如果你買房，還需要?jiǎng)e人做決定的話，那么你可能真的不適合買房；而如果你決定要買房了！那你就要好好把這篇文章看完?。ㄒ蛔忠痪涞哪欠N）！
首先對(duì)于買房來(lái)說(shuō)最重要的一件事：
先明白自己為什么要買（買房心態(tài)）的問(wèn)題：
這邊我強(qiáng)調(diào)剛需買房族，買房的時(shí)候少聽(tīng)“專家的話”和少看新聞報(bào)道，因?yàn)樯厦嬲f(shuō)的政策走向和投資收益，基本跟你沒(méi)關(guān)系！而且不要覺(jué)得被占點(diǎn)便宜就覺(jué)得不買了，包括所謂的“買房達(dá)人”第一次買房也是需要給開(kāi)發(fā)商交學(xué)費(fèi)的。第一次總是難以接受，第二次就淡定了！
還有不要覺(jué)得買房是你過(guò)不去的坎，雖然對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)買房確實(shí)挺難的，但是熬過(guò)去了，也就好了，說(shuō)實(shí)話，買一次房你才真的學(xué)會(huì)如何“花錢”！
而對(duì)于所有想買房的人，小粥給你糾正一點(diǎn)觀點(diǎn)：買房最大的問(wèn)題不是所謂的“專業(yè)問(wèn)題”，買房這件事上“中國(guó)大媽”比所有的專家都靠譜；也不是“時(shí)機(jī)問(wèn)題”，買房投機(jī)倒把時(shí)代過(guò)去了，還想利用“高杠桿”買房的人，換個(gè)方式吧，
回到正題，買房最重要的就是心態(tài)問(wèn)題，一般說(shuō)自己相不中房子的，都有這樣的心理：打著自住的心理卻又把房子當(dāng)成投資，機(jī)會(huì)一部手機(jī)住家創(chuàng)業(yè)一兩個(gè)月月入過(guò)萬(wàn)，一年月入六位數(shù)，詳情加微信18797531226機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)屬于主動(dòng)出擊的人想要地段好有期望價(jià)格便宜， 希冀房子漲幅快又想要首付低！好事怎么會(huì)都落在你頭上上！
昨天在朋友圈還看到一個(gè)新聞“燕郊賣房，月供一萬(wàn)，已滿2年，不要首付，只要繼續(xù)還貸就行！”現(xiàn)在這種情況屢見(jiàn)不鮮！在19年還會(huì)更甚，現(xiàn)在買房的都是考驗(yàn)心態(tài)，在這種房?jī)r(jià)局勢(shì)不明朗的情況下，對(duì)于買房族，不管是剛需自住還是投資理財(cái)?shù)亩际且粋€(gè)考驗(yàn)；
問(wèn)大家一個(gè)問(wèn)題：現(xiàn)在你還敢買房嗎？
總結(jié)一下買房心態(tài)的問(wèn)題：
房，該買還是要買！心態(tài)很重要，不要覺(jué)得買了房子就萬(wàn)事大吉，也不要覺(jué)得還貸就接受不了，壓力是自己給自己的，也不要覺(jué)得這會(huì)買了就吃虧，也不要覺(jué)得這會(huì)買了就抄底，買房前先用大腦思考思考！
在回答一個(gè)大家很多人都會(huì)反駁的一個(gè)話題：我家是農(nóng)村的，家里有房，管他們?cè)趺礉q，我就是不買，大不了回家去？
這句話沒(méi)錯(cuò)，也不全對(duì)，現(xiàn)在很多人都提到一個(gè)詞“階層固化”？很多人都會(huì)信奉窮人越來(lái)越窮，富人越來(lái)越富，勵(lì)志的人總是少數(shù)！這類話。自己一下子把路堵死了，雖然每個(gè)人選擇怎么樣的生活方式?jīng)]錯(cuò)，我也享受綠水青山，但是現(xiàn)實(shí)很多時(shí)候不看綠水青山，他們看得是“社會(huì)地位、財(cái)產(chǎn)收入、房子、車子、票子、老婆孩子”？你可以不在意，你的下一代會(huì)重復(fù)你的生活嗎？
