每年到了6月底的畢業(yè)季,會(huì)有很多大學(xué)生面臨著走出校門,參加工作;有的人選擇在大學(xué)所在城市擇業(yè),也有的人選擇到北、上、廣、深一線城市尋找機(jī)會(huì)。高校人才涌入這些城市一方面考驗(yàn)著吸納人才的能力,另一方面考驗(yàn)著這些城市的容納能力。
于此同時(shí),伴隨而來(lái)的就是房屋租賃市場(chǎng)隨著畢業(yè)季的到來(lái),迎來(lái)了一波持續(xù)性的需求旺盛時(shí)期,房租價(jià)格也較往常有著階段性的上漲;
隨著畢業(yè)季的落幕,持續(xù)了兩個(gè)月的房租上漲期也如同“三伏天”過(guò)后的高溫天氣一樣逐漸趨于穩(wěn)定,進(jìn)入8月份以來(lái)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)也步入了傳統(tǒng)的淡季,到了8月底房租租金價(jià)格持續(xù)走低,整體來(lái)看8月份各戶型月租金普遍下跌。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)全國(guó)大中城市租金均價(jià)43.9元/平方米/月,環(huán)比跌0.22%,環(huán)比收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)。租賃市場(chǎng)目前已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季,租金均價(jià)下滑,大部分城市租金下調(diào)。
伴隨著這一利好消息,全國(guó)大中城市各居室月租金普遍下跌。一居室月租金平均2431元/月,連續(xù)兩周環(huán)比上周下跌,跌幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn);二居室月租金3217元/月,環(huán)比微跌0.16%,二居室在市場(chǎng)上相對(duì)受歡迎,租金跌幅明顯低于一居室和三居室;三居室月租金4352元/月,環(huán)比下跌0.56%。
全國(guó)大中城市中,以下跌城市為主,下跌城市的數(shù)量為13城,其中跌幅前三的城市分別為三亞、成都、上海,跌幅依次為0.84%,0.79%,0.79%。上海、成都和三亞的租客有福了,持續(xù)的租金價(jià)格下跌相信也會(huì)有很多打算換租的租客節(jié)省不少租金。
準(zhǔn)備在8月底或者9月初換房的,可以開始著手對(duì)比房源信息,租金價(jià)格持續(xù)走低對(duì)生活在上海、成都、三亞這樣大中城市的租房一族來(lái)說(shuō)也算是個(gè)利好消息,趁著價(jià)格較低選擇換房能為自己節(jié)省下不小的開支。
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