一·珍惜自己的征信記錄，征信污點花錢也很難搞定。因為征信逾期，失去了貸款資格，將會后悔莫及。

1）征信不是實時系統(tǒng)，利用這一點，控制得當，我們可以一天同時申請20張信用卡或者并發(fā)3個信用貸，總授信可以達到190萬。信用卡的負債并不取決于我們實際用了多少，而是取決于銀行上報日，所以可以利用零賬單法降低負債。

2）逾期計算以30天為一個計算單位。發(fā)現(xiàn)了之后及時補救，不能破罐子破摔。

3）總授信大概是月收入40倍。

二·信用卡：歐神說的這就是銀行給我們的低息小額借貸卡

1）核心就是額度，不做只關注權益的羊毛黨。

2）申請信用卡最好的方法是在最短的時間申請最高的額度。謹記不要網(wǎng)申，順序是：四大行，國有行，股份行，外資行，城商行，農(nóng)商行。要么完美并發(fā)，要么平均分配。最簡單的方法拿錢證明自己有錢，搬磚最有效的銀行是工行、招商、民生。

3）學會空當接龍，最大化利用自己的授信額度。

三·貸款：愿意借給我們錢的人都是好人。

1）無抵押貸款也就是信用貸，最重要的就是成本。

2）資金的構成，一般是 721 的。70%的資金，應該是利率在 8%以內(nèi)的 AB

類貸款。20%的資金，可以用 12%左右的貸款。而如果還差一點，可以接受 20%以內(nèi)的貸款。這樣，你就能把綜合成本控制在 10%左右。

3）抵押貸款優(yōu)點，時間長，成數(shù)高，利率低。

4）月供的一種負擔方法以貸養(yǎng)貸。前提是做好資金規(guī)劃，跑贏一個房產(chǎn)周期。

5）工作很重要，流水很重要；成數(shù)很重要，利率不重要；時間很重要，月供不重要；截斷很重要；數(shù)學好很重要。