先來(lái)看書(shū)上的一段話：
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，如果你有一份5000元的工作，用20年的貸款買著一棟最一般的房子，那么在接下來(lái)的10年時(shí)間中，在我們最有旺盛的學(xué)習(xí)力和拼勁的時(shí)代，在我們最需要選擇自己適合的職業(yè)目標(biāo)、最有機(jī)會(huì)開(kāi)始嘗試創(chuàng)業(yè)的年代，大部分購(gòu)房者永遠(yuǎn)與這些機(jī)會(huì)陰陽(yáng)相隔。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 這些過(guò)早的購(gòu)房者幾乎與創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)換行業(yè)和快速升值無(wú)關(guān)。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ——古典 《拆掉思維里的墻》P8
古典老師的觀點(diǎn)
這本書(shū)第一章第一小節(jié)的標(biāo)題是“買房，賣夢(mèng)想的房奴”，從標(biāo)題就能感受到古典老師對(duì)于過(guò)早買房這件事表達(dá)了極度地不贊成，因?yàn)闀?huì)嚴(yán)重影響個(gè)人的職業(yè)發(fā)展。作者援引了股神巴菲特的例子，說(shuō)明當(dāng)年的巴菲特選擇投資自己，而不是買一套房子，所以有了今天的輝煌；用中國(guó)的馬化騰、史玉柱、丁磊、馬云的例子，說(shuō)明他們選擇創(chuàng)業(yè)而不是買房，最終取得了巨大的成就。
作者還舉了兩個(gè)人普通人的例子：小強(qiáng)和小明，兩人起點(diǎn)相同（同年從同一專業(yè)畢業(yè)，在同一家企業(yè)工作），最終因?yàn)樵谑欠褓I房這件事上作出的不同的決定，10年后產(chǎn)生了巨大的差距。當(dāng)初買房的小強(qiáng)，房貸基本還完，而職業(yè)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入瓶頸；小明沒(méi)有買房，更多地投資自己，收入已經(jīng)是小強(qiáng)的三倍，職業(yè)前景非常光明。
結(jié)論：
從職業(yè)發(fā)展來(lái)看，一套房子消滅一個(gè)夢(mèng)想。
我的思考
我想補(bǔ)充下作者結(jié)論成立的幾個(gè)前提：
1、你是一個(gè)有夢(mèng)想的有志青年，并且你一定會(huì)成功（最終獲得的收益遠(yuǎn)大于當(dāng)初用那筆錢(qián)買房）。假使你連夢(mèng)想都沒(méi)有，連自己想做什么、想成為怎樣的自己都不知道，那還談何“消滅夢(mèng)想”？你還是乖乖去買房吧，每個(gè)月領(lǐng)一份不多不少的薪水，老婆孩子熱炕頭就讓能讓你覺(jué)得生活美好。
作者舉了大家耳熟能詳?shù)睦?，說(shuō)明他們的成功不是由買房來(lái)決定的，告訴年輕人不要選擇買房，就像告訴你比爾蓋茨和扎克伯克因?yàn)閺墓ネ藢W(xué)了，然后取得巨大成就，你就得出結(jié)論，不念完大學(xué)一樣可以成功。我覺(jué)得這個(gè)例子真的是以偏概全，把個(gè)體當(dāng)做了整體。所以，希望每一位年輕人拿著手頭不多的一筆錢(qián)，考慮創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，評(píng)估下自己的能力，不要盲目跟風(fēng)。當(dāng)你拿著原本可以買房的首付款去創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，幾年之后，血本無(wú)歸，甚至背了一屁股債，你會(huì)不會(huì)后悔自己當(dāng)初的選擇?
