筍盤

一、什么是筍盤

歐神說——多軍標準是七折為筍

七折=出售價格/合理價格

二、什么是合理

判斷一個房子是不是筍盤，并不是通過對比——價格是隔壁的幾折來判斷

判斷筍盤的核心是估價能力，是一套價格評估體系。

而這種估價能力，是通過看房兩百套來獲得的

最理想的筍盤，兩要素:

七折+未來升值潛力


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