第5次總結(jié)（2017.3.5）

銀行家：吳逸凡

本期玩家：劉燕潔（醫(yī)生），矮馬（律師），徐艷（小學(xué)教師），吳大宇（醫(yī)生），孫建安（經(jīng)理），陳晨（飛機駕駛員），吳逸凡（醫(yī)生）

第五次玩現(xiàn)金流游戲，職業(yè)經(jīng)理，游戲結(jié)果出圈，依舊收獲滿滿。收獲如下：

1、策略很重要

在游戲中，我算低收入職業(yè)，出圈只能靠自己抽大買賣。前期第一桶金大約需要9W（=總支出*30），如果光靠領(lǐng)工資，累積速度肯定很慢。所以游戲開始前就想好策略：游戲進程中時刻計算各玩家手上的現(xiàn)金，等5個高收入玩家有錢時，直接抽大買賣卡出售給他們以此來加速完成第一桶金的積累（雖然整場游戲中只有第1輪抽到的2室1廳賣出外，其他機會卡都被自己買入）。之前看最強大腦，發(fā)現(xiàn)策略很重要，有時事半功倍有時起決定性作用。中日心算高手之間強強對話，實力在伯仲之間，這時一個很好的策略就能讓自己處于主動優(yōu)勢，雙方進而會產(chǎn)生不同的心理波動，這時優(yōu)勢還會進一步擴大。故游戲中，低收入玩家，更應(yīng)該以結(jié)果為導(dǎo)向采用合理的策略快速去達成目標。

2、資本利得空間有多大

第一輪抽到2-1（42%的投資收益率，可以賣4.5W~6.5W，成本4W，首期支付4K，月現(xiàn)金流+140），當(dāng)時一直在考慮買不買。因為才第一輪手上現(xiàn)金就2K，還要貸款，然后就以3500元中介費賣給其他玩家了。雖然本場游戲沒有出現(xiàn)市場風(fēng)云求購2-1，但該筆交易的合理性還是有待思考。最后銀行家點評，該2-1賣出時折中回報率有375%，并且我貸款買只需月現(xiàn)金流-60（-200貸款利息+140月現(xiàn)金流），所以該2-1是可以考慮買下的。每筆投資進行量化后資本利得的空間有多大就會有深刻的認識，對每筆投資很有直接參考價值。

3、自信心

游戲結(jié)束后，大家在討論我的2-1時，玩家劉燕潔說：其實游戲中高收入玩家和低收入玩家的心理是不一樣的，高收入玩家的心理優(yōu)勢更大一些。其實跟現(xiàn)實生活很類似，經(jīng)濟基礎(chǔ)好的人比經(jīng)濟基礎(chǔ)差的人是更有底氣的，畢竟經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑嗎！之后再想，在達到財務(wù)自由之前，鍛煉提升自信心也是很重要的一課，平時要注重采取方法培養(yǎng)自信心（比如吉婭的成功日記）。

4、談判原則

第一輪抽到2-1時，中介費還是被壓低了。談判于游戲中還生活中，都是很有用的。并且大宇在討論總結(jié)時說這次忘記藏錢了，藏錢是為了有機會能在買賣機會卡中少付中介費。確實，談判的第一原則應(yīng)該就是“永遠不要讓對手知道你的底牌”。

5、投資體系建設(shè)

我的第一輪2-1小買賣卡投資回報率不錯，是自己買入后賣出賺錢，還是直接以中介費賣出掙錢？如果買入再加入時間成本考慮，那還劃不劃算？之后總結(jié)：在游戲中我們應(yīng)該嘗試各種方法和投資機會，不斷實踐思考總結(jié)再實踐學(xué)習(xí)......最后形成有自己特色的投資體系，我們只對自己的財務(wù)負責(zé)，而不是隨大眾沒了自己的思考。

玩家：建安20170305