《富爸爸女人一定要有錢》的作者是金·清崎，她是國(guó)際超級(jí)暢銷書《富爸爸窮爸爸》的作者羅伯特.清崎的妻子。1989年，她從一套兩室一衛(wèi)的出租屋開始了房地產(chǎn)投資生涯，到37歲時(shí)就實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由。本書的意義是希望女人能夠成為投資者，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由。
作者認(rèn)為資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流用來支付生活開銷。資產(chǎn)每月所產(chǎn)生的現(xiàn)金流等于或大于每月的生活開銷時(shí)，就實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)獨(dú)立。
首先我們先來明白幾個(gè)定義：
1、財(cái)富的是一個(gè)人繼續(xù)生存多少天的能力。
2、資產(chǎn)是即使你停止了工作也能往你的口袋里放錢的東西
3、大多數(shù)人投資的目的是現(xiàn)金流或者資本利得。
4、資本利得是一次性的收益?，F(xiàn)金流是持續(xù)性的收益。
5、投資收益率是投資所帶來的利潤(rùn)率，它評(píng)估的是你所投入的金錢為你帶來的回報(bào)。換句話說，就是你所投入的錢為你工作得有多賣力。
學(xué)習(xí)理財(cái)是一個(gè)過程，這個(gè)過程注定不是那么容易，所以要有一些共勉，以下是摘抄本書的金句：
1、年輕時(shí)，美貌性感給了我們力量，年老時(shí)，金錢讓我們沒有后顧之憂。
? 2、女人啊，如果你可以在金錢和性感之間作出選擇，那就選金錢吧。當(dāng)你年老時(shí)，金錢將令你性感。
3、女人想要男人、事業(yè)、金錢、孩子、朋友、奢華、舒適、獨(dú)立、自由、尊重、愛情，還有3美元一雙不會(huì)脫絲的絲襪。
4、你可以擁有一切，但你無法同時(shí)擁有一切。
5、我并不希望（女性）比男性更強(qiáng)大，而是要比她們自己更強(qiáng)大。
6、如果沒有自己的錢包，女人永遠(yuǎn)不能獨(dú)立。
7、一個(gè)姑娘從出生到18歲，她需要好父母；從18～35歲，她需要好相貌；從35～55歲，她需要好個(gè)性；55歲以后，她需要好現(xiàn)金。
對(duì)于本書的內(nèi)容我想大致可以分為以下這兩部分
一、女人為什么一定要有錢
1、有錢可以避免做一些傻事
如果女人有了錢就不用為了錢而結(jié)婚。
不用因?yàn)楹ε聼o法解決財(cái)務(wù)問題而忍受著不堪忍受的婚姻或其他關(guān)系。
有了錢就可以避免聽從所謂的“專家”的理財(cái)建議， 避免 （至少在財(cái)務(wù)上）得過且過。
避免為了薪水忍受著工作中的不平等。
避免因?yàn)榧影嗪筒荒芘愫⒆颖陡袃?nèi)疚。
避免失去了應(yīng)得的晉升機(jī)會(huì)，卻仍忍氣吞聲。
避免接受比男同事低的薪水，卻和他們做著同樣的工作。
2、學(xué)會(huì)投資的好處：
⑴據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)80%的退休女性沒有保障，學(xué)會(huì)投資可以避免成為這80%。
⑵誰知道哪天我們?cè)?jīng)依賴的人可能就不在了。我們到了不得不獨(dú)自面對(duì)生活時(shí)，避免手足無措，我們應(yīng)該現(xiàn)在就獨(dú)立起來。
⑶由于性別的原因，女性在公司的職位只能升到某個(gè)層次。在投資世界里，對(duì)于女人來說，沒有限制，沒有什么天花板—不管是玻璃的，還是其他的。
⑷收入無限制
⑸增強(qiáng)自我價(jià)值感
⑹掌握自己的時(shí)間
二、女人如何成為有錢人
1、解決沒時(shí)間的問題
找到希望財(cái)務(wù)自由的理由，讓自己有迫切想學(xué)習(xí)投資的欲望，這樣再忙也能夠擠出時(shí)間來。很多時(shí)候我們不是真正的忙而是瞎忙。
2、克服恐懼
⑴心理暗示
告訴自己投資并不會(huì)威脅到生命，這并不是生死抉擇。
⑵理性思考
考慮一下其中的利弊，好處是什么？壞處是什么？如何減少壞處？
⑶學(xué)習(xí)
恐懼的原因之一不是因?yàn)槲覀儾粔蚵斆?，而是我們從來沒有學(xué)習(xí)過，只有我們真正了解投資才能讓自己心里有底，面對(duì)投資時(shí)不至于那么害怕。
3、解決沒錢的問題
先找到投資，再去找錢。
那么如何找到錢呢？有以下幾種方式可以嘗試。
賣方籌資：與賣方簽訂貸款協(xié)議。
現(xiàn)金流籌資：買下某項(xiàng)業(yè)務(wù)，用該業(yè)務(wù)產(chǎn)生的現(xiàn)金流償還貸款。
債權(quán)人籌資：你可以向債權(quán)人籌資。債權(quán)人有不同的類型，向按揭或業(yè)務(wù)經(jīng)紀(jì)人討教。經(jīng)紀(jì)人的費(fèi)用由債權(quán)人支付。
可轉(zhuǎn)讓貸款：有時(shí)房地產(chǎn)的投資可能會(huì)有附屬的貸款，你可以將現(xiàn)有貸款“轉(zhuǎn)”過來，但必須接受已有的貸款條件，包括利率、貸款期限和其他事項(xiàng)。
其他投資人：證明你的投資項(xiàng)目，比如房地產(chǎn)、某項(xiàng)業(yè)務(wù)、稅收留置權(quán)、貴金屬等，能為投資人帶來豐厚的回報(bào)，那么這些投資人可能會(huì)成為你所需資金的來源。
你可以說服家人或朋友和你一起投資，你投入時(shí)間和精力，他們投入資金。
4、收入安排
先支付給自己，再支付給債權(quán)人。
收入的30%分到3個(gè)賬戶：投資賬戶（10%）、儲(chǔ)蓄賬戶（10%）、慈善或捐款賬戶（10%）。
5、計(jì)算自己目前財(cái)富以及制定自己的目標(biāo)
計(jì)算出每個(gè)月需要多少現(xiàn)金流來支付生活開銷。
計(jì)算你目前有多少錢。
計(jì)算靠目前的存款能夠生活多少天。
制定自己想要實(shí)現(xiàn)什么樣的財(cái)富目標(biāo)。
6、學(xué)會(huì)投資
投資是一個(gè)過程，需要不斷地學(xué)習(xí)再學(xué)習(xí)。實(shí)踐出真知，所以我們可以從小投資，少投一些錢而且盡量找你周圍的熟悉的項(xiàng)目，而不是追逐熱門的投資，同時(shí)也要設(shè)立贏的目標(biāo)，避免承受太大的風(fēng)險(xiǎn)。
投資的過程找一些志同道合的朋友一起學(xué)習(xí)投資，這樣可以相互促進(jìn)。
最重要的是在投資的過程中玩得開心！
