夫妻雙方協(xié)議離婚，協(xié)議書(shū)中約定一方名下的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，后又將房產(chǎn)用來(lái)還債，未成年子女怎么保護(hù)自己的權(quán)利？

前幾日接到一個(gè)媽媽的咨詢，她與前夫離婚了，離婚協(xié)議書(shū)中約定男方名下的一套房產(chǎn)贈(zèng)與其8歲的兒子，兒子歸媽媽撫養(yǎng)。

后來(lái)有人拿著一紙還款協(xié)議來(lái)鬧這套房子，原來(lái)是前夫欠下巨債無(wú)力償還，將這套房子以“以物抵債”的形式，作價(jià)70萬(wàn)還債了!這時(shí)候媽媽急了，已經(jīng)贈(zèng)給孩子的房子，怎么說(shuō)抵債就抵債了呢？孩子的權(quán)利怎么保障？

媽媽們別著急，孩子的權(quán)益能夠得到保障!

2015年12月4日，最高人民法院公布49起婚姻家庭糾紛典型案例，其中有一起案例，案件雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是在離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共榮的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前，是否有權(quán)予以撤銷。法院明確指出，在離婚協(xié)議中，雙方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女的約定，與解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償?shù)葍?nèi)容互為前提、互為結(jié)果，構(gòu)成了一個(gè)整體，是“一攬子”的解決方案。如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。在婚姻關(guān)系已經(jīng)解除且不可逆的情況下，如果允許當(dāng)事人對(duì)于財(cái)產(chǎn)部分反悔，將助長(zhǎng)先離婚，再惡意占有財(cái)產(chǎn)執(zhí)，有違誠(chéng)實(shí)信用的行為，也不利于保護(hù)未成年子女的權(quán)益。因此，在離婚后，一方在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無(wú)權(quán)單方撤銷贈(zèng)與。就是說(shuō)贈(zèng)與孩子的房屋，作為贈(zèng)與人一方的監(jiān)護(hù)人在沒(méi)有變更房屋登記之前，也是無(wú)權(quán)撤銷的。

所以，這位媽媽的疑惑可以解開(kāi)了，只要離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女一方，該贈(zèng)與就不得撤銷，“以物抵債”的債權(quán)人也無(wú)權(quán)擁有此房屋。