即將迎來五一小長假，人們對樓市及房價的關注度越來越高。不難看出在經歷了一波疫情波及之后，國內樓市正在大眾復雜情感之下逐步強勢回暖。

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首先重點房企3月銷售額率先回暖，成為了樓市全面復蘇的一個風向標，預計整個二季度，全國樓市增速將大概率追平。此外，不少城市出現(xiàn)了"樓盤暢銷"、"千萬豪宅日光"的場景，可見局部樓市反彈速度較快。

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在4月16日，統(tǒng)計局發(fā)布3月單月數據，顯示監(jiān)測的70個城市新房價格出現(xiàn)了小幅反彈。其中，38城新房價格環(huán)比上漲，較2月的21城有明顯提升。作為樓市調控的重鎮(zhèn)，上海、深圳、杭州等均在其列。

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與此同時，房地產開發(fā)投資、房企土地購置面積、新開工面積、商品房銷售面積等樓市核心指標同比降幅均較前兩月大幅收窄，再加上各大城市紛紛制定出搶奪人才計劃，為吸引人才落戶，許多城市都給出了很誘人的購房福利。當人才落戶不斷增加，購房需求得到擴張。在此情況下，樓市回暖的信號越發(fā)強烈。

對于潛在的購房者而言，在第二季度只要看準樓市政策、市場行情變化，其實是伺機入手的好節(jié)點。

同時把控好房產類型，尤其是經歷了這場突如其來的疫情之后，人們對于"健康"的認知再次提高，值得將"康養(yǎng)"類型寫入購置房產的需求條款之中，為自己的健康上一份"保險"。