大家好！做房東嘛，就是要把房子租出去賺租金。要是房子空關(guān)沒(méi)人租，一邊是按揭貸款水電煤各種賬單。一邊要是沒(méi)有人入住來(lái)付租金那可就麻煩了。
然而僅僅去年，倫敦的各個(gè)council就向私人房東支付了超過(guò)1400萬(wàn)英鎊的“獎(jiǎng)勵(lì)基金”以說(shuō)服他們?yōu)闊o(wú)家可歸者提供住房。此外當(dāng)然還支付租金和其他費(fèi)用。這樣的好事房東們?cè)趺纯矗?/p>
住房運(yùn)動(dòng)人士稱這樣的龐大支出“荒謬”。Council們覺(jué)得“無(wú)法容忍”。2018年，council向房東支付了超過(guò)5700筆最高高達(dá)單筆￡8300的款項(xiàng)用于請(qǐng)他們收容無(wú)家可歸或面臨無(wú)家可歸風(fēng)險(xiǎn)的人。
倫敦北部的Barnet區(qū)支付的總額最高，達(dá)到150萬(wàn)英鎊來(lái)解決住房問(wèn)題。在過(guò)去的五年里，該區(qū)僅建造了20座council house。而在整個(gè)倫敦，過(guò)去12個(gè)月內(nèi)僅建造了680套。 Hillingdon，Haringey和Barking＆Dagenham的區(qū)都在解決住宅問(wèn)題上花費(fèi)超過(guò)100萬(wàn)英鎊。
有些Council聲稱一些房東在不同的council之間挑動(dòng)雙方競(jìng)價(jià)，使得支付費(fèi)用上升。 Barking＆Dagenham根據(jù)“Right to Buy”法案出售了48500套council house。但是每年花費(fèi)超過(guò)80萬(wàn)英鎊租回被出售的council house。
Ealing區(qū)在住房激勵(lì)計(jì)劃上花費(fèi)了77萬(wàn)英鎊。Ealing區(qū)議會(huì)認(rèn)為通過(guò)讓人們擺脫破舊但實(shí)際上更加昂貴的緊急和臨時(shí)住宿實(shí)際上節(jié)省了費(fèi)用。
這些款項(xiàng)信息是根據(jù)“信息自由”法案的要求獲得披露的。社會(huì)住房建設(shè)的正在下降。福利住房?jī)r(jià)格與市場(chǎng)租金之間的差距越來(lái)越大。這些似乎更擴(kuò)大了這些支付款項(xiàng)。慈善機(jī)構(gòu)Shelter首席執(zhí)行官Polly Neate說(shuō)：“明明有一個(gè)更加可持續(xù)的解決方案，那就是雄心勃勃地規(guī)?；ㄔ焐鐣?huì)住房。而council卻不得不用現(xiàn)金刺激來(lái)為絕望的家庭提供住房。這種做法是荒謬的?！?/p>
Shelter正在進(jìn)行一個(gè)全國(guó)性的宣傳運(yùn)動(dòng)，要在未來(lái)20年內(nèi)建造310萬(wàn)套新的經(jīng)濟(jì)適用房。
焦點(diǎn)另一頭的房東們則表示這些款項(xiàng)補(bǔ)償了是對(duì)他們的補(bǔ)償。因?yàn)樗麄兘邮漳切o(wú)家可歸者是很容易被拖欠租金的。特別是如果他們收款用Universal Credit的話。
Residential Landlords Association的政策主任大衛(wèi)史密斯認(rèn)為council應(yīng)該更多地關(guān)注支持租客而不是用現(xiàn)金激勵(lì)房東愿意租房給無(wú)家可歸者。最終房東們接收了他們?cè)静⒉幌虢邮盏姆靠?，而最后再將他們趕走。
倫敦區(qū)政府協(xié)會(huì)房屋部門(mén)負(fù)責(zé)人Cllr Darren Rodwell表示這樣的支付金額是倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)存在大問(wèn)題的一個(gè)寫(xiě)照。
中央政府撥款自2010年以來(lái)已經(jīng)減少了63％。Council更愿意在一線服務(wù)上投錢(qián)進(jìn)去。
倫敦各個(gè)council正在建立一個(gè)聯(lián)合機(jī)構(gòu)叫做Capital Letters。通過(guò)集體談判獲得的議價(jià)權(quán)來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房。也減少各council之間對(duì)同一住房的競(jìng)爭(zhēng)。
我們?nèi)A人房東們是不是也得到了以上的信息呢？如果你的房子覺(jué)得不太好租。那么如果有council來(lái)聯(lián)系你愿意租下或者收購(gòu)你的房子，甚至于給出現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，你現(xiàn)在會(huì)不會(huì)更認(rèn)真的考慮這種可能性呢？
