自從和這個中介打交道以來，除了這套房子外，還讓她多次帶看過其它的房子，我們不論是啥時間看房，她每次都提前到。因此，我篤定她這次也一定會比我們到得早，我還擔(dān)心她吃不上午飯，就特意多拿了幾個餡餅，好讓她也湊合著墊墊肚子。

這次沒料到會是這樣，眼看時間過了還不見她人影，我不由得胡思亂想起來，越想越后怕，這萬一要是被騙了，我們手上可是啥證據(jù)都沒有啊！

就在我萬分擔(dān)心時，看到中介從電梯里走出來了，我長吁一口氣，像見了救星一樣，趕緊迎了過去，老公也立馬快步過來，看樣子，剛才他也應(yīng)該是惴惴不安吧。

和中介同時來的還有兩個年輕小伙兒，中介說他們是公司的過戶專員。我一瞧，兩個人都是很精干的模樣，其中一個小伙子還抱著一堆材料。

正在專心填表的女兒也拿著未填完的表過來了，過戶專員說，所有表他們都已經(jīng)填好，除了簽字按手印外，女兒啥也不用做。他還讓我們老兩口坐椅子上休息，有啥事再喊我們。

業(yè)主這時候也到了，只他一個人。我們相互點(diǎn)頭示意后，業(yè)主說他愛人單位不讓請假，他也是只有中午有空，下午三點(diǎn)單位開會，也不允許請假。說著還把一個檔案袋遞給了老伴，說是房子的所有手續(xù)都在里邊，還說鑰匙在另外一個袋子里裝著，來得太急，忘在辦公室了，回頭辦理物業(yè)交割時再給我們。

我們一聽就感覺到業(yè)主兩口子很忙，很細(xì)心，都是好人。于是就放心地坐在椅子上等著。

幾個年輕人忙碌開了。這次過戶的大概有十幾套房子，每套房都有厚厚的一疊資料。只見他們站在園桌邊，一個審核材料，一個整理材料，一個跑來跑去復(fù)印材料，一個個動作嫻熟，干凈利落。

過了一會兒，他們示意我們過去，問我們交易價格填多少合適。我一聽有點(diǎn)懵，中介解釋說，這個表上填的交易價格是給稅務(wù)部門看的，與實(shí)際成交價無關(guān)。但是這個價格要盡量與房管局的指導(dǎo)價一致，因?yàn)槎悇?wù)部門計(jì)算納稅額時是就高不就低，如果咱們填的價格高于房管局的指導(dǎo)價，他們就按咱這個價格算稅；反之，就按指導(dǎo)價算。但是，指導(dǎo)價是房管局用專門的系統(tǒng)測算出來的，誰也不知道會是多少，需要我們自己預(yù)估。

我一聽，這事兒不好辦，如果估低了還好，估高了是要多繳稅的。過戶專員還提醒我們說，價格也不能填得太低，這樣將來賣這房子時會繳不少差額稅的。

這高了低了都不好，只有接近指導(dǎo)價最好。我覺得我們畢竟沒有中介他們懂行情，干脆讓他們估摸著寫吧，總比我們瞎猜靠譜些。

我把想法告訴了中介，他們商量了一番，預(yù)估了價格，征得我們同意后，就把他們預(yù)估的價格寫在了表上。

中介已經(jīng)把女兒預(yù)約的號取了出來，當(dāng)聽到叫女兒的名字時，過戶專員就把材料遞了過去。

看著經(jīng)辦人員拿著女兒的材料一張張地仔細(xì)審核，我不由得又開始心里犯嘀咕了，要是女兒的購房資格審核不通過，那麻煩可就大了去了…。

（待續(xù)）