? ? ?抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，這是《民法典》的最新規(guī)定，根據(jù)這個(gè)規(guī)定下面討論下影響，具體為《民法典》第406條：

《民法典》第406條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或著提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

對(duì)上述法條怎么理解呢？

? ? 根據(jù)上述法條，我們可以知道抵押人在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，如果在辦理抵押的登記時(shí)，未約定“禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”，可能存在抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。如果抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押權(quán)不受影響，但將影響抵押物的處置。

那么作為債權(quán)人要如何應(yīng)對(duì)呢？

? ?首先，需要簽署抵押合同時(shí)明確寫(xiě)明“未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”，其次，在辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記時(shí)，在登記材料中明確“禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”。最后，如發(fā)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)及時(shí)主張權(quán)利，應(yīng)向抵押人主張抵押財(cái)產(chǎn)受讓價(jià)款。