品茗造價(jià):造價(jià)工程師需要了解的行業(yè)用語

1、工程造價(jià):是建設(shè)工程造價(jià)的簡稱。兩種不同的含義:

(1)指建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程)的建設(shè)成本,即是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目(單項(xiàng)工程) 所需費(fèi)用的總和,包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

(2)指建設(shè)工程的承發(fā)包價(jià)格(或稱承包價(jià)格)。

2、工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理:估、概、預(yù)算所采用的計(jì)價(jià)依據(jù),以及工程造價(jià)的計(jì)定的控制,是建立在時(shí)間變遷上,市場變化基礎(chǔ)上的,能適應(yīng)客觀實(shí)際走勢,從而駕駛住工程的實(shí)際造價(jià)在預(yù)期造價(jià)的允許誤差范圍內(nèi),并確保建安工程價(jià)格的公平、合理。

3、工程造價(jià)的有效控制:在對工程造價(jià)進(jìn)行全過程管理中,從各個(gè)環(huán)節(jié)著手采取措施,合理使用資源,管好造價(jià),保證建設(shè)工程在合理確定預(yù)期造價(jià)的基礎(chǔ)上,實(shí)際造價(jià)能控制在預(yù)期造價(jià)允許的誤差范圍內(nèi)。

4、工程造價(jià)合理計(jì)定:采用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù),通過造價(jià)的分析比較,促進(jìn)設(shè)計(jì)優(yōu)化,確保建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)期造價(jià)核定在合理的水平上,包括能控制住實(shí)際造價(jià)在預(yù)期價(jià)允許的誤差范圍內(nèi)。

5、工程造價(jià)全過程管理:為確保建設(shè)工程的投資效益,對工程建設(shè)從可行性研究開始經(jīng)初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工投產(chǎn)、決算、后評估等的整個(gè)過程,圍繞工程造價(jià)所進(jìn)行的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。(品茗造價(jià)

6、工程造價(jià)管理:運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法,在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下, 為確保建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益而對建設(shè)工程造價(jià)及建安工程價(jià)格所進(jìn)行的全過程、全方位的,符合政策和客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。

7、動(dòng)態(tài)投資:指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)所需投資的總和,包括靜態(tài)投資、價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而需要增加的投資以及預(yù)計(jì)所需的投資利息支出。

8、靜態(tài)投資:系指編制預(yù)期造價(jià)時(shí)以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素單價(jià)為依據(jù)所計(jì)算出的造價(jià)時(shí)值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價(jià)增加。不包以后年月因價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素而需要增加的投資,以及因時(shí)間遷移而發(fā)生的投資利息支出。

9、單位造價(jià):按工程建成后所實(shí)現(xiàn)的生產(chǎn)能力或使用功能的數(shù)量核算沒單位數(shù)量的工程造價(jià)。如每公里鐵路造價(jià),每千瓦發(fā)電能力。品茗造價(jià)

10、建安工程造價(jià):在工程建設(shè)中,設(shè)備工器具購置并不創(chuàng)造價(jià)值,但建筑安裝工程則是創(chuàng)造禁止的生產(chǎn)活動(dòng)。因此,在項(xiàng)目投資構(gòu)成中,建筑安裝工程投資具有相對獨(dú)立性。它作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn),亦稱為建安工程造價(jià)。

11、建設(shè)工程造價(jià):一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該建設(shè)項(xiàng)目(工程項(xiàng)目)有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動(dòng)基金的一次性費(fèi)用總和。它主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。

12、單位估價(jià)表:它是用表格形式確定定額計(jì)量單位建筑安裝分項(xiàng)工程直接費(fèi)用的文件。例如確定生產(chǎn)每10m3鋼筋混凝土或安裝一臺(tái)某型號(hào)銑床設(shè)備, 所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。

13、竣工決算:竣工決算是反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果的文件,是考核其投資效果的依據(jù),是辦理交付、動(dòng)用、驗(yàn)收的依據(jù),是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要部分。

14、工程結(jié)算:指施工企業(yè)向發(fā)包單位交付竣工工程或點(diǎn)交完工工程取得工程價(jià)款收入的結(jié)算業(yè)務(wù)。

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