4月3日，杭州發(fā)布《關(guān)于貫徹落實穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)增長促進實體經(jīng)濟發(fā)展政策舉措的通知》，在第四大項第18條“強化引才育才保障與服務(wù)”一項中，提出“全日制大學(xué)?？萍耙陨先瞬旁诤脊ぷ鞑⒗U納社保的，可直接落戶”。這意味著杭州加入了搶人大戰(zhàn)，人口數(shù)量將迎來破竹式增長。

作為一名駐扎杭州多年的“新杭州人”，想對那些后來者說一聲“歡迎你”。筆者也為后來者準(zhǔn)備了一個禮物————關(guān)于杭州房價的資料。

眾所周知杭州房價高，那到底有多高呢？筆者從房產(chǎn)中介網(wǎng)站上的數(shù)據(jù)進行總結(jié)分析，確認(rèn)杭州房價最高是118854元/每平。每平六位數(shù)是否讓你觸目心驚？但是拋開地段談房價都是耍流氓。那讓我們看看這個最高價在什么地方？

大家看到這張圖應(yīng)該舒一口氣，這在西湖黃金地段上，貴的理所當(dāng)然。杭州最高價同北上廣等一線城市相比，還是小巫見大巫了。接下來筆者想給大家看一張圖，如下圖：

對，這就是杭州小區(qū)分布圖（見黑色區(qū)域）。一個城市居民生活在城市某塊固定區(qū)域，幾乎不會突破該空間維度。就筆者而言，來杭州數(shù)年，熟悉區(qū)域也只限定在家、公司、及周邊。至于其他區(qū)域，幾乎是陌生的，但是從這張圖中，大家對杭州各個小區(qū)分布有了直觀的印象。

現(xiàn)在知道杭州小區(qū)分布了，那這些小區(qū)都是什么價位呢？根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，筆者將杭州房價分成以下等級：

2萬下

2萬-3萬

3萬-4萬

4萬-5萬

5萬-6萬

6萬-7萬

7萬以上

還是那句話，拋開地段談房價都是耍流氓。接下來給大家細(xì)說各個價位的小區(qū)的空間分布，在這里以價格，從高往低排列。

7萬以上小區(qū)空間分布（如下紫色區(qū)域）：

6萬-7萬小區(qū)空間分布（如下紫色區(qū)域）：

5萬-6萬小區(qū)空間分布（如下紫色區(qū)域）：

4萬-5萬小區(qū)空間分布（如下圖紫色區(qū)域）：

3萬-4萬小區(qū)空間分布（如下圖紫色區(qū)域）：

2萬-3萬小區(qū)空間分布（如下圖紫色區(qū)域）：

2萬以下小區(qū)空間分布（如下圖紫色區(qū)域）：

局部區(qū)域放大效果圖1

局部區(qū)域放大效果圖2

局部區(qū)域放大效果圖3

從2萬以下的小區(qū)分布圖中，筆者對房產(chǎn)中介的那句“此后余生，郊區(qū)是你，城外是你”營銷標(biāo)語有了更深理解。郊區(qū)不可怕，就怕郊區(qū)沒地鐵。筆者也為大家準(zhǔn)備了地鐵圖，希望能幫到大家。

圖中紅色線部分表示正在運行的地鐵線路，而綠色線部分則代表在建或者規(guī)劃內(nèi)的地鐵線路。

以上是對杭州城市的宏觀展現(xiàn)，想要知道更多細(xì)節(jié)或微觀的資料，請關(guān)注微信訂閱號----圖解城市，后續(xù)文章將持續(xù)深入講解。