學(xué)到的教訓(xùn)：

經(jīng)紀(jì)人是有好和差的分別。簡言之，好的經(jīng)紀(jì)人是你變得富有，差的經(jīng)紀(jì)人總是編造借口卻什么也不能幫你。下面是一個(gè)幫助我們找到和擁有好經(jīng)紀(jì)人的方法簡述：

1、我和我的太太都參加了股票和房地產(chǎn)投資的課程。擁有更多的知識(shí)使我們將銷售員和受過良好教育的經(jīng)紀(jì)人區(qū)分開來。

2、我們所要的經(jīng)紀(jì)人同時(shí)也是他們本專業(yè)的鉆研者。除了在相關(guān)領(lǐng)域中接受最基礎(chǔ)的專業(yè)教育外，湯姆和約翰也投入了很多時(shí)間去研究和學(xué)習(xí)。湯姆經(jīng)常請(qǐng)我看他做的商業(yè)計(jì)劃。約翰即是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，同事也是房地產(chǎn)投資者。今天，他已經(jīng)成為房地產(chǎn)投資領(lǐng)域受人尊敬的長輩。

3、我們想知道他們是否對(duì)于他們自己出售的產(chǎn)品也進(jìn)行投資。換句話說，如果經(jīng)紀(jì)人沒有信心投資他所出售的產(chǎn)品，那我們?yōu)槭裁匆顿Y呢？

4、我們想建立一個(gè)穩(wěn)定持久的關(guān)系，而不是只做一次交易。許多經(jīng)紀(jì)人只想出售他們的產(chǎn)品或服務(wù)。而湯姆和約翰都會(huì)抽時(shí)間和我們共進(jìn)午餐，即使在我們沒什么錢的時(shí)候，他們也是我們的朋友。

成功的關(guān)?。?/p>

成功的關(guān)健是教育。我、金、約翰和湯姆都是投資學(xué)的好學(xué)生。我們都對(duì)同一主題感興趣，我們都想學(xué)習(xí)有關(guān)投資的更多知識(shí)，我們投資于我們各自擅長的領(lǐng)域。湯姆對(duì)房地產(chǎn)不了解，我們不和他談房地產(chǎn)；約翰對(duì)股票不感興趣，所以我們不和他談股票。

我們財(cái)富增長的另外一個(gè)秘訣是我們的知識(shí)也在增長。富爸爸公司之所以專門開幾天股票和房地產(chǎn)的研討會(huì)，就是因?yàn)樨?cái)商的教育非常重要。給我們上課的老師都是那些以身作則、言行一致的投資者。富爸爸公司重視教育，因?yàn)閷?duì)于我和金來說，財(cái)商教育是我和我們的經(jīng)紀(jì)人湯姆和約翰之間的紐帶，使我們雙方的關(guān)系更加牢固。正式對(duì)于財(cái)商教育的長期不懈投入使我們4人共同致富。

好的經(jīng)紀(jì)人會(huì)把食物放在雙方的桌上；

我要再強(qiáng)調(diào)一次，第二財(cái)商是通過百分比來衡量的，通常是經(jīng)紀(jì)人賺到了這個(gè)百分比。舉例說明，如果我買了100萬美元的資產(chǎn)，經(jīng)紀(jì)人可能賺到的傭金是6%。如果那些資產(chǎn)每年能給我?guī)?0%的回報(bào)，那么我可以輕松的支付經(jīng)紀(jì)人的傭金，因?yàn)槲抑恍枰Ц兑淮巍?/p>

操盤手與投資者：

進(jìn)行買進(jìn)賣出的那些人是操盤手，而不是投資者。操盤手不僅要向經(jīng)紀(jì)人支付較高的傭金，而且還要為買進(jìn)和賣出繳納更高的稅收，即短期資本利得繳稅。聰明的投資人知道如何通過明智的投資和雇傭好的經(jīng)紀(jì)人來減少交易費(fèi)用和稅收；

擠油交易

經(jīng)紀(jì)人以傭金的形式拿走了客戶的錢，而客戶的投資等于毫無收益。最起碼你應(yīng)該問問你的經(jīng)紀(jì)人，你是否可以給他的一些客戶打電話，和他們交流一下。一定要記住，好的經(jīng)紀(jì)人才能使你變得富有，而差的經(jīng)紀(jì)人只會(huì)使你變得貧窮。

第四個(gè)B：商店

發(fā)行信用卡的商店只會(huì)讓你變得更加貧窮，這么多人身陷泥潭的一個(gè)原因就是，他們不僅購買使他們變得貧窮的產(chǎn)品，而且還用高利貸和信用卡來支付，這樣使他們變得貧窮。

舉例來說，如果我用信用卡購買了一雙鞋子，花了好幾年來支付賬單，等于持續(xù)為一個(gè)使自己貧窮而不是更富有的產(chǎn)品埋單，許多年以后我依然很貧窮。窮人夠來了使他們貧窮的產(chǎn)品，花多少年的時(shí)間來償還這些欠賬，同時(shí)還帶來了高利息和費(fèi)用。

如果你想成為富人，那么就要盡力成為能讓你自己變得更富有的商店的消費(fèi)者。舉例來說，我是許多投資時(shí)訊和財(cái)經(jīng)雜志的忠實(shí)讀者。我也是那些教育產(chǎn)品和研討會(huì)的參與者。換句話說，對(duì)我的競爭者來說，我是個(gè)不錯(cuò)的消費(fèi)者。我喜歡把錢花在這些可以使我更富有的產(chǎn)品和服務(wù)上。