最近在看《富爸爸》系列的書籍，有感，權(quán)當(dāng)自我總結(jié)。分享給朋友們。

富人獲得資產(chǎn)，而窮人和中產(chǎn)階級(jí)獲得負(fù)債，只不過(guò)他們以為那些負(fù)債就是資產(chǎn)。

富人總是先購(gòu)買資產(chǎn)，用資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流來(lái)買入更多的資產(chǎn)，直到資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流能夠大于每月支出，就達(dá)到了財(cái)富自由。消耗品和奢侈品用資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流來(lái)購(gòu)買。

而窮人相反，不斷的增加負(fù)債，然后拼命的工作，然而隨著收入的增加他們購(gòu)買更多的負(fù)債，并樂此不疲。

所以富人會(huì)越來(lái)越富有，窮人會(huì)越來(lái)越窮。

很多人并不能正確分清資產(chǎn)與負(fù)債，不斷增加負(fù)債，從而使自己離財(cái)富自由的目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。書中提到了分辨資產(chǎn)與負(fù)債的準(zhǔn)則，對(duì)照此準(zhǔn)則檢驗(yàn)一番就能知道。

資產(chǎn)是能把錢放進(jìn)我口袋里的東西。

負(fù)債是把錢從我口袋里取走的東西。

比如說(shuō)，房子，很多人堅(jiān)信房子是資產(chǎn)，其實(shí)自住房不算資產(chǎn)而是負(fù)債是奢侈品，我們對(duì)比上面的準(zhǔn)則來(lái)看一下，購(gòu)買的自住房并不能給你帶來(lái)收入，相反你需要每年支付物業(yè)管理費(fèi)和分期貸款利息，金錢正在從你的口袋流出，所以自住房屬于負(fù)債奢侈品。

你會(huì)說(shuō)別人都說(shuō)房子是資產(chǎn)啊，那么請(qǐng)問(wèn)說(shuō)自住房是資產(chǎn)的人是誰(shuí)？是房屋中介，是銀行！購(gòu)買房產(chǎn)中介能夠拿到手續(xù)費(fèi)，銀行更是能夠從你的抵押貸款中收取高額利息，你的錢正在不斷的流入銀行的口袋里。所以對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，房子屬于資產(chǎn)。

以上說(shuō)的房產(chǎn)屬于自住房，那么買來(lái)用以投資或著出租的房產(chǎn)呢？用以上準(zhǔn)備檢驗(yàn)一下，出租房收取租金能夠?yàn)槟銕?lái)現(xiàn)金流，金錢流入你的口袋，屬于資產(chǎn)。另外一種，買來(lái)“投資”的房產(chǎn)，希望在房?jī)r(jià)上漲后出售獲取差價(jià)，我們來(lái)看，房子并沒有持續(xù)為你帶來(lái)收入，且升值或者貶值需要在你售出房產(chǎn)的時(shí)候才能知道，所以這種房子并不算資產(chǎn)，這也不交投資，而叫投機(jī)。關(guān)于投資和投機(jī)，不細(xì)說(shuō)，找機(jī)會(huì)再專門再寫一遍。

那么資產(chǎn)有哪些呢？書中提到了幾類：

不需要我到場(chǎng)就可以正常運(yùn)作的業(yè)務(wù)。產(chǎn)生收入。

股票

債券

能夠產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)

票據(jù)

版權(quán)，如音樂、手稿、專利

其他任何有價(jià)值、可產(chǎn)生收入或有增值潛力并且有很好銷路的東西

至于負(fù)債，就不需要舉例了吧，自住房、自用車、各種品牌奢侈品。。。。

現(xiàn)實(shí)生活中，或許我們并不能做到完全不負(fù)債，但是我們需要能夠正確分清資產(chǎn)與負(fù)債，知道購(gòu)買資產(chǎn)才是通往財(cái)富自由的路。明確自己的行為和前方的路，我們才能走的更快，更輕松。