè)谡f什么。

馬佳佳認(rèn)為諸如“房子=家”、“結(jié)婚要買房”、“居有定所”等傳統(tǒng)觀念在90后新生代中將被瓦解。但她代表不了中國大部分人，90后是伴隨互聯(lián)網(wǎng)長大的一代，他們身上有更多的不確定性，她只是其中一種。有些人會(huì)建議說，應(yīng)該效仿德國，大部分德國人都會(huì)選擇租房，但是，你得知道德國人為什么不買房，究其根本原因還是買不起，因?yàn)槎愂眨績r(jià)和政府政策等問題，，逼迫著德國人民選擇租房，這種更劃算的方式。

90后現(xiàn)在年齡最大的也不過二十五六歲，大部分人手里根本沒多少錢，也不是買房的主力軍，各方面都處在一個(gè)上升期，又怎能影響到中國的樓市問題。

也有觀點(diǎn)提出：大多數(shù)家庭構(gòu)成都為“421”結(jié)構(gòu)。即使按照祖輩父輩家庭都僅有一套房來計(jì)算，第三代年輕夫婦結(jié)婚時(shí)擁有的房產(chǎn)也將有6套。

但是，90后的父輩基本是60-70年代，今年也就40-50歲，以目前的醫(yī)療條件及生活條件，最不濟(jì)活到80歲吧，而且很多90后的爺爺奶奶也或者呢，活著就需要住房，不然結(jié)婚后，孩子怎么辦，90后擁有雙方父母多套房最起碼2040年后。而當(dāng)前家庭買房基本都是兩房、三房為主。90后剛開始并不喜歡結(jié)婚后和父母同住，特別是目前影視所炒作的婆媳關(guān)系以及丈母娘，等父母60-70隨后，或者會(huì)住在一起，所以90后依然存在購房需求。

況且，不是所有90后都是城市的90后

隨著畢業(yè)季的到來，更多的畢業(yè)生更愿意在城市生存，而不愿意回到老家，既然想在這個(gè)城市落戶，首選肯定是買房，所以這個(gè)需求在未來的一段時(shí)間不會(huì)減弱。隨著時(shí)間的流逝，將會(huì)有更多的90后到達(dá)適婚年齡，必定將傳承80后的需求，開始走進(jìn)售樓處，加入置業(yè)者大軍當(dāng)中，成為“新剛需族”。

最后，別再扯什么90后壓根兒不買房。每個(gè)人的成長環(huán)境不同，遇到的情況不同，人生軌跡也不同，自然選擇也不會(huì)相同。