第一，賣房之前，盡量把你的房子騰出來，租客趕走，請一個專業(yè)的保潔，把房子打掃得干干凈凈，占用空間的老物件一定要搬走扔掉，一定要留白。房間盡量搞得寬敞明亮。

第二點，優(yōu)化空間布局。如果說你覺得你的房子的戶型存在硬傷，就要用點心了。先找一個設(shè)計師優(yōu)化一下室內(nèi)空間的布局，新增添一些二手房市場里面的一些高檔的家具家電，打造成售樓部樣板間的那個效果。你的戶型的缺陷就不是很明顯了，你要知道之前開發(fā)商也是用同樣的樣板間讓你覺得好，你才買的房子。

第三點，第一，樓層采光差的房子，看房的時候盡量安排在晚上，把燈光換成蹭亮蹭亮的那種，用燈光來彌補(bǔ)采光不足的缺陷。

第四點，鄰近主干道或者高架橋的房子，開發(fā)的時間盡量要避開上下班的高峰期，弱化噪音帶來的影響，有條件的盡量裝一個隔音玻璃。

第五點，靠近學(xué)校的房子，盡量安排周末或者節(jié)假日看房，如果他非要工作日來看房，盡量避免上下學(xué)交通擁堵的時間段，否則堵一半人家就回去了。

第六點，房子是否有損壞，如果說漏過水不亮的燈泡，衛(wèi)生間是否有反水反胃的情況，墻面是否有開裂，窗子是否有漏水漏雨，如果有，一定要簡單的修繕一下。

第七點，控制室內(nèi)的溫度，在約定的時間前后，將室內(nèi)的溫度控制在 22 度到 25 度左右，冬夏兩季不妨把通風(fēng)空調(diào)打開來達(dá)到這樣的效果。

第八點，盡量營造香薰的環(huán)境。衛(wèi)生間可以考慮點一個香薰蠟燭，換一個衛(wèi)生間帶燈的鏡子，客廳可以放一束鮮花，給人的感覺就會不一樣。

第九點，賣房子之前先裝一個聯(lián)網(wǎng)的指紋密碼鎖，看房也方便?？赐攴恳院螅謾C(jī)可以隨時的更改密碼或者匹配 2/3 把，把鑰匙放在周邊的各個中介門店當(dāng)中，一定要滿足，隨時可以看房。

2024楊過祝大家都能買到好房子，

同時能把自己的房子賣個好價錢。