? ? ? 你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn): 明明工資越掙越高，但每月剩下的錢卻越來(lái)越少了呢？那我們的錢去哪兒了呢？
? ? ? 答案就是——隨著我們掙的錢越來(lái)越多，我們的欲望也越來(lái)越大，想買的東西越來(lái)越多！買買買，最后導(dǎo)致我們剩下的錢越來(lái)越少。在金融學(xué)上，有個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)叫“負(fù)債”。
? ? ? 拳王泰森大家都知道吧？據(jù)英國(guó)每日郵報(bào)報(bào)道:泰森整個(gè)職業(yè)生涯的收入達(dá)到了3億英鎊，約合人民幣24億元！簡(jiǎn)直可以驚掉人們的下顎！可惜的是，由于他不善理財(cái)，即使收入再高，也難以避免陷入債務(wù)漩渦。他在2003年最后一場(chǎng)職業(yè)勝利（對(duì)陣克利福德-埃迪恩內(nèi)）之后僅僅幾個(gè)月，就遭遇了破產(chǎn)。當(dāng)時(shí)泰森的債務(wù)總額高達(dá)1750萬(wàn)英鎊（約合人民幣1.45億元！退役后的泰森，生活一度非常艱難……
? ? ? 拳王尚且如此，更何況凡人的我們呢？
? ? ? 這就使得我們必須要掌握兩個(gè)基本的概念“資產(chǎn)”和“負(fù)債”。
? ? ? 通俗的講，資產(chǎn)就是能給我們帶來(lái)源源不斷的現(xiàn)金流的資源。比如收到的房租、股票的分紅等。負(fù)債就是從我們兜里源源不斷地拿走現(xiàn)金流的東西，比如高檔包包、手機(jī)等。
? ? ? 這就涉及到了資產(chǎn)和負(fù)債的劃分。
? ? ? 基金和股票除了每年能給我們帶來(lái)收益，他每年還有一次或兩次的分紅，這就是能夠給我們?cè)丛床粩鄮?lái)現(xiàn)金流的資產(chǎn)。這個(gè)很容易理解對(duì)吧。
? ? ? 但生活中也有一些物品不大好區(qū)分，比如: 汽車和房子，你說(shuō)它們到底是資產(chǎn)還是負(fù)債呢？
? ? ?
? ? ? 先說(shuō)汽車。它每年都有燃油費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等等，而且它每年都在貶值。從這點(diǎn)上說(shuō)，汽車肯定是負(fù)債。
? ? ? 但有一種情況例外。比如你上班的地方比較遠(yuǎn)，開(kāi)車能夠讓你每天來(lái)回節(jié)約兩個(gè)小時(shí)的時(shí)間。而這兩個(gè)小時(shí)，你可以拿來(lái)讀書(shū)或者做其他的副業(yè)，創(chuàng)造的收入遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)這些支出，那么它就又成了資產(chǎn)！還有就是一些創(chuàng)業(yè)者，他們買高檔汽車是為了能夠成交更大的生意，讓對(duì)方更信任他們的實(shí)力。高檔汽車能夠給他創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，那么這時(shí)汽車就是資產(chǎn)而不是負(fù)債。
? ? ? 再說(shuō)房子。你的自住房不是資產(chǎn)，因?yàn)樗吭逻€要從你的工資里扣除房貸，凡源源不斷從你口袋里拿走現(xiàn)金流的東西，就是負(fù)債！但你的第二套或第三套房產(chǎn)就可以拿來(lái)出租，每個(gè)月能給你帶來(lái)源源不斷的現(xiàn)金流收入，它就是很好的資產(chǎn)！尤其是一線城市核心地段的房子！
? ? ? 上面這張圖可以看出，窮人之所以窮，就是因?yàn)樗麄兊氖杖肷?，卻全部用來(lái)消費(fèi)支出。金錢成一條曲線，“順暢”地從他們左兜進(jìn)，右兜出，毫無(wú)所剩。更別提有什么資產(chǎn)性收入了！
? ? ? 中產(chǎn)階級(jí)收入提高了，但他們的欲望增長(zhǎng)得更快，甚至超過(guò)了收入的增長(zhǎng)！自然錢來(lái)錢去一場(chǎng)空……
? ? ? 而富人之所以越來(lái)越富，是因?yàn)樗麄兂酥鲃?dòng)收入，還懂得用錢來(lái)投資，創(chuàng)造更多的被動(dòng)收入。消費(fèi)方面呢？富人懂得延遲滿足、控制欲望，所以負(fù)債很少，省下來(lái)的錢，又可以買入更多的資產(chǎn)，創(chuàng)造更多的睡后收入！這樣的正向循環(huán)，他的現(xiàn)金流就越來(lái)越多！不富才怪！
? ? ? 你想做哪種人呢？
? ? ? 我們都想做富人，對(duì)吧？
? ? ?
? ? ? ? 那么首先我們就要——控制欲望，延遲滿足！要對(duì)自己狠一點(diǎn)！
? ? ? 當(dāng)你想買買買的時(shí)候，先對(duì)自己進(jìn)行靈魂三問(wèn): 1. 這個(gè)東西不買會(huì)死嗎？2. 這個(gè)東西明年再買會(huì)死嗎？3. 買個(gè)差一點(diǎn)的替代會(huì)死嗎？！
? ? ? 我買東西之前，通常問(wèn)到第二問(wèn)就決定不買了。
? ? ? 同事們都買黃金手鏈，我沒(méi)買；
? ? ? 好朋友每周都去買衣服，包包換了一個(gè)又一個(gè)，我不買；
? ? ? 旁邊的老師換蘋果手機(jī)了，一萬(wàn)多，我有這部分錢，但我也沒(méi)買。只一部小米手機(jī)，一直用到現(xiàn)在；
? ? ? 同事們都開(kāi)車上下班。我有錢但就是不買車，堅(jiān)持騎電動(dòng)車上下班（離家近）。很多人都說(shuō)，像你這么fashion的人騎電動(dòng)車有失身份。我也只是呵呵一笑。
? ? ? 于是，我省下了很多的錢來(lái)買基金和股票，資產(chǎn)翻了好幾倍。我相信以后它的價(jià)值遠(yuǎn)不止這幾十萬(wàn)！
? ? ? 但在孩子的教育方面，我一擲千金。因?yàn)閷?duì)孩子的教育投入也是投資，它的投資回報(bào)率遠(yuǎn)高于任何一項(xiàng)基金或股票的投資回報(bào)！
? ? ? ? 方向?qū)α?，路就不?huì)太遠(yuǎn)！