小粥一直是一個(gè)剛需買房族的擁躉，在年輕的時(shí)候選擇一個(gè)目標(biāo)作為自己奮斗的起點(diǎn)，努力去工作去打拼，都有可能讓你實(shí)現(xiàn)跨越階層，而買房對(duì)于咱們普通人來(lái)說(shuō)，夠用了！人生最好的狀態(tài)是：
你容不下這座城市，你選擇離開(kāi)，而不是這個(gè)城市容不下你，你被迫離開(kāi)！
談完買房心態(tài)，我們?cè)倭牧?b>要不要買房的是問(wèn)題。
很多專家都鼓吹“年輕人不要買房，背上行囊，出去看看廣闊的世界”，現(xiàn)實(shí)是你計(jì)劃著走遍亞歐非，現(xiàn)實(shí)你能走出“三環(huán)”就算是旅游了，在鄭州，你去趟CBD都能發(fā)幾組朋友圈。
對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，收入限制了你夢(mèng)想的天花板，所以記住了，定位很重要！認(rèn)清自己想要什么比看多少書都來(lái)得重要，想清楚了買房，那就要習(xí)慣平平凡凡的生活，如果想要周游世界，那就不要被房子羈絆，不用關(guān)心房?jī)r(jià)潮起潮落。
然后對(duì)于想要買房的，先做好自己的未來(lái)規(guī)劃，自己的發(fā)展能否支撐得起每個(gè)月的月供，沒(méi)有閑錢沒(méi)有過(guò)人之處，千萬(wàn)別學(xué)人玩杠桿！
前段時(shí)間鄭州房產(chǎn)圈流行“某大佬通過(guò)房產(chǎn)杠桿，4w塊錢買房，現(xiàn)在房子價(jià)值1400w，350倍的收益”
但記住，那些真的跟你關(guān)系，對(duì)于剛需，如果努努力能買得起房子，剛就行！
那最后再聊聊買房該注意什么？什么樣的房子值得你努力呢？
首先端正心態(tài)，很多人覺(jué)得買個(gè)房就背負(fù)起了30年的債務(wù)，你換個(gè)角度，如果不是這個(gè)制度紅利，估計(jì)70%的人這輩子都買不起房，如果對(duì)于剛需，這就是紅利，如果對(duì)于不房族，這就是磨難。國(guó)家的政策不是網(wǎng)上討論出來(lái)的，經(jīng)濟(jì)學(xué)家也不是看看篇文章就能成才的！
無(wú)論買不買房，對(duì)于有穩(wěn)定工作的人，都努力工作吧，穩(wěn)定的社保不僅是你穩(wěn)定的收入保證，還決定了你是否有購(gòu)房資格，現(xiàn)在“創(chuàng)業(yè)”這趟車，撞死了無(wú)數(shù)的年輕人，好聽(tīng)點(diǎn)叫做創(chuàng)業(yè)青年，實(shí)際上很可能就是“無(wú)業(yè)低保”。
對(duì)于買房，中介和售樓處說(shuō)的很可能都會(huì)夸張和隱瞞，但是他們不會(huì)顛倒黑白，畢竟吃房地產(chǎn)這碗飯，誰(shuí)也不想攤上事！
而對(duì)于年輕人，要買房牢記好這幾點(diǎn)：
①人貴在自知，買房就買你買得起的，不要貪心你想要的，不然你會(huì)活得很痛苦；
②提前多看看書，明白地段、配套、戶型...后再去看房子，不然被套住了就是你回不去的“青春”
③如果代價(jià)一樣，堅(jiān)決不要買郊區(qū)盤，死活留在城市里，哪怕小點(diǎn)，不然每天來(lái)回的交通消耗大都是你的“生命”，
④買房同樣的價(jià)格，挑人多的小區(qū)，不然物業(yè)、配套，都會(huì)跟不上；
⑤買房多選品牌方，別盯著城鄉(xiāng)結(jié)合部的開(kāi)發(fā)商看，有品牌的出點(diǎn)事，你還能夠拉拉條幅上上新聞網(wǎng)，對(duì)于沒(méi)啥品牌的你砸了人家售樓部估計(jì)找上門的是黑社會(huì)了！
⑥買房多比較，除非你沒(méi)得選，不然被湊活，多湊湊總有瞧對(duì)眼的！
⑦買房重要性比較：地段>配套>鄰居>戶型！自己心里明白就行！
最后小粥還想跟大家說(shuō)的，買房這件事，誰(shuí)都的都不頂用，自己才是最重要的， 先理清楚買房目的，調(diào)整好買房心態(tài)，明白買房套路，多看看，買就對(duì)了！
買房不易，且行且珍惜！
