利息多少算高息?目前p2p行業(yè)綜合收益率在12%左右,所以我認為目前超過18%的就屬于高息。
為什么高息不能投?
首先看成本,以上海房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)為例,目前普遍的貸款利率在1.5分到2分之間,也就是年化18%到24%,獲取貸款的成本(業(yè)務(wù)員提成,房產(chǎn)評估,公正等)至少需要3%,網(wǎng)站運營成本一般在2%左右(包括辦公場所租賃成本,加入各種協(xié)會組織的費用,與各種機構(gòu)合作的費用,老用戶維護的費用等),網(wǎng)站人員成本、推廣營銷成本根據(jù)各平臺不同在3%~10%之間,所以平臺在付出最低成本8%還能保持不虧本的情況下能給到投資人的利率最高在10%~16%,所以18%的年化收益絕對算高息。
成本這么高為什么有的平臺還能給出這么高的收益率,原因基本有這幾個,第一:平臺資產(chǎn)不優(yōu)質(zhì),借款人的資質(zhì)決定了他愿意付出的借款成本;第二:平臺補貼,通過股東出資或吸引風投的錢來補貼平臺的虧損;第三:龐氏騙局,通過新錢還舊錢,把募集的資金當做利潤。綜上所述,第一種和第二是不可持續(xù)的,一個平臺的發(fā)展最根本的就是優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)再加收支平衡,如果兩者都不穩(wěn)定扎實,可想而知這個平臺的最終結(jié)局會是怎樣,而第三種純屬詐騙,當募集到的新錢不足以兌付到期的舊錢,那平臺自然而然就倒閉了。
所以投資p2p,切記18%以上收益率的平臺千萬不要投!