今天回老家，周報匯總結(jié)束了以后，突然想做一個復(fù)盤。
看一下我加入房爸爸（前財籽研究院前品牌名）前后我的資產(chǎn)、凈資產(chǎn)以及凈重比的變化，實(shí)際上數(shù)據(jù)應(yīng)該更多，但我印象里比較核心的指標(biāo)就是凈重比，以后每到半年都應(yīng)該做一次資產(chǎn)負(fù)債情況復(fù)盤。
我是在2020年2月在家辦公期間聽了99的課程覺得還不錯，然后就開始進(jìn)入到了訓(xùn)練營，然后進(jìn)入線上課程學(xué)習(xí)包租。2020年的成果是在上海買了兩套房子，一套新增，一套置換：
總資產(chǎn)增加了305%，凈資產(chǎn)增加112%，凈總比從81%下降到42.8%，即從原來20%的負(fù)債到了60%左右的負(fù)債率，目前負(fù)債率還相對健康。
除了財富增值帶來的喜悅外，更多的是成就感，就跟升級打怪一樣，從選籌、踩盤、籌資、貸款、提現(xiàn)無不是難題，然而終究克服了N多困難外，才抵達(dá)想到的地方，感覺自己就是那個孫悟空。
另外還把公婆老家的房子置換了，那套萬年不拆遷+萬年不增值的老破小，換成電梯房明顯提高了所有人的幸福感，單純掛牌價看也增值24%。
所以，我是真心謝謝房爸爸平臺，謝謝子安老師，謝謝這個圈子帶給我的認(rèn)知突破，做出了我從未敢做出的決定。感謝我自己的相信，我不知道能改變多少人，但我想盡力嘗試，哪怕改變一個，兩個…
去年跟著節(jié)奏上車，今年更要秉承行穩(wěn)致遠(yuǎn)，只有有穩(wěn)定現(xiàn)金流，才能調(diào)整凈總比，不斷實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)裂變?，F(xiàn)金流目前就創(chuàng)造了一套離30套還很遠(yuǎn)，但我相信，只要一直在路上終究會抵達(dá)。
