目前是家長為幼升小做準(zhǔn)備時(shí)期，教育政策解析小編將為大家解讀幼升小政策，供2017年幼升小參考。
今天我們來說說關(guān)于哪些房屋性質(zhì)符合政策要求？總的來說，居住在地下室、辦公用房、國家規(guī)定不可轉(zhuǎn)租的房屋都是不符合要求，但各城區(qū)有差異，大家可以參考本城區(qū)的政策。
1.東城區(qū)
可辦理入學(xué)房產(chǎn)（審核標(biāo)準(zhǔn)）：
自有住房：
經(jīng)房管部門登記的產(chǎn)權(quán)房(提供：房屋產(chǎn)權(quán)證)、
租房：
租住單位公租房(單位房管部門開具的住房證明及單位人事部門提供的工作證明，工作時(shí)間距2016年5月15日應(yīng)滿三個(gè)月及以上(工作證明單位應(yīng)與簽署勞動(dòng)合同單位一致)。)
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：租住辦公用房、商業(yè)用房、地下室、非合法建筑的房屋，轉(zhuǎn)租的公租房和軍產(chǎn)房辦理入學(xué)無效。
2.西城區(qū)
可辦理入學(xué)房產(chǎn)（審核標(biāo)準(zhǔn)）：
自有住房：
經(jīng)住建部門登記的合法產(chǎn)權(quán)房(房屋產(chǎn)權(quán)證(用途為住宅)及復(fù)印件);
租房：
租住房(房屋租賃合同、出租人房主房產(chǎn)證(用途為住宅)原件、出租人身份證原件及復(fù)印件，一年以上的租房完稅證明(2016年4月30日前開具稅票，并滿足已居住一年以上要求)。);
單位公租房(住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證(用途為住宅)復(fù)印件)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房等不能作為開具證明的依據(jù)。轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房、辦公用房、地下入學(xué)室、商用房及商住兩用房等不能滿足入學(xué)條件。
3.海淀區(qū)
可辦理入學(xué)房產(chǎn)（審核標(biāo)準(zhǔn)）：
自有住房：
經(jīng)住房建設(shè)部門登記的合法的產(chǎn)權(quán)房(注：房屋使用性質(zhì)應(yīng)為住宅或公寓，其他用途的無效。);
租房：
正規(guī)租住房(應(yīng)提交規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證原件、房主身份證原件、房主簽字的《知情同意書》、半年以上的租房完稅證明、能證明在此地址實(shí)際居住的相關(guān)票據(jù)和材料(水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等));
租住單位公房(提交單位房管部門開具的住房證明(加蓋公章)和房產(chǎn)證復(fù)印件(加蓋公章));
農(nóng)民個(gè)人房(無房產(chǎn)證)(①房屋地契證明;②建房屋審批證明;③村委會(huì)開具的，由村委會(huì)主任、村黨支部書記聯(lián)合簽字的房屋情況證明之一。以上三種證明都須經(jīng)鎮(zhèn)政府審核并加蓋鎮(zhèn)政府公章);
集體土地的房屋(由鎮(zhèn)政府研究決定，出具房屋情況證明，并加蓋鎮(zhèn)政府公章)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：違法建設(shè)及違反國家和北京市房屋租賃規(guī)定的建筑和轉(zhuǎn)租的公有住房、保障性住房、軍產(chǎn)房，以及辦公用房、地下室等非居住性質(zhì)的房屋不能作為有效房屋辦理入學(xué)。
4.朝陽區(qū)
可辦理入學(xué)房產(chǎn)（審核標(biāo)準(zhǔn)）：
自有住房：
經(jīng)住建部門登記的產(chǎn)權(quán)房(國土部門登記的房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)原件及復(fù)印件);
租房：
正規(guī)租住房(規(guī)范有效的房屋租賃合同、繳納日期距2016年5月9日滿6個(gè)月以上(含6個(gè)月)的出租房屋納稅發(fā)票、房主房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋地契證明、建房屋審批證明等)、房主身份證的原件及復(fù)印件);
單位公租房(單位房管部門開具的住房證明及單位人事部門提供的工作證明，工作時(shí)間距2016年5月9日滿6個(gè)月以上(含6個(gè)月) )。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：租住辦公用房、地下室、商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房、人防空間、非合法建筑等房屋或是轉(zhuǎn)租的公租房、軍產(chǎn)房，不能作為入學(xué)房屋辦理入學(xué)。
5.豐臺(tái)區(qū)
可辦理入學(xué)房產(chǎn)（審核標(biāo)準(zhǔn)）：
自有住房：
經(jīng)房屋管理部門登記的產(chǎn)權(quán)房(住房規(guī)劃用途應(yīng)為住宅，應(yīng)提供住建、國土部門登記的房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);未取得房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)的需提供購房合同和購房款發(fā)票原件及復(fù)印件。購房時(shí)間須在2016年5月26日(含)以前。);
租房：
正規(guī)的租住房(應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同和自2015年12月至2016年2月的完稅證明、房主房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)原件、房主身份證原件及復(fù)印件和實(shí)際居住情況入戶核查屬實(shí)證明);
租住單位公房(單位房管部門開具的住房證明和交納房租證明);
無房屋產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)民房(提供房屋地契證明、建房屋審批證明、村委會(huì)開具的房屋情況證明之一)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：轉(zhuǎn)租的公租房、保障性住房、軍產(chǎn)房和辦公用房、地下室、違法建筑、不符合防火防災(zāi)等房屋不能作為入學(xué)房屋辦理入學(xué)。
6.石景山區(qū)
可辦理入學(xué)房產(chǎn)（審核標(biāo)準(zhǔn)）：
自有住房：
經(jīng)建部門登記的產(chǎn)權(quán)房(房屋規(guī)劃用途為“住宅”);
租房：
正規(guī)租住房(應(yīng)提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房主房產(chǎn)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)原件及復(fù)印件、房主身份證原件及復(fù)印件);
單位公房(提供單位房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)原件及復(fù)印件(房屋規(guī)劃用途為“住宅”)、單位住房管理部門開具的住房證明、本單位人事部門提供的工作證明、繳納房租證明);
無房產(chǎn)證農(nóng)民房(提供規(guī)范有效的房屋租賃合同、房屋地契證明原件及復(fù)印件或建房屋審批證明原件及復(fù)印件、房主依法繳納合同期內(nèi)出租房屋租賃費(fèi)1年的完稅發(fā)票)。
不可辦理入學(xué)房產(chǎn)：轉(zhuǎn)租的公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、軍產(chǎn)房。
注：以上內(nèi)容摘自2016年各區(qū)實(shí)際居住證明審核標(biāo)準(zhǔn)，供2017年幼升小家長參考，最終請(qǐng)以2017年教委信息為準(zhǔn)。
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