? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?白手興家，成人達(dá)已之出圈記
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?--20211107銀行家斌哥復(fù)盤
時(shí)間：2021.11.07
地點(diǎn)：珠江新城
銀行家：斌哥
玩家：陸陸（律師），浩宇（醫(yī)生），水哥（飛駕），小赫（警官），斌哥（經(jīng)理）
結(jié)果：全員出圈，全員實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想
一，陸陸，老玩家，
? ? ? 來自海南，目前創(chuàng)業(yè)中，第5次玩游戲，游戲中選擇了律師，支出：5420
第4輪，在市場(chǎng)出現(xiàn)第一個(gè)有錢人水哥后，開始抽大生意卡（不錯(cuò)，能及時(shí)調(diào)整出圈策略，改為伴大款策略）
第8輪，抽到家庭旅館卡，6W賣給有錢人水哥（此時(shí)表揚(yáng)一下，溝通能力不錯(cuò)，高價(jià)買出卡牌）
第9輪，買入3-2，7.5W成本，首付7K,月現(xiàn)金流300
第11輪，4室公寓卡，9W賣給有錢人水哥，賺到第一桶金（再次表揚(yáng)一下，完成出圈第一步，賺到第一桶金）
第12輪，市場(chǎng)機(jī)會(huì)，賣出7.5W成本的3-2，賺到5W
然后買買買，實(shí)現(xiàn)出圈；進(jìn)入快車道，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想！
? ? ? ?陸陸是老玩家，本場(chǎng)游戲善于把握住機(jī)會(huì)，創(chuàng)造機(jī)會(huì)，溝通能力也很強(qiáng)。在場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)90W現(xiàn)金的有錢人水哥后，馬上轉(zhuǎn)抽大生意卡，然后運(yùn)用三寸不爛之舌，最終成功獲得水哥的幫助，賣了2張卡收獲15W，完成第一桶金的積累；最終順利出圈，并實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
? ? ? 律師屬高收職業(yè)，月現(xiàn)金流為2080，支出5420，出圈難度相對(duì)有點(diǎn)高。不能放過任何一個(gè)機(jī)會(huì)，且要抓住市場(chǎng)上的機(jī)會(huì)，并能創(chuàng)造機(jī)會(huì)，本次陸陸都完成得很好。
? ? 點(diǎn)評(píng)：在競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)卡時(shí)，不需要管對(duì)手是誰，重點(diǎn)是設(shè)定好自己的最高出價(jià)，一爭(zhēng)到底，如果之前已經(jīng)和賣家建立好了關(guān)系，那么事半功倍！
二，浩宇，老玩家
浩宇，老玩家，第3次玩游戲，游戲中選擇了醫(yī)生，支出9650
第3輪，以全部現(xiàn)金買入MYT4U, 5元*1400股，（第3輪，股票1分為2；第4輪以40元賣出，獲利11.2W）
? ? ? ? ? ?（本次成功的抓住了5元股的機(jī)會(huì)，賺到了11W，超過3倍上次賺到的錢，進(jìn)步很大！不過離醫(yī)生出圈的第一桶金還有一點(diǎn)差距，下次要繼續(xù)努力噢！）
游戲后半程，買入自己抽到的機(jī)會(huì)卡后，最終成功出圈。并實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
點(diǎn)評(píng)：買5元的股票，下次怎么樣才能多賺點(diǎn)？
? ? ? ?每個(gè)職業(yè)出圈都需要賺到第一桶金，假如我們的目標(biāo)是賺到11.2W，5元股要買多少股才有可能賺到11.2W呢？
? ? ? 一般來說，5元股是個(gè)好機(jī)會(huì)，但能不能把所有錢都貸出來買入呢？
