年輕人應(yīng)該怎麼買房子 2016/08/31

負(fù)債和資產(chǎn)唯一的分界線是流動(dòng)性，也就是資產(chǎn)變現(xiàn)的容易程度：

流動(dòng)性好的東西，例如現(xiàn)金、存款、股票、餘額寶；

流動(dòng)性不好的東西，例如房產(chǎn)汽車。一旦資產(chǎn)變現(xiàn)出現(xiàn)困難，就會(huì)形成負(fù)債。

1.買房子要看現(xiàn)金流，現(xiàn)金流少的人不適合買房。

如果要買房，就要買好的地段，越好的地段越容易變現(xiàn)。入住率不高的地段，即使再便宜也不要買，因?yàn)樽馐鄱己茈y，買了就是負(fù)債。

2.生孩子晚點(diǎn)好，因?yàn)楹⒆幼钕木同F(xiàn)金流。

3.如果工作的地點(diǎn)是市中心，一定要在附近租房子。

不要圖便宜在郊區(qū)買個(gè)房子，每天花兩個(gè)小時(shí)在地鐵里度過。每天的兩個(gè)小時(shí)非常珍貴，如果每天比別人多兩個(gè)小時(shí)，人生就等於多活了幾年，可以乾很多有價(jià)值的事情。

Note.

不要把房子當(dāng)作現(xiàn)階段的目標(biāo)，除非家裡很有錢又有不錯(cuò)的地段

(買了之後容易租出去或是賣出去的地段)，讓房子變成資產(chǎn)，

而不是負(fù)債。搞清楚資產(chǎn)和負(fù)債的差異性，多選擇資產(chǎn)少選負(fù)債。

如果工作地點(diǎn)在市區(qū)，一定要在附近租房子，

把省下的時(shí)間拿去投資自己的大腦。