關(guān)于加強(qiáng)全市住宅工程建筑輕質(zhì)條板隔墻質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定（常住建〔2019〕117號(hào)）

各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)全市住宅工程建筑輕質(zhì)條板隔墻質(zhì)量管理，規(guī)范各方主體質(zhì)量行為，確保工程質(zhì)量，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)對(duì)我市住宅工程使用建筑輕質(zhì)條板隔墻提出以下要求：

一、設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用建筑輕質(zhì)條板隔墻，必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T157-2014）、《建筑隔墻用輕質(zhì)條板通用技術(shù)要求》（JGJ/T169-2016）、《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J?16-2014）等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，出具完整的設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確輕質(zhì)條板的主要技術(shù)參數(shù)，其中抗壓強(qiáng)度不得低于5.0MPa，分戶(hù)墻厚度不得小于200mm、其余內(nèi)隔墻體厚度不得小于120mm。廚房、衛(wèi)生間及有防潮、防水要求的部位不得采用條板隔墻；對(duì)條板隔墻的門(mén)窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框或鋼龍骨框加強(qiáng)；條板隔墻內(nèi)設(shè)置的暗埋配電箱、控制柜、暗埋水管、重物掛件等部位必須明確節(jié)點(diǎn)做法，條板拼縫處及不同材料基體交接處必須明確防裂措施，以滿(mǎn)足施工需求。

二、材料

所有輕質(zhì)條板進(jìn)場(chǎng)前必須按《關(guān)于加強(qiáng)我市房屋建筑工程材料登記管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(常建〔2018〕182號(hào))的規(guī)定進(jìn)行登記。產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)提供符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的《產(chǎn)品合格證書(shū)》、《型式檢驗(yàn)報(bào)告》等質(zhì)量保證資料。建設(shè)（監(jiān)理）單位應(yīng)組織施工、供應(yīng)等單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的輕質(zhì)條板進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)產(chǎn)品的外觀質(zhì)量、尺寸全數(shù)進(jìn)行檢查，施工單位應(yīng)建立材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)帳，監(jiān)理單位應(yīng)建立見(jiàn)證臺(tái)帳。對(duì)進(jìn)場(chǎng)輕質(zhì)條板由監(jiān)理單位進(jìn)行見(jiàn)證取樣抽檢，同一單位工程不少于1次隨機(jī)抽樣，委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)物理力學(xué)性能、放射性核素限量檢測(cè)。若抽檢結(jié)果不合格，則已進(jìn)場(chǎng)尚未使用的產(chǎn)品必須作全部退場(chǎng)處理，已施工的所有部位必須全部作返工處理。

三、施工

施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑輕質(zhì)條板隔墻技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T157-2014）等相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集及審查合格的施工圖進(jìn)行施工。條板隔墻施工前應(yīng)編制工程施工專(zhuān)項(xiàng)方案，包括隔墻排板圖、安裝構(gòu)造圖、具體施工方案等內(nèi)容。施工專(zhuān)項(xiàng)方案應(yīng)由施工單位單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理單位審核后實(shí)施。條板隔墻工程施工前，應(yīng)先做樣板墻，并經(jīng)有關(guān)方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。條板隔墻防裂措施必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位。接板隔墻工程必須委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行隔墻抗沖擊性能檢測(cè)。安裝水電管線(xiàn)時(shí)，不應(yīng)在條板隔墻上任意開(kāi)洞開(kāi)槽，開(kāi)洞開(kāi)槽必須使用專(zhuān)用工具，不得在條板隔墻上進(jìn)行敲鑿。開(kāi)關(guān)盒、插座位置四周應(yīng)采用與條板相適應(yīng)的材料補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)，水泥條板隔墻上開(kāi)的槽孔應(yīng)采用聚合物水泥砂漿或?qū)Ｓ锰畛洳牧咸畛涿軐?shí)，石膏條板應(yīng)采用同類(lèi)材料補(bǔ)強(qiáng)。

四、監(jiān)督管理

參建的各責(zé)任單位應(yīng)切實(shí)履行主體責(zé)任，加強(qiáng)條板隔墻的質(zhì)量控制，確保條板隔墻的使用功能。各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)加大對(duì)本區(qū)域輕質(zhì)條板隔墻的監(jiān)管力度。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把條板隔墻設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加大對(duì)輕質(zhì)條板成品及施工安裝質(zhì)量監(jiān)督抽檢、抽查，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及違規(guī)行為的情況，下達(dá)整改通知書(shū)或停工（局部停工）通知書(shū)，責(zé)令改正；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品連續(xù)兩次抽檢不合格的輕質(zhì)條板生產(chǎn)單位，取消登記，并對(duì)相關(guān)工程和單位采取取消各類(lèi)評(píng)優(yōu)資格、扣除企業(yè)信用分、實(shí)施行政處罰等懲戒措施。

本規(guī)定自下發(fā)之日起實(shí)施。

常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年6月21日

（此件公開(kāi)發(fā)布）