01
乳山銀灘隸屬威海管轄，座落在青島、煙臺(tái)、威海三市中心地帶，距乳山市老區(qū)13公里，距青島130公里，煙臺(tái)90公里，威海90公里。
前天早8：00我們開車去乳山市銀灘海邊。銀灘十幾年前，我第一次來威海時(shí)，我就聽說過這個(gè)地名。銀灘開發(fā)較早，當(dāng)時(shí)宣傳的力度還很大，廣告語如：沙子潔白如銀，“天下第一灘”、“東方夏威夷”等美譽(yù)。滿街發(fā)傳單，設(shè)多處售樓中心。當(dāng)時(shí)我家有一位親屬就在哪里買的房，房?jī)r(jià)稍低于威海市區(qū)。后來親屬由于資金出現(xiàn)問題，很快就賣了，沒賠沒賺。
轉(zhuǎn)眼十幾年過去了，威海市里房?jī)r(jià)暴漲，乳山銀灘房?jī)r(jià)浮動(dòng)卻很小。當(dāng)然自住沒問題，至于投資就不算成功案例。
因?yàn)樵谶^去的20年中，不論在哪，基本閉著眼睛買房都是漲，只是不同地區(qū)，不同時(shí)間，房?jī)r(jià)漲幅的程度不同而已。
一線大城市翻十幾倍的，不是傳說；中小城市翻一倍兩倍的，也是正常。但原地踏步的，或者有價(jià)無市的，幾乎很少聽說過。
但據(jù)說（聽說，沒有調(diào)查）銀灘就出現(xiàn)了很少見的這種情況。多數(shù)人在銀灘投資房產(chǎn)，基本沒有實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值的預(yù)期。如果同時(shí)期在威海市區(qū)海邊買房，那可就大翻倍了。
我們都是老百姓，哪里未來是啥樣？專家有的都“胡說八道”，我們就更不知道了。投資成功也屬于瞎貓碰死耗子那種。
02
我們?nèi)r(shí)是從威海西線上高速，在煙臺(tái)牟平下高速，途經(jīng)國道，省道，鄉(xiāng)道，直角型繞道去乳山市。
妹夫說：出來就是觀光旅游，去回不走回頭路，山東公路建的是真好，我們所經(jīng)過的無論啥等級(jí)的公路，質(zhì)量都高，路況都好，而且路上車還少。
妹夫在前面開車，我和妹妹在后面唱歌。第一首《女人花》，妹妹拿手的一只歌，我會(huì)調(diào)，但記不住詞。第二首《臺(tái)灣同胞我的骨肉兄弟》，這歌我會(huì)，詞記的牢繃的。對(duì)文革時(shí)期的優(yōu)秀歌曲，我是比一般人記憶深刻，會(huì)唱的也多。我當(dāng)時(shí)也算“小歌迷”吧！
經(jīng)過大約兩個(gè)小時(shí)的車程，我們到達(dá)了乳山市，往右拐進(jìn)市區(qū)，往左拐是海邊銀灘。我們直接去了銀灘海邊。
銀灘的沿海公路修建的與威海海濱公路質(zhì)量不差啥。沙灘面積比國際浴場(chǎng)面積還大，沙是乳白色的，國際海水浴場(chǎng)沙是金黃色的。國際海水浴場(chǎng)的沙更細(xì)膩些。
總之自然環(huán)境相差不太多，也就稍遜一點(diǎn)點(diǎn)吧。但人氣相差可是特別的懸殊。哪里人滿為患，這里據(jù)說，一過九月，就已經(jīng)沒啥人了。
只有廣場(chǎng)中心的樹蔭下，坐著一些中老年人，我們也在旁邊鋪好塑料布，席地而坐。這時(shí)賣房子的推銷員，看我們是生面孔，就走一波，來一波地進(jìn)行面對(duì)面地宣傳。據(jù)說是賣新開發(fā)的金灘的房子。有一搭無一搭地說著話，金灘銀灘啥灘咱也不買??！咱也買不起。
把帶的東西放下，我和妹妹就去了海邊，哪里有靠岸的漁船，用拖車把漁船拖上岸。然后用大鐵鍬，往下卸海鮮，分堆裝盆就地就賣。你買了，現(xiàn)場(chǎng)就給你免費(fèi)加工。一盆一盆的端上來就可以吃啦。
至于多少錢一斤，我們也不打聽。因?yàn)槲覀兙褪莵砜礋狒[的。即不買也不吃。我和妹妹都有不同程度的甲狀腺病，不能多吃。妹夫有痛風(fēng)病也不能多吃。點(diǎn)到為止地品嘗一下也就完事啦。
看來吃啥喝啥也要趁早能享受就享受，等歲數(shù)大了，有各種疾病了，就不得不受限了，為了健康，就不能隨便猛吃了。
逛完回來，我們拿出自帶的野餐開造了。不管吃啥，這環(huán)境，這氛圍，這心情就是讓人高興的，這就夠了，就不虛此行。
吃完飯，我和妹妹躺在塑料布上，妹夫去遠(yuǎn)處一個(gè)長椅上躺下。我們都小憩了一會(huì)兒，養(yǎng)養(yǎng)精神頭。起來我們就出發(fā)了，沿著寬敞海濱公路一路向東前行。
沿途中，我們看到銀灘面積真是很大很大，不同時(shí)期，不同開發(fā)商開發(fā)的各種高中低檔小區(qū)，星羅棋布，數(shù)不勝數(shù)。我個(gè)人認(rèn)為，有點(diǎn)開發(fā)過度的“嫌疑”。
沿途車少，人更少，幾乎沒有路人。我對(duì)妹夫說：感覺像我當(dāng)年練車的路一樣?？匆娨粋€(gè)人都費(fèi)勁。使我第一次感覺到，再美麗的景，再漂亮的房，如果空空蕩蕩，沒有人氣做支撐，住著也會(huì)感覺好孤單、好寂寞，甚至好害怕呦。
沿途向東還在繼續(xù)開發(fā)著，在建的樓盤依然不少。目前我們中國是，只要有人建，就有人買。開發(fā)商不賠，只是掙多掙少問題。但業(yè)主買了人氣不旺的房子，用錢想賣房時(shí)，下家就不好找啊。不來個(gè)揮淚“跳樓價(jià)”很難短時(shí)間賣出去。
我們沿東線經(jīng)榮城大約一個(gè)小時(shí)就回到威海市里了。熱鬧繁華的景象和剛才完全不能同日而語。
03
平時(shí)和大家聊天，很多人的理想是：退休后想去鄉(xiāng)村過田園生活，或去剛才那樣的海邊，過“面朝大海，春暖花開”的生活。
但很多人沒體會(huì)過的是，這種理想的生活短暫時(shí)，很美好。美景看膩了，海鮮吃夠了，更多的生活依然是平淡無奇的，是沒有什么色彩的，這樣的常態(tài)生活和您習(xí)慣的生活是否合拍才是最重要的。
反正我始終習(xí)慣繁華的城市生活，偶爾去鄉(xiāng)村或海邊短期度假，還很興奮，愿意接受。長期不行，太寂寞的地方呆不慣。這一點(diǎn)我和年輕人一樣，喜歡住大都市，越大越先進(jìn)越喜歡。也就是說，我喜歡那種“鬧中取靜”的生活。即外邊熱鬧，家里安靜。內(nèi)外都安靜，我有窒息感。內(nèi)外都熱鬧，我有煩躁感。
嗨！人老了，敏感，脆弱，事多，對(duì)外界要求高啊。
