1.買(mǎi)房原則：

①先上車(chē)原則。中國(guó)經(jīng)濟(jì)就像一列快速前進(jìn)的列車(chē)，一個(gè)個(gè)大中城市就像一節(jié)節(jié)車(chē)廂，買(mǎi)房就相當(dāng)于買(mǎi)票上車(chē)。不管是商務(wù)座，還是二等座，或者是站票，一定要先買(mǎi)票上車(chē)，才能不被列車(chē)拋下。所以買(mǎi)房自住，先保證能買(mǎi)一套，再去考慮大小、位置。很多人覺(jué)得買(mǎi)房住要一步到位，挑來(lái)挑去就被耽擱了。隨著房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲，人們只會(huì)越來(lái)越買(mǎi)不起，后悔不迭。

②稀缺原則。房子的價(jià)值，不在于房子本身，而在于它周邊的稀缺資源，比如學(xué)院、醫(yī)院、商圈、各種辦事機(jī)構(gòu)等。它們帶來(lái)的便利性，才是房?jī)r(jià)升值的根本。相較而言，市中心的房子更有升值潛力。如果有選擇的話，盡可能選擇城市中心、附帶各種稀缺資源的房子；實(shí)在買(mǎi)不起，也可以買(mǎi)地鐵沿線的房子，交通上的便利性可以部分替代這些稀缺資源。

2.房子產(chǎn)權(quán)只有70年，租一輩子房豈不更劃算？

北京、上海等大城市的房子產(chǎn)權(quán)是70年，房?jī)r(jià)一般是年租價(jià)的60多倍，這給很多年輕人租一輩子房也很劃算的感覺(jué)。但，這只是個(gè)錯(cuò)覺(jué)。大城市的租金上漲速度是驚人的，或許僅僅30年后，你依舊在租房，但付的租金總量就足以在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)下一套房子了。相反，如果當(dāng)初貸款買(mǎi)了房，現(xiàn)在就擁有一套凈資產(chǎn)的房子了。

3.比爾·蓋茨在1995年《未來(lái)之路》中是這樣說(shuō)到：在不遠(yuǎn)的未來(lái)，沒(méi)有智能家居系統(tǒng)的住宅會(huì)像不能上網(wǎng)的住宅一樣不合潮流。他也打造了自己的“未來(lái)之屋”。

4.時(shí)間是最重要的貨幣”，趁年輕，變肥胖就多鍛煉，本領(lǐng)弱就多實(shí)踐，提升自己的“核心競(jìng)爭(zhēng)力”，才能保持魅力。