我給老爸在老家買的房子，因為剛好在市一中旁，挺好租的。自從決定出租起，基本上沒怎么空租過。

前天，上一任租戶到期退租了。昨天上午，我跟他結(jié)算完費(fèi)用，下午，中介就給我又找了個租戶。

中介說：“你這是無縫對接，一天也沒耽擱。”

確實(shí)，這房子老爸不過來住，空著也是耗損，還不如租出去收點(diǎn)租金，雖然不多，卻也能沖抵一些物業(yè)管理費(fèi)。

很多人瞧不起包租婆，可我就想做包租婆。

如果有眼力，看到合適的地段好的房產(chǎn)，在低位買入，然后坐收租金，絕對比錢存銀行拿的利息要多得多。

例如，我買一個20萬的房產(chǎn)，一年租金是1.2萬，收益率就是6%，10年基本上就收回來一半購房成本。再加上10年里房產(chǎn)最少升值50%，那么，10年收回全部投資就是十拿九穩(wěn)，所以，怎么算，這都是一筆劃算的買賣。

有精力、有實(shí)力，在當(dāng)下房地產(chǎn)低迷的時候去撿漏一些有投資價值的房產(chǎn)，安心當(dāng)包租婆，絕對是個好策略。