今天寫一篇關(guān)于現(xiàn)在比較火熱的民宿市場(chǎng)的文章，進(jìn)行一些簡單的分析和說明。
中國民宿市場(chǎng)在最近幾年很火，主要一方面來源于國外民宿市場(chǎng)的發(fā)展（尤其是Airbnb模式在全球市場(chǎng)的擴(kuò)張），吸引了很多年輕人，家庭出游類人群在住宿時(shí)選擇更加偏向于自由，家庭生活體驗(yàn)類的民宿，另一方面，對(duì)于民宿投資人來講，自己可以將家里空置的房子拿來做民宿，也有選擇租他人的房子進(jìn)行投資民宿，選擇好的位置，房屋進(jìn)行好的設(shè)計(jì)搭配，做好民宿的運(yùn)營和管理工，投資回報(bào)率挺高的（一般12-18個(gè)月可回本）。但除了以上好的方面，關(guān)于民宿市場(chǎng)最大的不可控因素是國家現(xiàn)在的法律上沒有認(rèn)可其模式，也沒有進(jìn)行明令禁止。所以說，投資有風(fēng)險(xiǎn)，入行需謹(jǐn)慎！
關(guān)于民宿投資的建議：
1.一定要選擇好的房屋位置（主要是選擇近市中心，景區(qū)，交通方便的周邊）
2.房屋的設(shè)計(jì)和裝修（一次裝修投入要滿足3-5年的使用，好的裝修一定程度上影響客戶的入住選擇在，所以在選擇硬軟裝時(shí)，要找專業(yè)的設(shè)計(jì)師和裝修公司）
3.如沒有投資民宿方面的經(jīng)驗(yàn)，前期可先投資1-3套房子進(jìn)行經(jīng)營，積累經(jīng)驗(yàn)。后期根據(jù)運(yùn)營情況再做投資調(diào)整
4，如個(gè)人沒有時(shí)間管理，可交給專業(yè)的公司進(jìn)行管理和運(yùn)營。
關(guān)于出游入住民宿建議：
外出旅游時(shí)，和自己的朋友或者家人結(jié)伴出行，民宿是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，入住性價(jià)比高，能做飯能洗衣，能在一個(gè)房子里自由的玩耍。在選擇目的地城市民宿時(shí)，參考自己的行程進(jìn)行規(guī)劃，首先看該民宿詳情頁面的描述（是否為電梯房，樓層高度；交通位置；小區(qū)周圍環(huán)境 吃喝玩樂），房屋的照片（精品民宿都有自己的主題和風(fēng)格），入住人的評(píng)論等。
以上是自己對(duì)民宿的一些簡單的看法，希望對(duì)你在認(rèn)識(shí)民宿上有所幫助。