? ? ? 我們看一下：如果我們?nèi)抠I入了，一旦遇到一些風(fēng)險(xiǎn)（如失業(yè)，生孩子，或者意外大筆支出彩電，游艇等），我們就面臨著無法支付費(fèi)用而破產(chǎn)。
? ? ? 游戲中我們可能遇到的較大的風(fēng)險(xiǎn)為以上幾種，需要根據(jù)自己對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估來決定，如果覺得自己的運(yùn)氣不好，那可以把全部風(fēng)險(xiǎn)都預(yù)估進(jìn)去；如果覺得自己運(yùn)氣超好，不可能遇到的，那就不用多想了，ALL IN就是了。
例：律師失業(yè)需要交一個(gè)月的總支出9650，那么預(yù)留970月現(xiàn)金流（貸款額度為月現(xiàn)金流的10倍）
? ? ? ?生一個(gè)孩子月現(xiàn)金流-640，那么預(yù)留640月現(xiàn)金流
? ? ? ?等離子彩電4000元，那么預(yù)留400月現(xiàn)金流
按此三項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)都預(yù)留的話，那么醫(yī)生職業(yè)的可貸款投資的錢為：(3550-970-640-400)*10=15400
15400元即為你可投資的上限；
如果我們只預(yù)計(jì)一個(gè)失業(yè)（支出9650），以及一個(gè)孩子（支出640）的話，那么可貸款投資的錢為：(3550-970-640)*10=19400：
其它情況以此類推。
三，水哥，老玩家
水哥，老玩家，游戲中選擇了飛機(jī)駕駛員，支出6900
第1輪，MYT4U，貸款1.5W，買入1元*21100；
第2輪，遇到1分為2 ，股數(shù)變成42200股；
? ? ? ? ? ? 遇到10元，賣出2000股，獲得2W，還貸1.5W；
第3輪，0成本獲得斌哥的小機(jī)械公司卡（成本3K/首付3K/月現(xiàn)金流0），承諾賣出分成20%；（最終未能賣出）
第4輪，遇到5元，賣出18200股，獲利9.1W，
? ? ? ? ? ? 遇到40元，全部賣出22000股，獲利88W
第5輪，與斌哥競(jìng)爭(zhēng)小赫的4室公寓卡（成本9W/首付1.5W/月現(xiàn)金流500），報(bào)價(jià)到1.05W元時(shí)放棄；
第7輪，失業(yè)，3W買入2室公寓卡，首付1.2w,月現(xiàn)金流400
第8輪，6W買入小旅館卡，首付3W，月現(xiàn)金流1000
第9輪，花9W買入4室公寓卡，首付3.2W，月現(xiàn)金流2000
第11輪，買入8室公寓，首付4w，月現(xiàn)金流1700，還清所有貸款
第13輪，20W買入4室公寓卡，首付2w，月現(xiàn)金流800
? ? ? ? ? ? ?最終出圈，然后在快車道上買買買，實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
點(diǎn)評(píng)：思想和行為要匹配得上自己的財(cái)富！
用有錢人的思維做事情，就會(huì)成為有錢人；反之，就算賺到很多錢，最終錢還是會(huì)離你而去。
（比如中了500W彩票大獎(jiǎng)的人，3-5年后，大概率回復(fù)中獎(jiǎng)前的狀況；再看看美國(guó)NBA的球員，退役后，沒有財(cái)商思維的人，大多窮困潦倒甚至破產(chǎn)）
? ? ? ?值得贊許的是：水哥在第4輪競(jìng)爭(zhēng)4室公寓失利后，馬上意識(shí)到有所不妥，及時(shí)反省。在第7輪后，已經(jīng)不計(jì)較買卡片的價(jià)格了，以3W，6W，9W的出價(jià)分別買入幾張別人的機(jī)會(huì)卡，加上自己抽到的大生意卡，最終花完的手頭的錢后，成功出圈。并且在快車道上也實(shí)現(xiàn)了自己的夢(mèng)想，成為人生贏家。
四，小赫，老玩家
小赫，老玩家，游戲中選擇了警官，支出1880
第5輪，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)上出現(xiàn)有錢人后，抽大生意卡。拍賣4室公寓卡，成本9W/首付1.5W/月現(xiàn)金流500，最終賺到1.05W.
