? ? 早晨醒來(lái)躺在床上，因?yàn)榻裉斓奶鞖馓淞?，不想馬上坐起來(lái)穿衣服，忽然聽(tīng)見(jiàn)手機(jī)短信聲音響了，伸手到床頭柜上拿起手機(jī)打開(kāi)一看。

? ? 哦，是小區(qū)業(yè)主群，從昨天晚上10：38分開(kāi)始到現(xiàn)在已經(jīng)有三十幾條短信留言，這個(gè)群里最近很安靜，很少有這么熱鬧的時(shí)候，我趕緊往上翻看，有一位業(yè)主發(fā)了這樣一條短信息引發(fā)的討論：

關(guān)于盡快拆除小區(qū)進(jìn)口右側(cè)道路圍欄的建議， 目前在進(jìn)門(mén)右側(cè)有限的路面上設(shè)置圍欄存下述問(wèn)題：

1、? 小區(qū)在前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)時(shí)連通各幢房子的平面布置以及路面寬度已由行業(yè)主管部門(mén)審定，并經(jīng)竣工驗(yàn)收備案。路中需要設(shè)置圍欄短期可以，但長(zhǎng)期需經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)單位進(jìn)行論證后報(bào)行主管部門(mén)備案，否則屬于違規(guī)行為。

2、在機(jī)動(dòng)機(jī)道路上，未經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置圍欄一但發(fā)生交通事故，策劃者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。

3、經(jīng)分割后路面變窄，特別是老人和小孩，在無(wú)專(zhuān)人指揮下都是往路面大的一側(cè)行走，因些，造成避讓機(jī)動(dòng)車(chē)和電動(dòng)車(chē)的空間更加窄小，反而更容易發(fā)生交通事故。

4、從目前的運(yùn)行情況來(lái)看，分割后行人和電動(dòng)車(chē)走小側(cè)道路的少之又少，幾呼是空置。

5、理應(yīng)那里旁邊可停放五六輛汽車(chē)，分割后增加停車(chē)?yán)щy，引起擁有小車(chē)業(yè)主怨聲再道。

綜上述分析：設(shè)置圍欄弊大于利，建議予以拆除。

? ? 業(yè)主委員會(huì)成立以后，對(duì)車(chē)輛管理這一塊的確沒(méi)制訂比較好的措施，所以我在業(yè)委會(huì)成立不到兩個(gè)月的時(shí)候，就書(shū)面提出退出業(yè)主委員會(huì)委員。

建議成立治理小組：

由社區(qū)黨組織牽頭，聯(lián)合業(yè)委會(huì)、物業(yè)摸排車(chē)輛信息，建立動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)。

制定公約：通過(guò)居民代表大會(huì)表決《停車(chē)管理規(guī)約》，明確優(yōu)先保障“五證齊全”業(yè)主（房產(chǎn)證、行駛證等），外來(lái)車(chē)輛按市場(chǎng)價(jià)收費(fèi)。

清理占用資源：移除僵尸車(chē)、外來(lái)車(chē)輛，釋放車(chē)位。

價(jià)格調(diào)控與資源優(yōu)化階梯收費(fèi)：

業(yè)主首輛車(chē)150元/月，第二輛300元/月。

臨停車(chē)輛：1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超時(shí)按10元/小時(shí)計(jì)費(fèi)。

錯(cuò)峰共享：協(xié)調(diào)周邊單位停車(chē)場(chǎng)低價(jià)開(kāi)放（如*花園獲30個(gè)外部車(chē)位，月租200元）。

智能設(shè)備：實(shí)時(shí)顯示空位。空間改造：利用閑置地建機(jī)械立體車(chē)庫(kù)（免規(guī)劃審批）