1.對于房地產樓盤來說，不同區(qū)位概況，不同周邊環(huán)境，不同的目標群體，將會導致房地產樓盤的不同風格，不同戶型配比，不同價格定位，以及未來的升值空間。
2.惠城區(qū)主要針對本地客戶和外來務工人員，購房目的以居住為主；仲愷高新區(qū)主要針對外來投資客，主要來自于深圳，購房目的以投資為主。
3.在跑盤過程中，意識到戶型設計的重要性。100平米的戶型設計給人壓抑的感覺，72平的房子反倒給人舒適，放松的感覺，合適的設計風格到恰當面寬進深比例尤為重要。
4.有些戶型存在浪費空間的問題，不夠經濟節(jié)約；有些戶型房間采光不好，窗戶太小；有些戶型陽臺和隔壁近鄰，相互干擾；還有一些戶型流線混亂，潔污不分，動靜混雜。
