引言：居然存在用負債來撬動資產(chǎn)的可能性。
1 關(guān)于金錢唯一一條規(guī)則
易中天教授，真正廣泛地被人們所熟悉應(yīng)該是從中央電視臺《百家講壇》開始的。想當年他的《品三國》，說書一般的節(jié)奏聽得我津津有味。在學(xué)術(shù)界，用互聯(lián)網(wǎng)的說法就是學(xué)術(shù)界的網(wǎng)紅。當然啦，站在中央電視臺這個大平臺上，可以讓自己大半生積累的淵博學(xué)識更好地傳播，成名收利。
可在2014年5月24日那期《開講啦》中，易中天教授現(xiàn)身開講他的故事，句句戳心：
1998年，易中天教授51歲，廈門大學(xué)房改，分給他一套112平方的房子，打折下來總價三萬塊錢，他買不起。后來，為什么去做電視呢，他算了一筆賬，“做一期節(jié)目1000錢，一個月播四期就是四千塊，一年下來四萬八”。2005年，58歲，上《百家講壇》，2006年《品三國》…
可以想象嗎，我們相信知識可以改變命運，君子終日乾乾積累大半生淵博的學(xué)識，卻依然為錢所困。不斷學(xué)習(xí)、升級自我認知當然沒有錯，或許真正需要認真考慮的問題是重構(gòu)大腦的知識結(jié)構(gòu)。越早地學(xué)習(xí)有關(guān)的財務(wù)知識，明白金錢的游戲規(guī)則，也許能更好地解決問題并創(chuàng)造財富，像建造帝國大廈先得打好牢固的地基一樣。
有沒有辦法，像種樹一樣，每天澆灌樹苗，終有一天你不澆灌它也會自動生長；你的財富可以不受市場的通貨膨脹影響而自動增長。
規(guī)則：必須明白資產(chǎn)和負債的區(qū)別，并且購買資產(chǎn)。
富人不斷獲得資產(chǎn)，而窮人和中產(chǎn)階級獲得負債，只不過他們以為那些負債就是資產(chǎn)。認知偏差的一毫導(dǎo)致的結(jié)果就是天壤之別。
對于資產(chǎn)和負債的概念，羅伯特 · 清崎清晰明了地定義為：
資產(chǎn)是能把錢放進口袋里的東西。
負債是把錢從你口袋里取走的東西。
2 認識金錢的運動規(guī)律
電影《極盜者》有一句臺詞，“你要駕馭風(fēng)，得先洞悉風(fēng)性”。想讓錢為我們工作，那么得洞悉金錢是如何運動的。
按照馬斯洛需求，僅僅在生理需要和安全需要兩個層次中的就是窮人的生存狀態(tài)。對于金錢的依賴非常強，依靠一份或多份工作來為維持收入，光是生活的支出已經(jīng)花費了他們很多的錢，還需要靠節(jié)約儲蓄一部分錢以備不時之需。大多數(shù)窮人的逆襲大多數(shù)依靠強操作的控制支出，并且提升自我價值以換取單位時間更高的財務(wù)回報，才有可能向中產(chǎn)階級靠近。
窮人的現(xiàn)金流運動方向：
中產(chǎn)階級已有了不錯的創(chuàng)收，之所以困在金錢的旋渦中，是循環(huán)的自我欲望升級，購買了更好的物質(zhì)品，更好的汽車、更好且伴隨更大支出的住房，有了孩子后要為下一代配置更好的學(xué)習(xí)環(huán)境；在收入不斷攀升的同時，他們的負債也不斷隨著提高，高收入高支出；更努力的工作，即便配置了少量資產(chǎn)，但他們花錢更加努力。
中產(chǎn)階級的現(xiàn)金流運動方向：
復(fù)利，偉大的一個詞語，被富人運用得淋漓盡致。他們總是竭盡全力地買入能帶來收入的資產(chǎn)，同時更加合理的降低負債和支出；即使想提高生活品質(zhì)，也會把負債控制在合理的范圍之內(nèi)；也許還擁有自己的個人產(chǎn)品，正如比特幣首富李笑來所說，擁有了睡后收入——版稅；又或者除了直接投資外，還有創(chuàng)立了企業(yè)用錢雇傭更多的聰明人幫他們賺錢。他們不斷學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)收，就算投資失敗也有積累的經(jīng)驗、智慧和經(jīng)濟能力去更好地應(yīng)對失敗，擁有的資產(chǎn)也不斷積累產(chǎn)生復(fù)利。
富人的現(xiàn)金流運動方向：
支配金錢的模式不改變，金錢就把人分成了不同的階層。窮人只有支出，中產(chǎn)階級購買自以為是資產(chǎn)的負債，富人不斷買入資產(chǎn)。當負債加重，支出變大時，所花出去的不僅僅是金錢那么簡單，同時失去的是
本可以用來投資買入資產(chǎn)的資金。
錯過了用其它資產(chǎn)增值的時機。
更為重要的是失去了被金錢運動教育的機會，竟然沒能成為一個經(jīng)過市場考驗的成熟投資者，甚至連那扇門都從沒踏入過。
3 用負債撬動資產(chǎn)的機會
當我們在考慮“讓錢為我們工作”時，買入資產(chǎn)進行投資，或雇傭聰明人為自己賺錢，其實就是在有可能嘗試一個關(guān)于金錢的機會，同時這個機會不是十拿九穩(wěn)的是存在一定風(fēng)險的，只是要注意合理降低風(fēng)險。
