盡管俺不是律師，也不是法官，拜六年的法學科班經歷所賜，還是經常會接受法律咨詢。

總結一下，那些八竿子打得著以及八竿子打不著的親戚朋友最感興趣的問題是：婚房的歸屬。我想如果做一個相對完整版的各種情形排列組合的認定原則，是不是從此就一勞永逸了呢？

于是：

一、如果房子是一方的婚前財產，則是該一方的個人財產。

二、如果房子是婚后一方用個人財產購買的，則屬于該一方的個人財產。

三、如果房子是由父母出資為子女購買的，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，則屬于受贈與一方的個人財產。

四、如果房子由雙方父母出資購買，產權登記在一方子女名下，則認定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當事人另有約定的除外。

五、如果夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記于首付款支付方名下，如進行分割，則房屋產權雙方可協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，則歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益為原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

這是一個光怪陸離的世界，很多具體情況無法一一羅列，但是可以根據上述原則進行推理判斷。當然，關鍵的是要有證據證明相應的前提。

證據的取得很專業(yè)，也很日常，比如相關拍照、錄音，有一個手機就夠了。

魅族PRO6，輕松應對各種使用場景~