貸款買房使用等額本息合適還是等額本金合適。

答案，等額本息合適。

一般人認(rèn)為，選擇等額本金總體利息少，但是你使用銀行資金的平均占有率小，前期還款壓力大。

選擇等額本息還款，占有銀行資金的時(shí)間較長(zhǎng)，還款壓力小，隨著時(shí)間推延受貨幣通脹影響，還款壓力會(huì)越來(lái)越小，也就是原來(lái)借的錢不值錢了。

當(dāng)?shù)阮~本金還款三分之一以后，千萬(wàn)不要提前還款，因?yàn)楹笃谶€的多是本金，提前還你就虧了。

當(dāng)?shù)阮~本息還款一半的時(shí)候，千萬(wàn)不要提前還款，因?yàn)楹笃谶€的多是本金，提前還你就虧了。

等額本息較等額本金的優(yōu)點(diǎn)就是現(xiàn)金在自己手里，想做投資或消費(fèi)都可以。