咱們國家這幾年依靠房地產(chǎn)飛速的發(fā)展，這個(gè)是大家有目共睹的，這里面其實(shí)涉及到很多財(cái)富的分配，國家提供土地，房地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，人民負(fù)責(zé)買，資金池很大，收益人也很多。咱們是社會(huì)主義國家，國家是為人民服務(wù)的，國家的財(cái)富是不是全國人民的財(cái)富。在這一系列的操作中，大部分當(dāng)?shù)氐木用穸寄芟硎艿椒慨a(chǎn)的紅利（政府的收入來自土地，他們把收入用在城市的建設(shè)中，城市在發(fā)展中，建設(shè)醫(yī)院學(xué)校、建設(shè)交通、建設(shè)各種城市設(shè)施），城市的發(fā)展吸引來了大量的外來人口和資金，并加快了城市的發(fā)展。同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)格上漲。

我覺得，目前國家已經(jīng)過了粗放式發(fā)展的階段，開始精細(xì)化管理，這個(gè)時(shí)候在規(guī)劃管理上要考慮的更多更全，尤其目前貧富差距問題，咱們是社會(huì)主義國家！

我有一個(gè)這樣的假設(shè)，一個(gè)這樣健康的城市，應(yīng)該是中心城加外圍的養(yǎng)老城，中心城需要吸引大量的人才去創(chuàng)造財(cái)富，這里不需要高房價(jià)，所有的房屋歸政府所有，按能力分配，年輕人不需要為衣食住行擔(dān)憂，只需要認(rèn)真做好自己的事情就行，所謂的工匠精神在這里很好的體現(xiàn)，外圍的養(yǎng)老城，是有中心城退下來后享受的福利待遇，這樣一個(gè)城市不存在階級(jí)矛盾，任何人任何職業(yè)都是平等，人們無論是物質(zhì)還是精神都會(huì)得到滿足，一個(gè)一個(gè)這樣的城市形成一張巨網(wǎng)，我覺得這樣構(gòu)建的城市才是健康的，這個(gè)假設(shè)最大的受益者是國家。

當(dāng)然，咱們國家的現(xiàn)狀不可能出現(xiàn)這樣的城市，但我覺得現(xiàn)階段應(yīng)該去抑制房價(jià)上漲，減少商品房，增加政府建房，提供給新加入城市建設(shè)的人，讓他們有一個(gè)容身之處，只有安其居，才能樂其業(yè)。中心城周邊發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，慢慢轉(zhuǎn)移中心城的老年人，給年輕人更多的機(jī)會(huì)，這樣慢慢把依靠房產(chǎn)發(fā)展轉(zhuǎn)移成依靠科技創(chuàng)新、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、質(zhì)量的保障去創(chuàng)造財(cái)富。

這些只是我個(gè)人拙見，如有更好的見解，歡迎交流！