每年到了6月底的畢業(yè)季，會(huì)有很多大學(xué)生面臨著走出校門，參加工作；有的人選擇在大學(xué)所在城市擇業(yè)，也有的人選擇到北、上、廣、深一線城市尋找機(jī)會(huì)。高校人才涌入這些城市一方面考驗(yàn)著吸納人才的能力，另一方面考驗(yàn)著這些城市的容納能力。
于此同時(shí)，伴隨而來(lái)的就是房屋租賃市場(chǎng)隨著畢業(yè)季的到來(lái)，迎來(lái)了一波持續(xù)性的需求旺盛時(shí)期，房租價(jià)格也較往常有著階段性的上漲；
隨著畢業(yè)季的落幕，持續(xù)了兩個(gè)月的房租上漲期也如同“三伏天”過(guò)后的高溫天氣一樣逐漸趨于穩(wěn)定，進(jìn)入8月份以來(lái)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)也步入了傳統(tǒng)的淡季，到了8月底房租租金價(jià)格持續(xù)走低，整體來(lái)看8月份各戶型月租金普遍下跌。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)全國(guó)大中城市租金均價(jià)43.9元/平方米/月，環(huán)比跌0.22%，環(huán)比收窄0.08個(gè)百分點(diǎn)。租賃市場(chǎng)目前已進(jìn)入傳統(tǒng)淡季，租金均價(jià)下滑，大部分城市租金下調(diào)。
伴隨著這一利好消息，全國(guó)大中城市各居室月租金普遍下跌。一居室月租金平均2431元/月，連續(xù)兩周環(huán)比上周下跌，跌幅擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)；二居室月租金3217元/月，環(huán)比微跌0.16%，二居室在市場(chǎng)上相對(duì)受歡迎，租金跌幅明顯低于一居室和三居室；三居室月租金4352元/月，環(huán)比下跌0.56%。
全國(guó)大中城市中，以下跌城市為主，下跌城市的數(shù)量為13城，其中跌幅前三的城市分別為三亞、成都、上海，跌幅依次為0.84%，0.79%，0.79%。上海、成都和三亞的租客有福了，持續(xù)的租金價(jià)格下跌相信也會(huì)有很多打算換租的租客節(jié)省不少租金。
準(zhǔn)備在8月底或者9月初換房的，可以開始著手對(duì)比房源信息，租金價(jià)格持續(xù)走低對(duì)生活在上海、成都、三亞這樣大中城市的租房一族來(lái)說(shuō)也算是個(gè)利好消息，趁著價(jià)格較低選擇換房能為自己節(jié)省下不小的開支。
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