新一輪房改來(lái)了，沒(méi)房的能不能上車，有房的要不要出手？所以不管你有房沒(méi)房，這都關(guān)系到你的切身利益，建議你點(diǎn)贊收藏起來(lái)，認(rèn)真看一看

現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境大家也都看到了，非常的不好，國(guó)家能用的招都已經(jīng)使了，連續(xù)降準(zhǔn)降息、增發(fā)特別國(guó)債，但還是不瘟不火，而房地產(chǎn)是最容易刺激的，但是你又不能碰，畢竟房住不炒的高壓線在那擺著，而且地產(chǎn)連環(huán)暴雷還沒(méi)有結(jié)束，這就陷入了兩難的境地。

新一輪房改呢，可謂是一石三鳥，把整盤棋都盤活了。

新政策核心就十個(gè)字：低端有保障，高端有市場(chǎng)。

什么意思？就是將房子分成兩大類，一類是保障房，只能自住，很難交易，用來(lái)解決低收入人群的住房問(wèn)題，另一類是商品房，回歸商品屬性，自由買賣，市場(chǎng)定價(jià)。

新政策一旦推行，會(huì)解決哪些問(wèn)題呢？

第一，去庫(kù)存，新政策允許庫(kù)存高的城市商改保去庫(kù)存，不但解決了下沉市場(chǎng)里頭老百姓住房的問(wèn)題，同時(shí)還解決了房企庫(kù)存積壓的問(wèn)題，避免了更多的房企爆壘

第二，穩(wěn)信心，保障房特點(diǎn)是只能自住，流動(dòng)性很差，所以它即使再便宜，對(duì)其他商品房的影響沖擊是很小的，這就穩(wěn)住了老百姓對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的信心

第三，促增長(zhǎng)，一旦優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)甩開(kāi)了政策的束縛，他就能徹底釋放市場(chǎng)的能量，帶動(dòng)上下游的就業(yè)，拉動(dòng)GDP的增長(zhǎng)。這樣一頓操作，既化解了風(fēng)險(xiǎn)，又拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，的確是一盤好棋。

那具體到微觀層面，對(duì)我們普通老百姓有什么建議呢？

第一，如果手上有多套老破小、位置也不好的，建議你盡快處理掉，因?yàn)檫@類房子將來(lái)租不出去也賣不掉，流動(dòng)性幾乎都被保障房給抽掉了

第二，如果手上有偏遠(yuǎn)城市或地區(qū)的商品房，建議你也盡快處理掉，因?yàn)檫@類房子價(jià)格拼不過(guò)保障房，位置也不比保障房好不了多少

第三，對(duì)于剛需還沒(méi)有上車的人來(lái)說(shuō)，如果你預(yù)算有限，那就再等等，保障房就是你的福音

第四，對(duì)于手上有好地段、高品質(zhì)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，你就偷著樂(lè)吧，未來(lái)還是有一波紅利可以享受到的