中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過熱，2010第一季度中國(guó)GDP增長(zhǎng)11.9%，刺激通貨膨脹，加速房地產(chǎn)價(jià)格上漲。四月通貨膨脹率達(dá)到2.8%，70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)比上年增長(zhǎng)了12.8%。3月份的11.7%次上升，四月新增貸款總額達(dá)到7740億元，3月份超過5100億元。
2009季度第四，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)過熱、通貨膨脹率上升、政策利率低、信貸規(guī)模迅速擴(kuò)大等共同作用下明顯泡沫化，第一季度泡沫進(jìn)一步加劇。中國(guó)政府將進(jìn)一步出臺(tái)政策以遏制經(jīng)濟(jì)過熱和房地產(chǎn)泡沫。
今年以來(lái)，中國(guó)政府已采取多種措施遏制房地產(chǎn)泡沫，包括住房貸款首付款最低利率、最低存款準(zhǔn)備金率上調(diào)、銀行準(zhǔn)備金率上調(diào)、銀行金融政策的嚴(yán)格控制等。稅收政策的調(diào)控作用和加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商的監(jiān)督和懲治牟取暴利的行為。雖然這些日益嚴(yán)格的監(jiān)管措施在四月底開始生效，但在中國(guó)大城市房中卻能看到房租。E在四月下旬回落，但房地產(chǎn)價(jià)格總體水平仍在上升。
泰華農(nóng)民研究中心認(rèn)為，中國(guó)政府未來(lái)將采取更為嚴(yán)格的監(jiān)管政策，將對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格、尤其是城市高端商品房?jī)r(jià)格和房地產(chǎn)套利投資者產(chǎn)生影響。然而，由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求巨大，房地產(chǎn)市場(chǎng)將持續(xù)增長(zhǎng)，可以認(rèn)為，中國(guó)政府的調(diào)控措施是抑制投機(jī)炒作的重要機(jī)制，是避免投機(jī)行為的重要手段。中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)的泡沫，同時(shí)中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的預(yù)期，將削弱政府嚴(yán)格的調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響，此外，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)也有利于蘇州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。保持了國(guó)內(nèi)消費(fèi)和投資的增長(zhǎng)，以及泰國(guó)和中國(guó)之間貿(mào)易的持續(xù)增長(zhǎng)。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，泰國(guó)2010季度第一季度的出口額達(dá)到50億5000萬(wàn)美元，比去年增長(zhǎng)了69.9%，中國(guó)取代了中國(guó)成為泰國(guó)最大的出口市場(chǎng)，出口到中國(guó)的主要產(chǎn)品包括泰國(guó)的計(jì)算機(jī)設(shè)備和零部件、橡膠和產(chǎn)品。中國(guó)也是泰國(guó)的第二大進(jìn)口來(lái)源。第一季度，泰國(guó)從中國(guó)進(jìn)口的總額為52億4400萬(wàn)美元，較上年同期增長(zhǎng)55.35%。泰國(guó)從中國(guó)進(jìn)口的主要產(chǎn)品是計(jì)算機(jī)設(shè)備和備件、電氣產(chǎn)品和備件，以及機(jī)械設(shè)備和備件。