比如說，你相信一個人，覺得TA是可信的，那你就敢借錢給TA。一是相信TA的人品，二是相信TA有能力償還，符合一個條件即可，說明對你來說TA是有信用的，但仍舊或多或少存在一點點風(fēng)險。
再說銀行，在借錢給個人時會評估你的個人信用度，有房產(chǎn)的人銀行會給你更多的錢，說明有房產(chǎn)的個人信用比沒有房產(chǎn)的個人信用要高。
如果國家跟房地產(chǎn)商說我們在搞城市化，你去開發(fā)房地產(chǎn)你會賺錢的，房地產(chǎn)商一想一分析覺得可行。
然后房地產(chǎn)商說房子會升值再不買就要漲價了，老百姓一買發(fā)現(xiàn)居然賺到了，心想你說的是可信的，這就形成了社會信用。一旦房地產(chǎn)大規(guī)模升值社會信用就會提高，反過來，大范圍的買入后，一旦房地產(chǎn)不升反降，社會信用就會降低——你們說的都是騙人的，根本就不升值還讓我買。
對于一個處于城市化進程中的國家，土地政策規(guī)定土地是國家的，居民只享有70年的使用權(quán)。講到土地不得不說趙燕菁教授，他對土地財政的頂層理解非常有見地。
城市化的標志是有別于農(nóng)村的更為發(fā)達的公共服務(wù)，要建立起公共服務(wù)就要大量的資金，對于國家來說，一不能到別國去搶，二不能直接印鈔票，只能靠內(nèi)部完成自動輸血。改革開放后，出現(xiàn)了從特區(qū)蔓延到內(nèi)地嘗試通過出讓城市土地使用權(quán)，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資的做法，這就是將土地作為信用基礎(chǔ)的制度——土地財政。
來個插曲，今天的市場經(jīng)濟，如吳曉波所說，國家主要在打兩張牌：貨幣牌和信貸牌。
老百姓的儲蓄流動性提升不上去，為了促進經(jīng)濟增加流動性，央行已經(jīng)連續(xù)每年加大往市場注入貨幣流量，即廣義貨幣M2每年都在攀升。這是一種什么情況呢，一旦M2的流量在房地產(chǎn)、股市和國家基建消耗不了，就會流向物價，也就是存在通貨膨脹的危險，但如今恰恰并沒有出現(xiàn)很多經(jīng)濟學(xué)家預(yù)測的那種超級通貨膨脹，更為可能的是因為社會信用暴漲的速度比M2的放量速更快，有強悍的需求在吃掉過多的流量。
企業(yè)的融資關(guān)鍵在于股票有升值空間，股市參與者才會購買，企業(yè)才能完成融資。土地為什么能作為信用基礎(chǔ)呢，正如趙燕菁教授所講，土地財政本質(zhì)是通過出售未來增值（70年），為城市公共服務(wù)一次性投資融資。把城市比作企業(yè)，城市則是通過發(fā)行的“股票”來實現(xiàn)融資。在這個大環(huán)境中，土地財政成功地讓城市化得以推進，也同時造成的一系列問題，以至于要退出這種制度需要時間和不斷的完善政策來實現(xiàn)，因此很多經(jīng)濟學(xué)家會預(yù)言在城市化進程中，居高不下的一線城市房價依然會在未來飆升。
在城市化進程中，用社會信用進行內(nèi)部自動輸血完整公共建設(shè)融資。這樣的規(guī)律，對于個人來說是具有一定意義的。那些動輒幾百上千萬的房產(chǎn)是拉開人與人的貧富差距之所在。
一個人，一旦可以完成原始個人信用的積累就可以融資。良好的消費習(xí)慣、購買能力和優(yōu)良的信貸紀錄都可以幫助積累最初的原始個人信用。當原始個人信用有了一定積累后，就可以使用信貸牌，用個人信用去融資，就等于配置了個人負債，只不過，這種特殊的負債擁有經(jīng)濟杠桿。當所投資的城市“股票”升值率很高時（甚至高于二級股票市場），基本上這種信用負債撬動的資產(chǎn)項產(chǎn)生的收益遠高于負責(zé)產(chǎn)生的支出。
當買入有升值空間的城市“股票”后，個人信用就完成了從最初的原始階段進階。你擁有了更加好看的信貸牌，經(jīng)濟資本得到進一步提高，進而可以將個人信用價值發(fā)揮得更大。我們的唯一原則就是更多地買入可能創(chuàng)收的資產(chǎn)，驚訝的是，在這樣的市場環(huán)境中，居然存在積累個人信用后，用信用來加大負債以買入更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的經(jīng)濟杠桿。
陌陌的CEO唐巖曾經(jīng)說，陌陌一上市，自己一夜之間變得很有錢，卻不知道錢該怎么花了。
學(xué)習(xí)關(guān)于金錢的知識，更具長遠眼光地支配金錢，在時代變化中，讓升值率跑贏貶值率還是實現(xiàn)自動增值甚至復(fù)利。
金錢是一種資本，富有如馬BABA，實現(xiàn)夢想的成本就降低了；因為你可以承擔(dān)錯誤的經(jīng)濟成本，擁有更多嘗試的可能性。
在此之前，須清晰認知資產(chǎn)和負債的規(guī)則，洞悉金錢的運動規(guī)律，利用特定的市場經(jīng)濟元素去更好的駕馭資產(chǎn)和負債以達到讓錢為我們工作目的。
