有些人充滿戾氣和惡意，是因為他們從未被人溫柔相待過
我相信自己能始終溫柔，是因為在年少時遇到了善良的人
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ——《我只喜歡你》
通過我的租房經(jīng)歷，其實是想和大家說如何在租房的時候避雷采坑。
一、我的租房經(jīng)歷
我剛開始去找房子的時候，其實是想通過房東直租，在安居客上面看到了個人房源，并且價位比較低（注意！?。≈灰莾r位低于正常范圍的，一定是假信息，一定要注意，真實的房子價格一定不上這樣的！）去看了房子才發(fā)現(xiàn)是中介（見到中介忘記去了解一下他們中介公司?。?/b>，看了幾套房子，沒有多想，本來下租一室的自己住，但都比較貴！看了兩室的，那個房子裝修的比較好，房東人也很熱情，感覺蠻好的！當(dāng)時有兩個考慮：1.兩室的室友是不是比較難找？中介滿口答應(yīng)說幫我找，很好找，他手上客戶很多！（忘記考慮合租室友是否安全的問題，還要口說的承諾沒有任何證明就信了）2.一室的比較貴，是否要考慮兩室，當(dāng)時真的比較喜歡哪個房子，我就和中介說我晚上回去考慮一下，怕自己沖動。
回來之后其實我處于興奮狀態(tài)，在路上包括回家，中介就一直給我打電話催我，營造一種房源搶手的感覺，讓我當(dāng)晚就給錢留房子，我一沖動就交了一個月的房租（晚上一定不要做決定！做決定前一定要和朋友商量一下，最好帶朋友過去看看！不管中介說成什么樣子！還要就是中介的這種房源緊缺的話千萬不要信，這套不行看下套，總會找到房子的?。?/b>，并且把身份證信息拍給了他（身份證信息一定不要隨便拍給別人，一定要到公司現(xiàn)場復(fù)印，并蓋再次復(fù)印無效的章)，整個流程他沒有給我講過具體流程和申辦手續(xù)，最后沒有給我出具任何書面憑證，單方面做了系統(tǒng)錄入！后來回想不太對，就和中介說找到室友再簽合同，這個過程持續(xù)了一周，后來中介著急讓我簽合同，并以我已交定金為要挾，然后就吵起來了，后來就出現(xiàn)了要求退錢不租的情況！
維權(quán)的過程浪費了我非常多的時間和精力，大概花了1~2周的時間去處理。最后的話，我要回來一半的房租，因為有一半的房租已經(jīng)給到房東，房東這邊是不退的。
二、租房過程中需要注意的事情
1.租房平臺
我不能完全否認(rèn)58和安居客，但是不可否認(rèn)的就是他們這兩家平臺上的假信息太多，我?guī)缀鯖]有碰到真的！
我找的那家中介公司就全部是假信息，虛假的價格用來吸引顧客的，我不否定他們這種引流的行為，但是出發(fā)點上就不夠誠實，抱著虛假的狀態(tài)來招攬顧客的行為是非常可恥的，出發(fā)點就是歪的，可想他們后面做事也不會正規(guī)到什么地方！
推薦：鏈家和貝殼找房，房源雖然沒有58和安居客多，但是信息和房源是真實的，而且看房的時候房東都知道，每套房子都有固定的維護(hù)人，已經(jīng)是租房市場上很正規(guī)的存在了！
2.找房東還是找中介
現(xiàn)在房東為了省事基本都掛在中介平臺了，房東自己租的話基本就是那種老社區(qū)或者城中村，環(huán)境的話自己考量哈，這里不做評價，相對價格較低！
中介找到正規(guī)中介，把自己的需求一說，其實是比較省事的！但是要出中介費，這個大家自己要清楚！
3.多中介找房和信息保護(hù)
如果通過中介找房的話，多找?guī)讉€中介對比，談到自己心目中的價格！交定金的時候一定要考慮清楚，（?。?！交錢之前）分清楚定金和誠意金，定金不能退，誠意金可退！定金一般都是交一個月的房租，如果你還是不太確定房子或者其他的擔(dān)心，千萬別交錢，定金也不一定必須交一個月的房租，可以先交一半，反正不管你交多少都是中介一半，房東一半的！不要給任何人發(fā)自己的身份證信息，用到復(fù)印件的時候，一定要加蓋再次復(fù)印無效的章，選擇一個好的中介公司和一個靠譜的中介人員很重要！
三、租房檢查清單
1.房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
墻皮，裝修是否有什么問題
2.檢查門窗，手把，所有開關(guān)，通電的地方是否正常！
3.挪動一下房間里所有的家具，看一下是否正常，有些家具擺在那里，真的是只能擺在那里！
4.檢查洗衣機(jī)，熱水器，冰箱，空調(diào)等家電是否可以正常使用。（注意!!!是正常使用，不是通電，有的家電可能是真的只能通電而已，你懂的）
總之你記住，所有這間房子里的東西全是房東的，你都檢查好，沒有檢查好之前別給錢，后期特別難搞，吃虧的還是自己！
最后，我和大家說一下維權(quán)的事情！
中介平臺的虛假信息現(xiàn)在監(jiān)管還是挺差的，反饋基本沒有效果。所以一旦涉及到需要維權(quán)的地方，中介這邊歸房管局管，找房管局就好。還有就是可以找物價部門。最后實在不行打12345市民熱線，通過所有可以的途徑，維護(hù)你的權(quán)利！?。∑胀ㄈ说木S權(quán)之路很難，做好心理準(zhǔn)備！當(dāng)然，前面我講的那些都是再盡力幫你避免走上維權(quán)這條路！
我講了這么多，沒有其他原因，就是為了給我自己長個記性，做一個租房的復(fù)盤。同時也希望能幫助到所有能看到這篇文章的朋友！我相信有很多聰明的朋友幸運(yùn)的朋友沒有碰到這些事情，但是我同時也知道，也有很多人和我有一樣的遭遇和處境，我們能做的就是保護(hù)好自己，多知道一些總是沒有錯的！
祝福每位在外打拼的朋友，都能找到一個好的安身立命之所，也希望中介也好，房東也好彼此善良！我承認(rèn)我很傻，但我不虧心！
生而為人，請你務(wù)必善良！
