理財學院3期1班學員? ? 雨潔
聽到過這樣一個故事，20年前有個上海人把他的房子賣了，拿著賣房的幾萬元到國外去打拼，辛苦20年，存了200多萬，準備回到上海買套房子，安享余生，可結(jié)果卻讓他傻眼了，200萬連他當初賣掉的房子的一個衛(wèi)生間都買不回來。
這個故事，反映了一個現(xiàn)象，就是在過去20年里，房價的上升超乎我們想象，你辛苦打拼，可能還不如在大城市擁有一套房。
雖然現(xiàn)在回頭看，大家都知道應(yīng)該早點買房，可當局者迷，錯過的大有人在?？傆心敲匆恍┤?，不是在看房就是在看房的路上，帶著再等等再等等地心態(tài)。結(jié)果只漲不跌的房價，狠狠的擊碎了他們猶豫不決的心，只能望樓嘆息、追悔莫及。
其實說起買房，我也是滿滿的淚呀。由于我們的學區(qū)不好，所以孩子沒出生前，我和老公就準備買學區(qū)房，可老公是個倔脾氣，認定了哪的房子就不再去看其他小區(qū)的房子，而他看重的那個小區(qū)是個舊小區(qū)，房子舊，環(huán)境也不好，我是真沒多大興趣。
他倒是看上過一套房子，讓我去看一下后就準備簽合同了，這一看發(fā)現(xiàn)問題了，房子對面是垃圾處理站，站在窗邊，一股股臭氣就撲鼻而來，結(jié)果那肯定就是，不買了。
被這么一折騰后，看房熱情就淡了，有句話說的好：趁熱要打鐵，買房也是一樣，一耽擱，就變得遙遙無期了。
之后的幾年，也間斷起過買房的念頭，但兩個人總是與中意的好房子擦肩而過，或者就是我提議買的時候，他不肯買了。
我們（特別是老公）就是典型的窮人思維，看錢買房，他總是以錢不夠為由不肯去看我說的樓盤，然后又一波買房熱潮來的時候，看著身邊的同事紛紛買房了，他也就立馬心急的想要買一套，自已一個人看了郊區(qū)的一個小區(qū)，就給定下來了。
我笑他：“你這是買菜呢，買菜還要貨比三家，你可好？也不多看幾個樓盤，多了解一下行情就給定了。”他這真的只是看別人買房而買房。
我總結(jié)了我們購房失敗的原因：
1，窮人思維，看錢選房。
2，不做市場調(diào)查，不做分析對比。
3，夫妻思想不統(tǒng)一，不相互支持。
4，目標不明確，沒搞清，買房的主要目地，是為了學區(qū)還是投資。
現(xiàn)在買的這套房一般情況我們不會拿來自住，而出租估計也租不起好價錢，確實不是好的選擇，升值空間也不是很大。老公現(xiàn)在也極其后悔，說為什么沒有早點聽我的，以后要讓我做主了。
所以我可要好好學習，我給自己定下了五年內(nèi)買學區(qū)房的計劃，那么我該怎么做？
1，先定學校，再劃出學區(qū)房范圍。
2，了解各小區(qū)房價，周邊配套設(shè)施，是否適合出租，升值空間如何等等。
首付如果不夠怎么辦？
1，購買面積小的房子。
2，賣掉去年買的那套房或抵押。
3，增加投資，選擇基金定投。
4，用信用卡借貸。
5，控制支出。
向親戚朋友借錢，這方法，希望盡量不要用到，所謂借錢傷感情嘛。
規(guī)劃好后，我發(fā)現(xiàn)我的買學區(qū)房計劃，還是比較容易實現(xiàn)的，因為畢竟所在城市房價不高。
窮人思維：有多少錢辦多少事。
富人思維：確定目標整合資源。
窮人思維限制了我們的發(fā)展，那么我們來看看富人是怎么做的：
1套房變成4套房，另加兩個孩子的教育金，還搞定老人的養(yǎng)老。
利用房子作抵押，買一套便宜的大房子改善居住條件。然后用剩下的錢給孩子買保險配置教育金，再用保單貸款，買了另外兩套房。
1套房變出了這么多，而且還解決了教育、改善住房、養(yǎng)老等問題，簡直就是空手套白狼啊，不過這都是要在專業(yè)理財師的打理下，非專業(yè)人士切忌盲目操作，因為投資有風險，所以說理財從來都不是難事，難的是能遇到一個專業(yè)的領(lǐng)路人，而賽美老師團隊就是這樣的領(lǐng)路人。
有句話說：我和丈母娘之間的距離就差套房，沒房只能叫阿姨。我覺得剛需的房子還是要趁早買，沒有什么比住在暖心的小屋里更幸福了。聽說很多人聽了賽美老師的課后提早實現(xiàn)了買房夢，我也希望我能早日實現(xiàn)自已的學區(qū)房夢。
但房子并非越多越好，如果變成了負債就沒必要了。就像下面故事中的這對夫妻，辛苦自已，讓保姆享福了。
沒有買不了的房，只有下不了的決心。
跟著賽美老師，學學富人思維，早點擺脫窮人思維，確定目標，整合資源，早日實現(xiàn)買房夢吧。
好規(guī)劃預(yù)見未來生活，富思維創(chuàng)造美好人生！
我在隨手記＆卡牛＆美好家族打造的理財學院學習，這個理財課超級棒，愿每個看完我文章的讀者，和我一樣將知識裝進腦袋，將財富裝進口袋！讓我們一起做同學，一起學理財吧！
