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首先，是價格不會再大漲。去年最熱的時候，動輒5%的單月漲幅，如今再也不會出現(xiàn)。熱點城市再熱，漲幅也沒有超過1%每月。
其次，是低首付再也拿不到了。
不說銀行目前首套房40%，二套房動輒60%，甚至像南京這種二套80%的首付，就連開發(fā)商、中介想讓你提前買房，想給你些首付貸也做不到了。
最后，是交易被嚴格限制，想變現(xiàn)越來越難。
這一輪調(diào)控，跟過去的最大不同之處在于，過去是不讓你買，但這次還不讓你賣。過去，限購限貸是調(diào)控的主力軍。
但是這一次，限價，限賣變成了主流，看看全國有多少個城市進行了限售，你就明白，邏輯從過去的不讓你買，變成了現(xiàn)在的不能賣，甚至是想賣也賣不出去。
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未來，短期買賣快速獲利注定成為歷史，長期持有獲得收益將會變成新常態(tài)，而限售，既是培養(yǎng)習慣，又是在給房地產(chǎn)長效機制的出臺留一些時間和空間。
