【淺談·系列】之九，為什么總是存在爛尾樓？

買到爛尾樓，一直是一個(gè)家庭最悲哀的事情。更悲哀的是你是d款買的爛尾樓。交房遙遙無期，d款卻得一天一天的還。當(dāng)大家都在被“指鼠為鴨”的熱點(diǎn)所關(guān)注時(shí)，南昌因?yàn)闋€尾樓的987戶業(yè)主被起訴的事情卻悄然消失。

此次跑路的房地產(chǎn)是新力，不用過多的描述新力的運(yùn)轉(zhuǎn)方式，因?yàn)樗w上跟恒大是一樣的。沒有看錯(cuò)，就是恒大。它的運(yùn)轉(zhuǎn)方式就是“高杠桿，高負(fù)債，高周轉(zhuǎn)”。和大多數(shù)房地產(chǎn)一樣，新力采取的措施是：借銀行的錢，買z府的地，收老百姓的錢。主打的就是“借雞生蛋”。憑借著這種方式，新力在十年間一路狂奔，被冠以許多牛的稱號(hào)，比如說江西第一房產(chǎn)等等。

20年y情時(shí)，老百姓都知道了大海之下，誰在裸泳。新力因?yàn)椴脝T，資金鏈斷裂等問題，千不該萬不該的對(duì)預(yù)售房款打起了歪心思。這也是本次事件發(fā)生的根本原因。

因?yàn)樾铝t遲不交房，新力城987戶業(yè)主為了自己的利益選擇集體斷供抗議，一直等到新力交房。

但是因?yàn)殂y行為了搶占市場份額，給自己帶來更多的利益，銀行對(duì)開發(fā)商的限制偷偷的放了水，這一“措施”直接導(dǎo)致了部分地區(qū)房地產(chǎn)投資過熱。這一次的新力城也是因?yàn)殂y行的違規(guī)操作，違規(guī)放款，并且對(duì)新力的監(jiān)管賬戶沒有制約，導(dǎo)致了樓房的預(yù)售款被新力集團(tuán)挪用?？梢哉f當(dāng)?shù)劂y行也是此次事件的幫兇。

當(dāng)然銀行可不管你三七二十一，我d給你錢，你還錢天經(jīng)地義。俗話說：柿子挑軟的捏。既然開發(fā)商跑路了，那你業(yè)主跑不了了吧。

根據(jù)新聞中提到的消息：
銀行認(rèn)為業(yè)主與銀行簽訂的是金r借款合同，業(yè)主與開發(fā)商之間的房屋買賣合同是兩個(gè)獨(dú)立的合同。業(yè)主有義務(wù)還款，否則構(gòu)成違約。

所以987戶斷供的業(yè)主就被起訴為“老賴”。這987戶業(yè)主大都是普普通通的老百姓，不僅錢沒了房子沒了，而且還要被起訴為“老賴”。這些人本來就是受害者，斷供也是為了維權(quán)之舉，但現(xiàn)實(shí)情況是，這些人被列入失信名單，以后在寸土寸金的城市里寸步難行。

我們不缺房子住，可我們很多人缺房子住。爛尾樓問題，學(xué)區(qū)房，這些亂七八糟的事情總是出現(xiàn)在人們的視野中，到底何時(shí)才能徹底解決這些基本的問題？