那是因為頂層高就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，

所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經(jīng)常被許

多有經(jīng)驗的買家所喜愛，因此被稱為“鳳凰

層”。鳳凰層屬于高層，在整棟樓里的價格還不

算太高，鳳凰層離小區(qū)住戶活動區(qū)域和馬路較

遠(yuǎn)，不易受噪音影響，比較安靜的。

1、盡量別買低樓層：很多人買房選擇低樓層如

- 到三層，覺得發(fā)生意外逃生比較容易，電梯

壞掉的時候，也可以輕松爬樓，。但低層太接

近地面，空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)

不好的樓區(qū)污染非常嚴(yán)重，如果是臨街，噪音

也會非常大，太影響體息。再有就是采光問題

了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，

大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這是很

多年輕人不喜歡低樓層的重要原因了。

2、千萬別買頂層：許多人都知道買一層不

好，那么就買一最高層頂樓吧，頂樓高而且價

格還可以便宜，如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，沒有閣樓的話頂層千萬不能要，

頂層不公“夏暖冬涼”，時間久了會漏水，下水

管道外還可能漏氣，雖然當(dāng)時省了不少錢，之

后的麻煩會不斷的。

3、設(shè)備層盡量不要選：很多人還不知道什么

是設(shè)備層吧，設(shè)備層就是有供暖、供電或供水

樞紐設(shè)備的那層。在設(shè)備層或其下一層，因為

設(shè)備的噪音、機械振動等都會給住戶環(huán)境帶來

負(fù)面影響。

買房如何選擇樓層

1、首先考慮價格，一般高樓層的住房頂層的下

一層價格最高，比如如果總樓層是18層，則17

層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓

層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，

盡量選較高樓層的房屋比較劃算。

2、其實光線、空氣濕度也很重要。我們在選

樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有

太大風(fēng)力的樓層這樣你的室內(nèi)可以有充足的日

照。如果你居住的城市相對潮濕的話，盡量不

要買1到5層，因為這幾層相對來說比較潮濕

6至8層佳。

3、還有就是視野，樓層越高視野越好，不要

選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，

一樓采

光不好，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，

綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來

你能看見的風(fēng)景也就有限了。