揭秘:霸道女總裁安迪的房子,到底值多少錢(qián)?

《歡樂(lè)頌2》再度來(lái)襲,最矚目莫過(guò)于集霸道總攻和悶騷浪氣質(zhì)的小包總,力壓陰郁理性的奇點(diǎn),接棒成為女王安迪的MR RGHIT,瞧,喵小姐心生感嘆,現(xiàn)實(shí)與源于生活的藝術(shù),殊途同歸告誡我們,女神最終還是選擇了人生贏家

一線城市,真實(shí)的歡樂(lè)頌到底在那?

瞄小姐并不想過(guò)多討論安迪的愛(ài)情,畢竟,小包總可遇在這里不可求,還是討論下歡樂(lè)頌這棟小區(qū)吧。

事實(shí)上,《歡樂(lè)頌》實(shí)際拍攝地點(diǎn)并不在上海,而且也并不真實(shí)存在,但是,根據(jù)影片里面的描述,我們依然可以去一線城市尋找匹配這類條件的“歡樂(lè)頌”小區(qū)。

劇中:安迪要求小區(qū)開(kāi)車上班不超過(guò)20分鐘,那么,以一線城市為類比,北京必須二環(huán)以內(nèi),上海必然陸家嘴為圓心,而深圳,更可能在福田中心帶,喵小姐此條件進(jìn)行匹配,歡樂(lè)頌無(wú)論之于那個(gè)城市,也絕對(duì)屬于高檔小區(qū)。那么,歡樂(lè)頌在現(xiàn)實(shí)中到底是什么樣的價(jià)位和區(qū)位呢?

月入30000以上,才勉強(qiáng)住得起歡樂(lè)頌

劇情交代:樊勝美、關(guān)雎?tīng)?、邱瑩瑩?個(gè)房間,根據(jù)電視劇顯示:樊勝美的房間應(yīng)該是客廳隔斷做出的一個(gè)臥室,因此物業(yè)才認(rèn)為3人是群租而不是合租。此前,上海曾對(duì)這種群租模式進(jìn)行過(guò)整治,終因?yàn)槟Ф挤孔馓?,最終默許了這種隔斷式的模式。所以可以斷定:她們仨人租的實(shí)際是2室2廳,平均下來(lái)每人3000左右,大概區(qū)位應(yīng)該在江寧路地鐵站附近。

以江寧路“玉佛城”為例,其2室2廳的報(bào)價(jià)的掛牌價(jià)格為750萬(wàn),租金價(jià)格8800元,實(shí)際上因中介競(jìng)價(jià)模式,掛牌價(jià)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格,所以實(shí)際租金價(jià)格應(yīng)該在9000——10000萬(wàn)元之間。

眾所周知,上海租售比國(guó)內(nèi)其他一線城市低,租金年回報(bào)率正常在1.5%-3%左右,上海浦東叫價(jià)700萬(wàn)的房,租金7000多左右,售租比1.2%上下,那么租金10000元的房子,該房源總價(jià)應(yīng)該在900萬(wàn)左右。按租房不得高于月薪三分之一定律,驚訝的發(fā)現(xiàn):入住歡樂(lè)頌,月入至少三萬(wàn)以上,在不接受群租的情況下。

女強(qiáng)人安迪與富二代曲筱綃豪宅PK

作為月租萬(wàn)元的小區(qū),雖不是頂級(jí)豪宅,絕對(duì)也算高端小區(qū),安迪,哥倫比亞大學(xué)畢業(yè),華爾街高管,劇里的裝修依照人設(shè)布置,呈現(xiàn)一切從簡(jiǎn)低調(diào)奢華的“輕奢”風(fēng)。

而劇中另外一個(gè)人設(shè)富二代曲筱綃,家裝可謂羨煞一眾女性觀眾,打個(gè)不恰當(dāng)?shù)谋扔鳎绻f(shuō)安迪的家裝人設(shè)是韓寒,帶著點(diǎn)簡(jiǎn)約不簡(jiǎn)單的調(diào)性,那么曲筱綃的風(fēng)格就是郭敬明式的華麗傲嬌。

出位的設(shè)計(jì)感和個(gè)人標(biāo)簽,即使像喵小姐這個(gè)喜歡素凈風(fēng)格的人,竟絲毫也不覺(jué)得違和。

誰(shuí)的人生,不是一部歡樂(lè)頌

三個(gè)女孩合租的房間,雖比不上前兩位,但溫馨和接地氣也值得推薦,小蚯蚓少女系溫馨,各類萌萌噠娃娃與她天真爛漫而又易沖動(dòng)的小孩子性格吻合。

信手拈來(lái)的毒雞湯和游刃有余的高階梯情商熟女樊勝美,如大部分都市女郎,滿柜的衣服和鞋子,現(xiàn)今馬云背后的女人看這部劇,是不是都相視一笑?

乖乖女關(guān)關(guān),簡(jiǎn)單又干凈,相較于小蚯蚓更有份理性,相較于樊勝美更有份純真,房間也更多與工作有關(guān),在電腦旁邊工作場(chǎng)景比較多,這樣鄰家女孩式房間布置比較歸整,適合于大多數(shù)普通而又努力中的姑娘。

歡樂(lè)頌為什么大熱?不外乎每個(gè)人都能從中找到一段似曾相識(shí)的經(jīng)歷,諸如我們也曾像關(guān)關(guān)一樣愛(ài)上過(guò)驚鴻于生命里的趙醫(yī)生,或者我們也曾是囂張跋扈的曲筱綃,又或雷同于安迪有不可觸碰的心結(jié),也可能,我們正經(jīng)歷著樊勝美一樣纏繞在原生家庭的盤(pán)絲洞,誰(shuí)的心里,都有一部歡樂(lè)頌。

藝術(shù)源于生活又高于生活,喵小姐始終覺(jué)得,無(wú)論高不可攀的房?jī)r(jià)還是滿目瘡痍的當(dāng)下,無(wú)論是瑣碎不清的工作還是爬滿虱子的人生,我們都要努力踩著不斷高升的GDP,努力活出最好的自己和最好的當(dāng)下。

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