2、當(dāng)你多年后決定買房的時(shí)候，依然有能力有資格買房。具體來(lái)講，就是宏觀環(huán)境下，房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)，國(guó)家和你所在地區(qū)購(gòu)置房產(chǎn)的政策相對(duì)穩(wěn)定。
還以書(shū)中的小明舉例，十年前他沒(méi)有選擇買房（假使小明坐標(biāo)北京），十年后，當(dāng)他決定買房的時(shí)候，很有可能面臨如下問(wèn)題：1）他沒(méi)有資格買房了（很多城市出臺(tái)了限購(gòu)、限售政策，你懂得）；2)房?jī)r(jià)早已翻了好幾番，雖然他的收入增長(zhǎng)了不少，但遠(yuǎn)不及房?jī)r(jià)的漲幅，現(xiàn)在已經(jīng)買不起了，因?yàn)橐袚?dān)巨大的經(jīng)濟(jì)壓力；3）因?yàn)闆](méi)有房子，自己家的孩子沒(méi)有當(dāng)?shù)貞艨?，在教育及醫(yī)療方面的支出要高出許多；4）一直在租房，因?yàn)楦鞣N原因?qū)е骂l繁找房、換房、搬家，耗費(fèi)了許多精力。
年輕人買房之我見(jiàn)
1、房子對(duì)你是剛需，當(dāng)你有能力的時(shí)候，在自己可承受的范圍內(nèi)盡早買房。
1）對(duì)于剛需群體來(lái)講，買房是用來(lái)自住的，不需要過(guò)多考慮時(shí)機(jī)的選擇，畢竟綜觀中國(guó)房市這么多年的發(fā)展，房?jī)r(jià)整體還是一直向上的，只是上漲幅度的大小不同而已，所以，大可不必?fù)?dān)心房?jī)r(jià)暴跌的問(wèn)題。退一萬(wàn)步講，即時(shí)房?jī)r(jià)下跌，你也不會(huì)賣的，因?yàn)槟闶莿傂璋。愕姆孔邮怯脕?lái)住的啊~~
2）要客觀評(píng)估自己的能力。在房?jī)r(jià)高企的今天，對(duì)于初入職場(chǎng)的年輕人，房子的首付款都是一筆巨款，更不必說(shuō)動(dòng)輒大幾千的月供了。所以，在考慮是否買房時(shí)，要認(rèn)真評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。很多新聞里有說(shuō)到，月供支出占個(gè)人收入的比重多少為宜，可以作為參考，但還是要和個(gè)人的具體情況結(jié)合起來(lái)。
2、房子帶給人的不僅僅是安全感。
之前我寫(xiě)過(guò)寫(xiě)過(guò)一篇文章，從經(jīng)濟(jì)的角度計(jì)算了租房和買房哪個(gè)更劃算，結(jié)果很顯然，租房劃算啊。但是，在中國(guó)，房子不僅僅是居所，和戶籍緊緊地綁在一起，而戶籍（尤其是孩子的戶口）的重要性不言自喻。而且，租房可能會(huì)面臨頻繁找房、搬家的問(wèn)題，也是一種成本。買房以后，至少不必?fù)?dān)心哪天房東心情不好直接把你趕走。尤其是當(dāng)你建立了自己的家庭后，有一個(gè)穩(wěn)定的住所，對(duì)于家人也是一份保障。
3、投資個(gè)人成長(zhǎng)，是值得一輩子去做的事。
無(wú)論你是否年輕，都要樹(shù)立終生學(xué)習(xí)的觀念，一直“成長(zhǎng)，長(zhǎng)成為自己喜歡的樣子”。拿出收入的一部分，投資自己，你可以購(gòu)買書(shū)籍、報(bào)名課程、參加社交活動(dòng)、參加職業(yè)培訓(xùn)......夯實(shí)專業(yè)基礎(chǔ)，提高職業(yè)能力與素養(yǎng)，拓寬知識(shí)面，開(kāi)闊眼界，擴(kuò)大社交圈，結(jié)實(shí)志同道合的朋友。未來(lái)的你，會(huì)感激現(xiàn)在努力的自己！想要實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由、時(shí)間自由，不是說(shuō)出來(lái)的，是于無(wú)聲處幾十年如一日的辛勤付出。你的生活，你自己掌舵！
下一步行動(dòng)
1、已從無(wú)房到有房，向有好房進(jìn)階。和大先生畢業(yè)后工作四年，已在S城買房。因?yàn)橄惹皟扇说姆N種猶豫，導(dǎo)致在去年S城房?jī)r(jià)在5個(gè)月的時(shí)間里上漲了整整一倍，兩人幾年的收入都趕不上房?jī)r(jià)的漲幅。無(wú)奈之下，只好在郊區(qū)入手一套二手房。但對(duì)小區(qū)的地段、周邊及整體環(huán)境都不甚滿意，目前繼續(xù)努力奮斗，期待5年左右可以入手一套我們心儀的好房子。
2、持續(xù)精進(jìn)，投資自己。于我個(gè)人而言，有房之后，近幾年不必再過(guò)多關(guān)注房?jī)r(jià)、不必花時(shí)間找房、看房，將節(jié)省出來(lái)的時(shí)間學(xué)習(xí)，這也未嘗不是一種收益。心無(wú)旁騖地投入到自己的成長(zhǎng)中，持續(xù)精進(jìn)，持續(xù)成長(zhǎng)！