? ? ? ? ? （不錯(cuò)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)需求，改抽大生意卡，最終賺到1.05W）
第7輪，拍賣8室公寓卡，成本16W/首付3.2W/月現(xiàn)金流160，開價(jià)3000，獲利3000
第10輪，買入3-2，成本7W/首付2W/月現(xiàn)金流500
第11輪，買入4室公寓，成本12.5W/首付1.5W/月現(xiàn)金流600
第12輪，買入3-2，成本6.5W/首付7K/月現(xiàn)金流150
第13輪，20W賣出4公室卡（賺到第一桶金）
然后買買買，出圈，然后在快車首上實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想
小赫是第3次線下玩游戲，善于學(xué)習(xí)總結(jié)，為了學(xué)習(xí)，還特意買了現(xiàn)金流游戲卡牌回家學(xué)習(xí)，非常認(rèn)真！
點(diǎn)評(píng)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)需求，這一點(diǎn)很重要！玩游戲要贏，首先要知道自己的目標(biāo)是什么！
第一步，賺到第一桶金；第二步，買入非工資收超過月總支出的資產(chǎn)，就可以出圈
計(jì)算一下警官（每月支出1880）的出圈第一桶金X
游戲中常見的機(jī)會(huì)卡，年收益率30%-40%，我們按2種情況計(jì)算
1，按年收益率為30%計(jì)算，則計(jì)算公式：X*30%/12=1880
? （設(shè)X為第一桶金，買入30%年收益率的資產(chǎn)，除以12個(gè)月，得出每個(gè)月的月現(xiàn)金流）
? ? X*30%/12=1880
? ? X=1880*12/30%
? ? X=22560/30%
? ? X=75200
? ? 即：賺到7.5W元，再買入年收益率為30%以上的資產(chǎn)，就能出圈
2，按年收益率為40%計(jì)算，則計(jì)算公式：X*40%/12=1880
? （設(shè)X為第一桶金，買入40%年收益率的資產(chǎn)，除以12個(gè)月，得出每個(gè)月的朋現(xiàn)金流）
? ? X*40%/12=1880
? ? X=1880*12/40%
? ? X=22560/40%
? ? X=56400
? ? 即：至少要賺到5.6W，再買入年收益率為40%以上的資產(chǎn)，就能出圈
以上兩種方式，我們選一種就可以了。
那么有沒有簡(jiǎn)單一點(diǎn)的方法？
當(dāng)然有！我們簡(jiǎn)化一下就行，比如說，我們按年回報(bào)率40%來計(jì)算（放棄年收益率30%的資產(chǎn)），那么，上面的公式就不用管了，
你只要記住這個(gè)神奇的數(shù)字：30
第一桶金X=每月支出*30
例：警官的月支出：1880，
第一桶金：X=1880*30=56400
第一步，先賺到5.6W；第二步，買入年收益率超過40%的資產(chǎn)，出圈！
其它職業(yè)，自己按：月支出*30計(jì)算，是不是很簡(jiǎn)單？ ：）
四，斌哥，老玩家，銀行家
斌哥，游戲中選擇了經(jīng)理，支出2930，第一桶金：2930*30=約9W
第2輪，貸款3K，買入MYT4U，10元*600股；
? ? ? ? ?（機(jī)會(huì)雖然不是很好，但也不失為一個(gè)機(jī)會(huì)，此處應(yīng)該討紅包?。?/p>
第3輪，遇到機(jī)會(huì)，MYT4U，1分為2，600變1200股
第3輪，抽到小機(jī)械公司卡，0元送給水哥，獲得承諾，賣出后分利潤(rùn)20%。
? ? ? ? ? ? 遇到40元機(jī)會(huì)賣出MYT4U，獲利4.8W
? ? ? ? ?（機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，這4.8W十分珍貴，已經(jīng)半桶金了）
第5輪，與有錢人水哥競(jìng)爭(zhēng)小赫的4室公寓卡，成本9W/首付1.5W/月現(xiàn)金流500，競(jìng)價(jià)到1.05W勝出；
? ? ? ? ?（敢于爭(zhēng)取是有錢人要具備的能力！信息的不對(duì)稱是贏得了這個(gè)卡牌的關(guān)鍵，后來靠它賺到了6W）
第6輪，買入2室公寓，成本6W/首付6K/月現(xiàn)金流300
第7輪，失業(yè)；
? ? ? ? ? ? 以3K元友情價(jià)買入小赫的8室公寓卡，成本16W/首付3.2W/月現(xiàn)金流1500；
? ? ? ? ?（良好的人際關(guān)系，能低成本買入好資產(chǎn)，后來靠它賺到了16W）
第10輪，遇市場(chǎng)求購2，4，8室公寓，以4W單價(jià)，賣出公寓，獲利15.7W。
? ? ? ? ?（超額完成第一桶金的積累）
下半場(chǎng)陸續(xù)買入自動(dòng)投幣電話廠，自動(dòng)洗衣店，12室公寓，最終非工資收入7900元出圈；然后在快車道上實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想。
